Ciudad · 7,072 habitantes · Condado de Brunswick, Carolina del Norte
St. James, Carolina del Norte
En St. James, una casa típica vale $636,800. Comparado con todo el condado de Brunswick, el valor típico de una casa es 82% mayor, el ingreso típico de un hogar es 51% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
St. James está en el condado de Brunswick. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brunswick. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en St. James vale $636,800,82% más que en el condado de Brunswick en general ($349,800).
2
St. James tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 166 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes (96%).
3
Cerca, en Boiling Spring Lakes, la casa típica es de $292,300: 54% menos que en St. James ($636,800).
4
El ingreso típico de un hogar en St. James es de $116,383,51% más que en el condado de Brunswick en general ($77,024).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en St. James
Qué casas hay en St. James, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
St. James
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: St. James y sus comparaciones
Medida
St. James
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
87%
70%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
17%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En St. James, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Brunswick, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
St. James
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: St. James y sus comparaciones
Medida
St. James
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
14%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
10%
20%
24%
1980–1999
18%
30%
31%
25%
2000–2009
26%
28%
19%
14%
2010 o después
54%
28%
17%
11%
La vivienda típica en St. James se construyó en 2011, 9 años después que en el condado de Brunswick.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 mil43%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o más12%
Valor de las casas con dueño: St. James y sus comparaciones
Medida
St. James
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
43%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
12%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: St. James y sus comparaciones
Medida
St. James
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,310 al mes
Condado de Brunswick: $1,673 al mes
Sin hipoteca
$947 al mes
Condado de Brunswick: $589 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Brunswick: 57%
Ser dueño cuesta más en St. James: con hipoteca, el costo típico es $2,310 al mes; en el condado de Brunswick, $1,673. Sin hipoteca, $947.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
St. James+40%
Condado de Brunswick+65%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
St. JamesSin cambio claro
Condado de Brunswick+32%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: St. James y sus comparaciones
Medida
St. James
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+65%
+68%
+53%
Renta típica
Sin dato
+41%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+32%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en St. James subió 40%; en el condado de Brunswick, subió 65%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: St. James y sus comparaciones
Medida
St. James
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
27.9%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.00
2.19
2.44
2.53
Van solos en carro
39%
75%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
40%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en St. James son más chicos: 2.00 personas en promedio; en el condado de Brunswick, 2.19.
En St. James, 40% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Brunswick (15%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. James?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en St. James, de $636,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en St. James, que es de $116,383 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $215,209 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Brunswick ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brunswick.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en St. James. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,288 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,022
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$625,266
Interés total
$899,611
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,754 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,716 al mes
Ajustado
de $2,716 a $3,491 al mes
Difícil
más de $3,491 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. James ($116,383 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,236
Impuesto a la propiedad
$239
Seguro de la casa
$265
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$282
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $614,512, pero el límite FHA para una casa de una unidad en St. James es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $22,288 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,022; capital e interés $4,236.
La ciudad y su condado
St. James y el condado de Brunswick
St. James está en el condado de Brunswick, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
St. James
Mapa del condado de Brunswick, Carolina del Norte, con St. James marcada. Alrededor, los condados vecinos.
St. James
Condado de Brunswick
Otras ciudades con su página
Números propios de St. James
Valor típico de una casa
$636,800
Ingreso típico de un hogar al año
$116,383
Hogares dueños de su casa
96%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.45%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brunswick
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,574
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+73%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brunswick.
Una casa típica en St. James vale $636,800: 82% más que en el condado y 120% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en St. James ($116,383 al año), una casa típica cuesta 5.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
St. James5.5 años
Brunswick4.5 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brunswick
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brunswick subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brunswick.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brunswick, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +5.5% +5.5% 2017
2018: +7.5% +7.5% 2018
2019: +7.8% +7.8% 2019
2020: +5.8% +5.8% 2020
2021: +15.5% +15.5% 2021
2022: +25.2% +25.2% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brunswick, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+73%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
St. James junto al condado de Brunswick, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
St. James$636,800
Brunswick$349,800
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
St. James$116,383
Brunswick$77,024
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
St. James junto al condado de Brunswick y Carolina del Norte
Medida
St. James
Condado de Brunswick
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$636,800 ▲82% más que en el condado
$349,800
$288,900
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$116,383 ▲51% más que en el condado
$77,024
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
96% ▲12 puntos más que en el condado
85%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,873 ▲52% más que en el condado
$1,890
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.45% ▼0.09 puntos menos que en el condado
0.54%
0.66%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brunswick. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. James
Para una casa típica de $636,800 en St. James, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. James, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,022al mes
Pasa el límite FHA del condado de Brunswick ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$22,288
Efectivo para cerrar
$41,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $282
Convencional, 5% de enganche$4,905al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$31,840
Efectivo para cerrar
$50,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $302
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,955al mes
Pago inicial (enganche)
$127,360
Efectivo para cerrar
$146,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,544al mes
Pago inicial (enganche)
$95,520
Efectivo para cerrar
$114,624
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. James
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Brunswick ($541,287)
$5,022
$22,288
$625,266
7.18%
MIP de FHA · $282
$41,392
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,905
$31,840
$604,960
7.18%
PMI · $302
$50,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,955
$127,360
$509,440
7.18%
No lleva
$146,464
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,544
$95,520
$541,280
8.18%
No lleva
$114,624
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. James y del condado de Brunswick.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en St. James
0.45%del valor de la casa al año
$2,873 al año para el dueño típico en St. James.
St. James0.45%
Brunswick0.54%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
El Censo no publica la renta típica de St. James. Abajo están las rentas justas del condado de Brunswick.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brunswick, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,574 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.27 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brunswick. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. James ni del condado de Brunswick. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en St. James igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. James, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CW
City of Wilmington
929 N Front St, Wilmington · a 23 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de St. James
En el registro de HUD llevan el nombre de St. James o del condado de Brunswick. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Brunswick County Public Housing AgencyVales de Sección 8(910) 253-2222
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de St. James ni del condado de Brunswick.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Brunswick. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. James
Respuestas cortas con los números de St. James y de todo el condado de Brunswick. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en St. James?
El valor típico de una casa en St. James es de $636,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brunswick es de $349,800.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. James?
En St. James se usa el límite FHA de todo el condado de Brunswick (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. James?
El dueño típico de una casa en St. James paga $2,873 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.45% del valor de la casa; en el condado de Brunswick, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. James?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Brunswick; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
