Ciudad · 5,017 habitantes · Condado de Brunswick, Carolina del Norte
Carolina Shores, Carolina del Norte
En Carolina Shores, una casa típica vale $288,600 y la renta típica es de $1,973 al mes. Comparado con todo el condado de Brunswick, la renta típica es 46% mayor, el valor típico de una casa es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $268,997 a $319,765.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carolina Shores está en el condado de Brunswick. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brunswick. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Carolina Shores es de $1,973 al mes, 46% más que en el condado de Brunswick en general ($1,351).
2
Cerca, en Oak Island, la renta típica es de $1,339: 32% menos que en Carolina Shores ($1,973).
3
Carolina Shores tiene la 9.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 166 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes (95%).
4
La casa típica en Carolina Shores vale $288,600,17% menos que en el condado de Brunswick en general ($349,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carolina Shores
Qué casas hay en Carolina Shores, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carolina Shores y sus comparaciones
Medida
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
83%
70%
65%
61%
Casa adosada
11%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
17%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 83% de las viviendas, contra 70% en el condado de Brunswick.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Carolina Shores y sus comparaciones
Medida
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
14%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
10%
20%
24%
1980–1999
34%
30%
31%
25%
2000–2009
33%
28%
19%
14%
2010 o después
31%
28%
17%
11%
Por edad, las casas en Carolina Shores se parecen a las del condado de Brunswick: el año típico de construcción es 2004.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil46%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carolina Shores y sus comparaciones
Medida
Carolina Shores
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
46%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carolina Shores y sus comparaciones
Medida
Carolina Shores
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,357 al mes
Condado de Brunswick: $1,673 al mes
Sin hipoteca
$563 al mes
Condado de Brunswick: $589 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Brunswick: 57%
Ser dueño cuesta menos en Carolina Shores: con hipoteca, el costo típico es $1,357 al mes; en el condado de Brunswick, $1,673. Sin hipoteca, $563.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carolina Shores+50%
Condado de Brunswick+65%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carolina Shores+30%
Condado de Brunswick+41%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carolina ShoresSin cambio claro
Condado de Brunswick+32%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carolina Shores y sus comparaciones
Medida
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+65%
+68%
+53%
Renta típica
+30%
+41%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+32%
+33%
+29%
Las casas en Carolina Shores subieron de valor más despacio que en el condado de Brunswick: 50% desde 2015–2019, contra 65%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Carolina Shores subió 30%, menos que en el condado de Brunswick (41%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carolina Shores y sus comparaciones
Medida
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
27.9%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
1.91
2.19
2.44
2.53
Van solos en carro
78%
75%
72%
69%
Comparten carro
11%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 1.91 en promedio, contra 2.19 en el condado de Brunswick.
En Carolina Shores, 11% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Brunswick, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carolina Shores?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Carolina Shores, de $288,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Carolina Shores, que es de $76,087 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,740 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brunswick.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carolina Shores. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,101 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,281
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$283,373
Interés total
$407,707
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,874 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,775 al mes
Ajustado
de $1,775 a $2,283 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,283 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carolina Shores ($76,087 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,920
Impuesto a la propiedad
$113
Seguro de la casa
$120
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$128
Necesitas al menos $10,101 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,281; capital e interés $1,920.
La ciudad y su condado
Carolina Shores y el condado de Brunswick
Carolina Shores está en el condado de Brunswick, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carolina Shores
Mapa del condado de Brunswick, Carolina del Norte, con Carolina Shores marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Otras ciudades con su página
Números propios de Carolina Shores
Valor típico de una casa
$288,600
Renta típica al mes
$1,973
Ingreso típico de un hogar al año
$76,087
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brunswick
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,574
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+73%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brunswick.
Una casa típica en Carolina Shores vale $288,600: 17% menos que en el condado y casi igual que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Carolina Shores ($76,087 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carolina Shores3.8 años
Brunswick4.5 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brunswick
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brunswick subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brunswick.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brunswick, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +5.5% +5.5% 2017
2018: +7.5% +7.5% 2018
2019: +7.8% +7.8% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +15.5% +15.5% 2021
2022: +25.2% +25.2% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brunswick, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+73%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carolina Shores junto al condado de Brunswick, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carolina Shores$288,600
Brunswick$349,800
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carolina Shores$1,973
Brunswick$1,351
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carolina Shores$76,087
Brunswick$77,024
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carolina Shores junto al condado de Brunswick y Carolina del Norte
Medida
Carolina Shores
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$288,600 ▼17% menos que en el condado
$349,800
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,973 ▲46% más que en el condado
$1,351
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,087
$77,024
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲10 puntos más que en el condado
85%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,364 ▼28% menos que en el condado
$1,890
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.54%
0.66%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brunswick. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carolina Shores
Para una casa típica de $288,600 en Carolina Shores, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carolina Shores, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,281al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,101
Efectivo para cerrar
$18,759
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $128
Convencional, 5% de enganche$2,228al mes
Pago inicial (enganche)
$14,430
Efectivo para cerrar
$23,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $137
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,797al mes
Pago inicial (enganche)
$57,720
Efectivo para cerrar
$66,378
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,064al mes
Pago inicial (enganche)
$43,290
Efectivo para cerrar
$51,948
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carolina Shores
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,281
$10,101
$283,373
7.18%
MIP de FHA · $128
$18,759
580
Convencional, 5% de enganche
$2,228
$14,430
$274,170
7.18%
PMI · $137
$23,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,797
$57,720
$230,880
7.18%
No lleva
$66,378
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,064
$43,290
$245,310
8.18%
No lleva
$51,948
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carolina Shores y del condado de Brunswick.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carolina Shores
0.47%del valor de la casa al año
$1,364 al año para el dueño típico en Carolina Shores.
Carolina Shores0.47%
Brunswick0.54%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Carolina Shores es de $1,973 al mes: 46% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brunswick, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,574 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.27 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Brunswick
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Brunswick (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,388
$26.69
$55,520
1 recámara
$1,446
$27.81
$57,840
2 recámaras
$1,574
$30.27
$62,960
3 recámaras
$2,062
$39.65
$82,480
4 recámaras
$2,407
$46.29
$96,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Carolina Shores
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Carolina Shores está en el código postal 28467.
Para 2 recámaras es $1,710: $136 más que la renta justa del condado de Brunswick ($1,574).
Renta justa por código postal y tamaño en Carolina Shores, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brunswick. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carolina Shores ni del condado de Brunswick. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Carolina Shores igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carolina Shores, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CW
City of Wilmington
929 N Front St, Wilmington · a 43 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Carolina Shores
En el registro de HUD llevan el nombre de Carolina Shores o del condado de Brunswick. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Brunswick County Public Housing AgencyVales de Sección 8(910) 253-2222
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carolina Shores ni del condado de Brunswick.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Brunswick. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carolina Shores
Respuestas cortas con los números de Carolina Shores y de todo el condado de Brunswick. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carolina Shores?
El valor típico de una casa en Carolina Shores es de $288,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brunswick es de $349,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Carolina Shores?
La renta típica en Carolina Shores es de $1,973 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Brunswick es de $1,574.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carolina Shores?
En Carolina Shores se usa el límite FHA de todo el condado de Brunswick (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carolina Shores?
El dueño típico de una casa en Carolina Shores paga $1,364 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.47% del valor de la casa; en el condado de Brunswick, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carolina Shores?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brunswick; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
