Ciudad · 7,995 habitantes · Condado de Chatham, Carolina del Norte
Siler City, Carolina del Norte
En Siler City, una casa típica vale $154,600 y la renta típica es de $1,000 al mes. Comparado con todo el condado de Chatham, el valor típico de una casa es 65% menor, el ingreso típico de un hogar es 51% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $201,395 a $255,523.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Siler City está en el condado de Chatham. El límite de préstamo FHA ($634,800 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chatham. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Siler City vale $154,600,65% menos que en el condado de Chatham en general ($446,200).
2
56% de los hogares de Siler City son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de Chatham.
3
El ingreso típico de un hogar en Siler City es de $46,566,51% menos que en el condado de Chatham en general ($94,317).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Siler City subió 3%; en Carolina del Norte, casi no cambió.
5
La renta típica en Siler City es de $1,000 al mes, 15% menos que en el condado de Chatham en general ($1,180).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Siler City
Qué casas hay en Siler City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Siler City
Condado de Chatham
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Siler City y sus comparaciones
Medida
Siler City
Condado de Chatham
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
55%
77%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
4%
14%
19%
Casa móvil
20%
12%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Siler City, pesa menos que en el condado de Chatham: 55% contra 77%.
Las casas móviles son 20% de las viviendas en Siler City, más que en el condado de Chatham (12%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Siler City
Condado de Chatham
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Siler City y sus comparaciones
Medida
Siler City
Condado de Chatham
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
36%
12%
14%
26%
1960–1979
14%
12%
20%
24%
1980–1999
26%
31%
31%
25%
2000–2009
21%
20%
19%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
25%
17%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil55%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Siler City y sus comparaciones
Medida
Siler City
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
55%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99940%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Siler City y sus comparaciones
Medida
Siler City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
40%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,273 al mes
Condado de Chatham: $2,118 al mes
Sin hipoteca
$520 al mes
Condado de Chatham: $616 al mes
Dueños con hipoteca
41%
Condado de Chatham: 56%
El costo típico de quien paga hipoteca en Siler City es $1,273 al mes, menos que en el condado de Chatham ($2,118); sin hipoteca, $520.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Siler City+46%
Condado de Chatham+58%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Siler City+58%
Condado de Chatham+40%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Siler CitySin cambio claro
Condado de Chatham+41%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Siler City y sus comparaciones
Medida
Siler City
Condado de Chatham
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+58%
+68%
+53%
Renta típica
+58%
+40%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+41%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Siler City subió 46%; en el condado de Chatham, subió 58%.
La renta típica en Siler City subió 58% en el mismo tiempo; en el condado de Chatham, subió 40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Siler City y sus comparaciones
Medida
Siler City
Condado de Chatham
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.41
2.44
2.53
Van solos en carro
80%
68%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
23%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Siler City tiene 2.57 personas, más que en el condado de Chatham (2.41).
En Siler City, 80% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Chatham, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Siler City?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Siler City, de $154,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Siler City, que es de $46,566 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $54,401 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chatham.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Siler City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,411 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,269
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$151,800
Interés total
$218,404
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,611 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,087 al mes
Ajustado
de $1,087 a $1,397 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,397 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Siler City ($46,566 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,028
Impuesto a la propiedad
$108
Seguro de la casa
$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$68
Necesitas al menos $5,411 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,269; capital e interés $1,028.
La ciudad y su condado
Siler City y el condado de Chatham
Siler City está en el condado de Chatham, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Siler City
Mapa del condado de Chatham, Carolina del Norte, con Siler City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Siler City
Condado de Chatham
Otras ciudades con su página
Números propios de Siler City
Valor típico de una casa
$154,600
Renta típica al mes
$1,000
Ingreso típico de un hogar al año
$46,566
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chatham
Límite FHA, casa de una unidad
$634,800
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,745
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chatham.
Una casa típica en Siler City vale $154,600: 65% menos que en el condado y 46% menos que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Siler City ($46,566 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Siler City3.3 años
Chatham4.7 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chatham
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chatham subieron 104% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chatham.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +6.4% +6.4% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +6.3% +6.3% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +24.2% +24.2% 2022
2023: +6.8% +6.8% 2023
2024: +6.5% +6.5% 2024
2025: +6.0% +6.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chatham, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+6.0%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+104%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Siler City junto al condado de Chatham, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Siler City$154,600
Chatham$446,200
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Siler City$1,000
Chatham$1,180
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Siler City$46,566
Chatham$94,317
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Siler City junto al condado de Chatham y Carolina del Norte
Medida
Siler City
Condado de Chatham
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$154,600 ▼65% menos que en el condado
$446,200
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,000 ▼15% menos que en el condado
$1,180
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$46,566 ▼51% menos que en el condado
$94,317
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼25 puntos menos que en el condado
81%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,296 ▼54% menos que en el condado
$2,847
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.2 puntos más que en el condado
0.64%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼2 puntos menos que en el condado
48%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chatham. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Siler City
Para una casa típica de $154,600 en Siler City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Siler City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,269al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,411
Efectivo para cerrar
$10,049
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $68
Convencional, 5% de enganche$1,241al mes
Pago inicial (enganche)
$7,730
Efectivo para cerrar
$12,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $73
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,010al mes
Pago inicial (enganche)
$30,920
Efectivo para cerrar
$35,558
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,153al mes
Pago inicial (enganche)
$23,190
Efectivo para cerrar
$27,828
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Siler City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,269
$5,411
$151,800
7.18%
MIP de FHA · $68
$10,049
580
Convencional, 5% de enganche
$1,241
$7,730
$146,870
7.18%
PMI · $73
$12,368
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,010
$30,920
$123,680
7.18%
No lleva
$35,558
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,153
$23,190
$131,410
8.18%
No lleva
$27,828
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Siler City y del condado de Chatham.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Siler City
0.84%del valor de la casa al año
$1,296 al año para el dueño típico en Siler City.
Siler City0.84%
Chatham0.64%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Siler City es de $1,000 al mes: 15% menos que en el condado. En Siler City, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chatham, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,745 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.56 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Siler City. Estos son los más grandes.
Cateland Place380 W 11th St, Siler City 2734464 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1998 · Para familias
Cardinal Chase205 S 10th Ave, Siler City 2734448 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Siler School Square502 W 3rd St, Siler City 2734444 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2020 · Para familias
Braxton Manor101 S 3rd Ave, Siler City 2734432 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 29 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
North Glen Apartments1221 W 11th St, Siler City 2734432 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2014 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chatham. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Siler City ni del condado de Chatham. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Siler City igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Siler City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
BC
Brick Capital Community Development Corporation
822 S Horner Blvd, Sanford · a 24 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Siler City
En el registro de HUD llevan el nombre de Siler City o del condado de Chatham. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Chatham County Housing AuthorityVales de Sección 8(919) 742-1236
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Siler City ni del condado de Chatham.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chatham. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Siler City
Respuestas cortas con los números de Siler City y de todo el condado de Chatham. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Siler City?
El valor típico de una casa en Siler City es de $154,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chatham es de $446,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Siler City?
La renta típica en Siler City es de $1,000 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chatham es de $1,745.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Siler City?
En Siler City se usa el límite FHA de todo el condado de Chatham (2026): $634,800 para una casa de una unidad y $1,220,800 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Siler City?
El dueño típico de una casa en Siler City paga $1,296 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Chatham, la tasa es 0.64%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Siler City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chatham; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
