Ciudad · 9,030 habitantes · Condado de Brunswick, Carolina del Norte
Oak Island, Carolina del Norte
En Oak Island, una casa típica vale $456,500 y la renta típica es de $1,339 al mes. Comparado con todo el condado de Brunswick, el valor típico de una casa es 31% mayor, el ingreso típico de un hogar es 11% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $444,293 a $602,070.
Renta típica
$2,111al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,942 a $2,111.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oak Island está en el condado de Brunswick. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brunswick. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Boiling Spring Lakes, la casa típica es de $292,300: 36% menos que en Oak Island ($456,500).
2
La casa típica en Oak Island vale $456,500,31% más que en el condado de Brunswick en general ($349,800).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Oak Island subió 4.7%; en Carolina del Norte, casi no cambió.
4
90% de los hogares de Oak Island son dueños de su casa, frente a 85% en el condado de Brunswick.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Oak Island
Qué casas hay en Oak Island, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oak Island
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oak Island y sus comparaciones
Medida
Oak Island
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
87%
70%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
14%
19%
Casa móvil
7%
17%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 87% de las viviendas, contra 70% en el condado de Brunswick.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Oak Island
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Oak Island y sus comparaciones
Medida
Oak Island
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
3%
14%
26%
1960–1979
15%
10%
20%
24%
1980–1999
35%
30%
31%
25%
2000–2009
20%
28%
19%
14%
2010 o después
27%
28%
17%
11%
Las casas en Oak Island son más viejas: el año típico de construcción es 1997; en el condado de Brunswick, 2002.
En Oak Island, 80% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Brunswick.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millón16%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Oak Island y sus comparaciones
Medida
Oak Island
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
16%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Oak Island y sus comparaciones
Medida
Oak Island
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,968 al mes
Condado de Brunswick: $1,673 al mes
Sin hipoteca
$775 al mes
Condado de Brunswick: $589 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Brunswick: 57%
El costo típico de quien paga hipoteca en Oak Island es $1,968 al mes, más que en el condado de Brunswick ($1,673); sin hipoteca, $775.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oak Island+78%
Condado de Brunswick+65%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Oak Island+25%
Condado de Brunswick+41%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Oak Island+18%
Condado de Brunswick+32%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oak Island y sus comparaciones
Medida
Oak Island
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+78%
+65%
+68%
+53%
Renta típica
+25%
+41%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+32%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Oak Island subió 78%; en el condado de Brunswick, subió 65%.
Las rentas en Oak Island subieron más despacio que en el condado de Brunswick: 25% desde 2015–2019, contra 41%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 18%, mientras el valor de las casas cambió +78% y la renta, +25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oak Island y sus comparaciones
Medida
Oak Island
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
70.0%
27.9%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
1.96
2.19
2.44
2.53
Van solos en carro
67%
75%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
25%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Oak Island es 70.0%, más alta que en el condado de Brunswick (27.9%).
En promedio, un hogar de Oak Island tiene 1.96 personas, menos que en el condado de Brunswick (2.19).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 25% trabaja desde casa; en el condado de Brunswick, 15%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oak Island?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Oak Island, de $456,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Oak Island, que es de $85,872 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $158,189 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brunswick.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oak Island. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,978 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,691
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$448,231
Interés total
$644,899
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,709 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,004 al mes
Ajustado
de $2,004 a $2,576 al mes
Difícil
más de $2,576 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oak Island ($85,872 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,036
Impuesto a la propiedad
$263
Seguro de la casa
$190
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$202
Necesitas al menos $15,978 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,691; capital e interés $3,036.
La ciudad y su condado
Oak Island y el condado de Brunswick
Oak Island está en el condado de Brunswick, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Oak Island
Mapa del condado de Brunswick, Carolina del Norte, con Oak Island marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Oak Island
Condado de Brunswick
Otras ciudades con su página
Números propios de Oak Island
Valor típico de una casa
$456,500
Renta típica al mes
$1,339
Ingreso típico de un hogar al año
$85,872
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brunswick
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,574
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+73%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brunswick.
Una casa típica en Oak Island vale $456,500: 31% más que en el condado y 58% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Oak Island ($85,872 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oak Island5.3 años
Brunswick4.5 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brunswick
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brunswick subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brunswick.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brunswick, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +5.5% +5.5% 2017
2018: +7.5% +7.5% 2018
2019: +7.8% +7.8% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +15.5% +15.5% 2021
2022: +25.2% +25.2% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brunswick, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+73%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oak Island junto al condado de Brunswick, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oak Island$456,500
Brunswick$349,800
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oak Island$1,339
Brunswick$1,351
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oak Island$85,872
Brunswick$77,024
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oak Island junto al condado de Brunswick y Carolina del Norte
Medida
Oak Island
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$456,500 ▲31% más que en el condado
$349,800
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,339
$1,351
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$85,872 ▲11% más que en el condado
$77,024
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲5 puntos más que en el condado
85%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,156 ▲67% más que en el condado
$1,890
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▲0.15 puntos más que en el condado
0.54%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲8 puntos más que en el condado
52%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brunswick. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Island
Para una casa típica de $456,500 en Oak Island, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oak Island, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,691al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,978
Efectivo para cerrar
$29,673
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $202
Convencional, 5% de enganche$3,607al mes
Pago inicial (enganche)
$22,825
Efectivo para cerrar
$36,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $217
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,927al mes
Pago inicial (enganche)
$91,300
Efectivo para cerrar
$104,995
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,349al mes
Pago inicial (enganche)
$68,475
Efectivo para cerrar
$82,170
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Island
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,691
$15,978
$448,232
7.18%
MIP de FHA · $202
$29,673
580
Convencional, 5% de enganche
$3,607
$22,825
$433,675
7.18%
PMI · $217
$36,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,927
$91,300
$365,200
7.18%
No lleva
$104,995
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,349
$68,475
$388,025
8.18%
No lleva
$82,170
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oak Island y del condado de Brunswick.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oak Island
0.69%del valor de la casa al año
$3,156 al año para el dueño típico en Oak Island.
Oak Island0.69%
Brunswick0.54%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Oak Island es de $1,339 al mes: casi igual que en el condado. En Oak Island, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brunswick, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,574 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.27 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Brunswick
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Brunswick (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,388
$26.69
$55,520
1 recámara
$1,446
$27.81
$57,840
2 recámaras
$1,574
$30.27
$62,960
3 recámaras
$2,062
$39.65
$82,480
4 recámaras
$2,407
$46.29
$96,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Oak Island
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Oak Island tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,510 en el 28465 a $1,800 en el 28422.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Brunswick ($1,574).
Renta justa por código postal y tamaño en Oak Island, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brunswick. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oak Island ni del condado de Brunswick. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Oak Island igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oak Island, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CW
City of Wilmington
929 N Front St, Wilmington · a 25 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Oak Island
En el registro de HUD llevan el nombre de Oak Island o del condado de Brunswick. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Brunswick County Public Housing AgencyVales de Sección 8(910) 253-2222
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oak Island ni del condado de Brunswick.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Brunswick. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oak Island
Respuestas cortas con los números de Oak Island y de todo el condado de Brunswick. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oak Island?
El valor típico de una casa en Oak Island es de $456,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brunswick es de $349,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Oak Island?
La renta típica en Oak Island es de $1,339 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Brunswick es de $1,574.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oak Island?
En Oak Island se usa el límite FHA de todo el condado de Brunswick (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oak Island?
El dueño típico de una casa en Oak Island paga $3,156 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Brunswick, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oak Island?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brunswick; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
