Ciudad · 9,467 habitantes · Condado de Guilford, Carolina del Norte
Gibsonville, Carolina del Norte
En Gibsonville, una casa típica vale $298,000 y la renta típica es de $1,034 al mes. Comparado con todo el condado de Guilford, el ingreso típico de un hogar es 40% mayor, el valor típico de una casa es 15% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $238,789 a $301,445.
Renta típica
$1,882al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,781 a $1,882.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gibsonville está en el condado de Guilford. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Guilford. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
81% de los hogares de Gibsonville son dueños de su casa, frente a 60% en el condado de Guilford.
2
El ingreso típico de un hogar en Gibsonville es de $95,861,40% más que en el condado de Guilford en general ($68,642).
3
Cerca, en Burlington, la casa típica es de $199,200: 33% menos que en Gibsonville ($298,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gibsonville
Qué casas hay en Gibsonville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gibsonville
Condado de Guilford
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gibsonville y sus comparaciones
Medida
Gibsonville
Condado de Guilford
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
86%
62%
65%
61%
Casa adosada
8%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Gibsonville, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Guilford, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Gibsonville
Condado de Guilford
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Gibsonville y sus comparaciones
Medida
Gibsonville
Condado de Guilford
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
18%
14%
26%
1960–1979
11%
23%
20%
24%
1980–1999
24%
30%
31%
25%
2000–2009
18%
17%
19%
14%
2010 o después
39%
12%
17%
11%
La vivienda típica en Gibsonville se construyó en 2004, 17 años después que en el condado de Guilford.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil17%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gibsonville y sus comparaciones
Medida
Gibsonville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
17%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99948%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gibsonville y sus comparaciones
Medida
Gibsonville
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,712 al mes
Condado de Guilford: $1,536 al mes
Sin hipoteca
$623 al mes
Condado de Guilford: $515 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Guilford: 65%
Ser dueño cuesta más en Gibsonville: con hipoteca, el costo típico es $1,712 al mes; en el condado de Guilford, $1,536. Sin hipoteca, $623.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gibsonville+71%
Condado de Guilford+56%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GibsonvilleSin cambio claro
Condado de Guilford+33%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gibsonville+44%
Condado de Guilford+29%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gibsonville y sus comparaciones
Medida
Gibsonville
Condado de Guilford
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+71%
+56%
+68%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+33%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+44%
+29%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Gibsonville subió 71% desde 2015–2019, más que en el condado de Guilford (56%).
La renta típica en Gibsonville quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gibsonville y sus comparaciones
Medida
Gibsonville
Condado de Guilford
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.2%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.38
2.44
2.53
Van solos en carro
80%
73%
72%
69%
Comparten carro
12%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Gibsonville tiene 2.52 personas, más que en el condado de Guilford (2.38).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Gibsonville que en el condado de Guilford: 12% contra 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gibsonville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gibsonville, de $298,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Gibsonville, que es de $95,861 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $104,755 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Guilford.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gibsonville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,430 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,444
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$292,602
Interés total
$420,986
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,032 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,237 al mes
Ajustado
de $2,237 a $2,876 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,876 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gibsonville ($95,861 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,982
Impuesto a la propiedad
$206
Seguro de la casa
$124
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$132
Necesitas al menos $10,430 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,444; capital e interés $1,982.
La ciudad y su condado
Gibsonville y el condado de Guilford
Gibsonville está en el condado de Guilford, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gibsonville
Mapa del condado de Guilford, Carolina del Norte, con Gibsonville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gibsonville
Condado de Guilford
Otras ciudades con su página
Números propios de Gibsonville
Valor típico de una casa
$298,000
Renta típica al mes
$1,034
Ingreso típico de un hogar al año
$95,861
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Guilford
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,271
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Guilford.
Una casa típica en Gibsonville vale $298,000: 15% más que en el condado y 3% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Gibsonville ($95,861 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gibsonville3.1 años
Guilford3.8 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Guilford
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Guilford subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Guilford.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Guilford, de 2016 a 2025
2016: +3.3% +3.3% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +19.4% +19.4% 2022
2023: +8.9% +8.9% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Guilford, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+61%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gibsonville junto al condado de Guilford, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gibsonville$298,000
Guilford$259,900
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gibsonville$1,034
Guilford$1,163
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gibsonville$95,861
Guilford$68,642
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gibsonville junto al condado de Guilford y Carolina del Norte
Medida
Gibsonville
Condado de Guilford
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$298,000 ▲15% más que en el condado
$259,900
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,034 ▼11% menos que en el condado
$1,163
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$95,861 ▲40% más que en el condado
$68,642
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲21 puntos más que en el condado
60%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,481 ▲14% más que en el condado
$2,174
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.84%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲5 puntos más que en el condado
52%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Guilford. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gibsonville
Para una casa típica de $298,000 en Gibsonville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gibsonville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,444al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,430
Efectivo para cerrar
$19,370
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $132
Convencional, 5% de enganche$2,390al mes
Pago inicial (enganche)
$14,900
Efectivo para cerrar
$23,840
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $142
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,945al mes
Pago inicial (enganche)
$59,600
Efectivo para cerrar
$68,540
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,221al mes
Pago inicial (enganche)
$44,700
Efectivo para cerrar
$53,640
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gibsonville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,444
$10,430
$292,602
7.18%
MIP de FHA · $132
$19,370
580
Convencional, 5% de enganche
$2,390
$14,900
$283,100
7.18%
PMI · $142
$23,840
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,945
$59,600
$238,400
7.18%
No lleva
$68,540
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,221
$44,700
$253,300
8.18%
No lleva
$53,640
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gibsonville y del condado de Guilford.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gibsonville
0.83%del valor de la casa al año
$2,481 al año para el dueño típico en Gibsonville.
Gibsonville0.83%
Guilford0.84%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Gibsonville es de $1,034 al mes: 11% menos que en el condado. En Gibsonville, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Guilford, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,271 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.44 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Guilford; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gibsonville ni del condado de Guilford. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Gibsonville igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gibsonville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gibsonville ni del condado de Guilford.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Guilford. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Gibsonville
Respuestas cortas con los números de Gibsonville y de todo el condado de Guilford. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gibsonville?
El valor típico de una casa en Gibsonville es de $298,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Guilford es de $259,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Gibsonville?
La renta típica en Gibsonville es de $1,034 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Guilford es de $1,271.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gibsonville?
En Gibsonville se usa el límite FHA de todo el condado de Guilford (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gibsonville?
El dueño típico de una casa en Gibsonville paga $2,481 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Guilford, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gibsonville?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Guilford. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
