Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de New Hanover , Carolina del Norte
El condado de New Hanover tiene una renta justa de HUD de $1,705 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,417 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.79 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,705
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% más que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $1,417
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 15% más que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $32.79
- por hora, 2 recámaras
- O $68,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% más que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de New Hanover: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de New Hanover tiene la renta típica más cara de su zona: $1,417, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Brunswick ($1,351).
-
El condado de New Hanover tiene la 6.ª renta típica más alta de los 100 condados de Carolina del Norte ($1,417).
-
El condado de New Hanover tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 97 condados de Carolina del Norte con este dato (55%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de New Hanover. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de New Hanover era de $1,719 al mes en septiembre de 2026: 4.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,187 | $22.83 | $47,480 |
| 1 recámara | $1,566 | $30.12 | $62,640 |
| 2 recámaras | $1,705 | $32.79 | $68,200 |
| 3 recámaras | $2,238 | $43.04 | $89,520 |
| 4 recámaras | $2,241 | $43.10 | $89,640 |
Zona de HUD: Wilmington, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de New Hanover (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,500 en el 28401 a $2,560 en el 28480. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,705).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 28401 | Pender County, NC | $1,040 | $1,380 | $1,500 | $1,970 | $2,090 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28401 | Wilmington, NC | $1,040 | $1,380 | $1,500 | $1,970 | $2,090 |
| 28403 | Wilmington, NC | $1,180 | $1,550 | $1,690 | $2,220 | $2,220 |
| 28405 | Wilmington, NC | $1,210 | $1,600 | $1,740 | $2,280 | $2,290 |
| 28409 | Wilmington, NC | $1,350 | $1,780 | $1,940 | $2,550 | $2,550 |
| 28411 | Pender County, NC | $1,470 | $1,930 | $2,100 | $2,770 | $2,800 |
| 28411 | Wilmington, NC | $1,470 | $1,930 | $2,100 | $2,770 | $2,800 |
| 28412 | Wilmington, NC | $1,240 | $1,640 | $1,780 | $2,340 | $2,340 |
| 28428 | Wilmington, NC | $1,280 | $1,690 | $1,840 | $2,420 | $2,420 |
| 28429 | Wilmington, NC | $1,030 | $1,370 | $1,500 | $1,970 | $2,090 |
| 28449 | Wilmington, NC | $1,220 | $1,610 | $1,750 | $2,300 | $2,300 |
| 28480 | Wilmington, NC | $1,780 | $2,350 | $2,560 | $3,360 | $3,360 |
- 28401 · Pender County, NC $1,500$1,970
- 28401 · Wilmington, NC $1,500$1,970
- 28403 · Wilmington, NC $1,690$2,220
- 28405 · Wilmington, NC $1,740$2,280
- 28409 · Wilmington, NC $1,940$2,550
- 28411 · Pender County, NC $2,100$2,770
- 28411 · Wilmington, NC $2,100$2,770
- 28412 · Wilmington, NC $1,780$2,340
- 28428 · Wilmington, NC $1,840$2,420
- 28429 · Wilmington, NC $1,500$1,970
- 28449 · Wilmington, NC $1,750$2,300
- 28480 · Wilmington, NC $2,560$3,360
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de New Hanover, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
40,473 hogares rentan en el condado de New Hanover
- Gastan la mitad o más de su ingreso 30%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- New Hanover 55%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de New Hanover
HUD lista 49 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de New Hanover: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 26
- con ayuda de HUD
- 11
- de vivienda pública
- 14
3,835 viviendas en total; 3,774 de bajos ingresos, según HUD.
- Village at Greenfield Crédito fiscal (LIHTC) 1519 Lake Branch Dr, Wilmington 28401 426 viviendas, 425 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 356 · 3 rec.: 34 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Hillcrest Vivienda pública 905 S 13th St, Wilmington 28401 216 viviendas, 214 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $379 al mes · Espera promedio: 54 meses · (910) 341-7700
- Market North Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 111 Darlington Ave, Wilmington 28403 204 viviendas, 202 de bajos ingresos · Para familias · (910) 762-1272
- Cypress Cove Crédito fiscal (LIHTC) 331 S Turners Run, Wilmington 28405 200 viviendas, 198 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 80 · Para familias
- Solomon Towers Vivienda pública 15 Castle St, Wilmington 28401 151 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $332 al mes · Espera promedio: 4 meses · (910) 341-7700
- Houston Moore Terrace Vivienda pública 1618 S 15th St, Wilmington 28401 150 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $297 al mes · Espera promedio: 1 mes · (910) 341-7700
- UNIVERSITY PLACE (MacMillan Ave) Ayuda de HUD 932 Macmillan Ave N, Wilmington 28403 150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (910) 392-0190
- Creekwood South Crédito fiscal (LIHTC) 714 Emory St, Wilmington 28405 138 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 45 · 3 rec.: 33 · 4 rec.: 60 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Creekwood South LIHTC Vivienda pública 705 Emory St, Wilmington 28405 138 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $392 al mes · Espera promedio: 35 meses · (910) 341-7700
- Tidewater Town Homes Crédito fiscal (LIHTC) 314 Greendale Dr, Wilmington 28405 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Robert S. Jervay Place Crédito fiscal (LIHTC) 1088 Thomas C Jervay Loop, Wilmington 28401 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 43 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, familias
- Spring Branch Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 4615 Greentree Rd, Wilmington 28405 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Robert R. Taylor Senior Homes Crédito fiscal (LIHTC) 1308 N 5th Ave, Wilmington 28401 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 65 · 2 rec.: 31 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- Tidewater Townhomes Ayuda de HUD 341 Greendale Dr, Wilmington 28405 104 viviendas, 90 de bajos ingresos · Para familias · (910) 762-1404
- Cape Fear Hotel Apartments Ayuda de HUD 121 Chestnut St, Wilmington 28401 91 viviendas, 89 de bajos ingresos · Para personas mayores · (910) 762-0487
- Woodridge Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 1536 Sandlapper Way, Wilmington 28412 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Rankin Terrace Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 415 N 12th St, Wilmington 28401 77 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 38 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Glover Plaza Ayuda de HUD 1402A Little John Cir, Wilmington 28401 75 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (910) 341-7720
- Lake Ridge Commons Crédito fiscal (LIHTC) 4160 Lake Ave, Wilmington 28403 75 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Bennett Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 5745 Bennett Village Pl, Wilmington 28409 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2020 · Para familias
- HOPE VI Phase II - Covil Vivienda pública 1048 Thomas C Jervay Loop, Wilmington 28401 102 viviendas, 71 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $437 al mes · Espera promedio: 95 meses · Viviendas en varios sitios · (910) 341-7700
- Creekwood South Vivienda pública 508 N 30th St, Wilmington 28405 60 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $409 al mes · Espera promedio: 2 meses · Viviendas en varios sitios · (910) 341-7700
- Lockwood Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2132 San Lucas Ct, Wilmington 28412 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2015 · Para familias
- White Oak Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 7235 Darden Rd, Wilmington 28411 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Vineyard Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 4917 Vineyard Ln, Wilmington 28403 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Gresham Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 6612 Gordon Rd, Wilmington 28411 51 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- AHEPA 408 Apartments Ayuda de HUD 109 N Kerr Ave, Wilmington 28405 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (910) 793-6555
- Hooper School Apts Crédito fiscal (LIHTC) 410 Meares St, Wilmington 28401 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1998 · Para familias
- New Brooklyn Homes at Robert R. Taylor Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1205 N 5th Ave, Wilmington 28401 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2011 · Para familias
- New Brooklyn Homes at Taylor Estates Vivienda pública 1318 Brooklyn Ln, Wilmington 28401 48 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $472 al mes · (910) 341-7700
- The Pointe at Taylor Estates Crédito fiscal (LIHTC) 516 Taylor St, Wilmington 28401 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Vesta Village Vivienda pública 603 Bunting Dr, Wilmington 28403 43 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $530 al mes · Viviendas en varios sitios · (910) 341-7700
- Hillcrest Annex Vivienda pública 2 Hillcrest Anx, Wilmington 28401 40 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · (910) 341-7700
- Hadden Hall I Ayuda de HUD 3610 Caswell St, Wilmington 28403 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (910) 792-1210
- Hadden Hall II Ayuda de HUD 3625 Caswell St, Wilmington 28403 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (910) 792-1210
- J A Walker Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1020 Rankin St, Wilmington 28401 37 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1990 · Para personas mayores
- Willow Pond Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3508 3525 Frog Pond Place, Wilmington 28403 36 viviendas, 34 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Wellington Place Crédito fiscal (LIHTC) 2402 Flint Dr, Wilmington 28401 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Canebreak Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4901 Amy Dr, Wilmington 28403 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- Eastbrook Apartments (RHF) Vivienda pública 4105 Princess Place Dr, Wilmington 28405 32 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $450 al mes · Espera promedio: 1 mes · Viviendas en varios sitios · (910) 341-7700
- Dawson Lofts Vivienda pública 883 Virgie Rhodes Ln, Wilmington 28401 24 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Pago promedio: $371 al mes · Espera promedio: 94 meses · (910) 341-7700
- Woodbridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 302 Grass Ln, Wilmington 28405 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1993 · Para familias · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · (910) 341-7700
- Starway Village Ayuda de HUD 2346 Carolina Beach Rd, Wilmington 28401 18 viviendas de bajos ingresos · (366) 544-2300
- Hopewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1302 1318 Martin Street, Wilmington 28401 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Driftwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3805 Princess Place Dr, Wilmington 28405 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Scattered Sites Vivienda pública 1037 S 8th St, Wilmington 28401 7 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · (910) 341-7700
- As New Hanover Co. G.H. #1 Ayuda de HUD 1519 Robert E Lee Dr, Wilmington 28412 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (910) 251-2555
- As New Hanover Co. G.H. #2 Ayuda de HUD 1507 Robin Hood Rd, Wilmington 28401 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (910) 251-2555
- South Side 1 Vivienda pública 718 S 9th St, Wilmington 28401 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wilmington · Viviendas en varios sitios · (910) 341-7700
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de New Hanover
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de New Hanover. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,950 | $38,250 | $61,150 |
| 2 personas | $26,200 | $43,700 | $69,900 |
| 3 personas | $29,500 | $49,150 | $78,650 |
| 4 personas | $33,000 | $54,600 | $87,350 |
| 5 personas | $38,680 | $59,000 | $94,350 |
| 6 personas | $44,360 | $63,350 | $101,350 |
| 7 personas | $50,040 | $67,750 | $108,350 |
| 8 personas | $55,720 | $72,100 | $115,350 |
Ingreso medio de la zona: $109,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Wilmington, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,068 – $1,306
- 1 recámara $1,409 – $1,723
- 2 recámaras $1,535 – $1,876
- 3 recámaras $2,014 – $2,462
- 4 recámaras $2,017 – $2,465
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Wilmington Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,088 vales · 1,034 viviendas públicas (910) 341-7700 Housing Authority of the City of Wilmington: tgarrett@wha.net
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de New Hanover
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de New Hanover. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Cape Fear Regional CDC
500 Compton St, Wilmington · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 4 más
-
City of Wilmington
929 N Front St, Wilmington · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de New Hanover. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
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Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,705
- Depósito de seguridad
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El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de New Hanover?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,187; 1 recámara: $1,566; 2 recámaras: $1,705; 3 recámaras: $2,238; 4 recámaras: $2,241. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de New Hanover?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,705) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.79 por hora a tiempo completo, o $68,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de New Hanover?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $54,600 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de New Hanover?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,535 y $1,876 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de New Hanover?
Para 2 recámaras van de $1,500 en el 28401 a $2,560 en el 28480. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de New Hanover?
HUD lista 49 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de New Hanover: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de New Hanover?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de New Hanover, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).