Ciudad · 7,897 habitantes · Condado de Transylvania, Carolina del Norte
Brevard, Carolina del Norte
En Brevard, una casa típica vale $450,000 y la renta típica es de $979 al mes. Comparado con todo el condado de Transylvania, el valor típico de una casa es 20% mayor, el ingreso típico de un hogar es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $347,323 a $451,390.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Brevard está en el condado de Transylvania. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Transylvania. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
51% de los hogares de Brevard son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Transylvania.
2
Cerca, en East Flat Rock, la casa típica es de $245,900: 45% menos que en Brevard ($450,000).
3
La casa típica en Brevard vale $450,000,20% más que en el condado de Transylvania en general ($373,600).
4
El ingreso típico de un hogar en Brevard es de $54,103,18% menos que en el condado de Transylvania en general ($66,184).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Brevard
Qué casas hay en Brevard, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Brevard
Condado de Transylvania
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Brevard y sus comparaciones
Medida
Brevard
Condado de Transylvania
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
63%
75%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
13%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Brevard, pesa menos que en el condado de Transylvania: 63% contra 75%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Brevard
Condado de Transylvania
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Brevard y sus comparaciones
Medida
Brevard
Condado de Transylvania
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
17%
14%
26%
1960–1979
25%
25%
20%
24%
1980–1999
28%
37%
31%
25%
2000–2009
9%
14%
19%
14%
2010 o después
8%
7%
17%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil32%
$500 mil–$750 mil29%
$750 mil–$1 millón7%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Brevard y sus comparaciones
Medida
Brevard
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
32%
$500 mil–$750 mil
29%
$750 mil–$1 millón
7%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50023%
$500–$99927%
$1,000–$1,49923%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,386
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Brevard y sus comparaciones
Medida
Brevard
Menos de $500
23%
$500–$999
27%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Brevard cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,386): cerca de 68%.
Con hipoteca
$1,609 al mes
Condado de Transylvania: $1,569 al mes
Sin hipoteca
$597 al mes
Condado de Transylvania: $460 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Transylvania: 47%
El costo típico de quien paga hipoteca en Brevard es $1,609 al mes, cerca de la cifra del condado de Transylvania ($1,569).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Brevard+94%
Condado de Transylvania+68%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BrevardSin cambio claro
Condado de Transylvania+28%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BrevardSin cambio claro
Condado de Transylvania+32%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Brevard y sus comparaciones
Medida
Brevard
Condado de Transylvania
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+94%
+68%
+68%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+32%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Brevard subió 94% desde 2015–2019, más que en el condado de Transylvania (68%).
La renta en Brevard se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Brevard y sus comparaciones
Medida
Brevard
Condado de Transylvania
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
1.88
2.23
2.44
2.53
Van solos en carro
65%
74%
72%
69%
Comparten carro
14%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
13%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 1.88 en promedio, contra 2.23 en el condado de Transylvania.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Brevard que en el condado de Transylvania: 14% contra 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brevard?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Brevard, de $450,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 80% del ingreso típico de un hogar en Brevard, que es de $54,103 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $154,008 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Transylvania.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Brevard. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,750 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,594
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$441,849
Interés total
$635,718
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,599 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,262 al mes
Ajustado
de $1,262 a $1,623 al mes
Difícil
más de $1,623 al mes
Tu pago · 80%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brevard ($54,103 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,993
Impuesto a la propiedad
$214
Seguro de la casa
$188
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$199
Necesitas al menos $15,750 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,594; capital e interés $2,993.
La ciudad y su condado
Brevard y el condado de Transylvania
Brevard está en el condado de Transylvania, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Brevard
Mapa del condado de Transylvania, Carolina del Norte, con Brevard marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Brevard
Condado de Transylvania
Otras ciudades con su página
Números propios de Brevard
Valor típico de una casa
$450,000
Renta típica al mes
$979
Ingreso típico de un hogar al año
$54,103
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Transylvania
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,386
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+70%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Transylvania.
Una casa típica en Brevard vale $450,000: 20% más que en el condado y 56% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Brevard ($54,103 al año), una casa típica cuesta 8.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Brevard8.3 años
Transylvania5.6 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Transylvania
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Transylvania subieron 128% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Transylvania.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Transylvania, de 2016 a 2025
2016: +7.0% +7.0% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +6.1% +6.1% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +12.8% +12.8% 2021
2022: +20.9% +20.9% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +9.2% +9.2% 2024
2025: +6.4% +6.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Transylvania, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+6.4%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+70%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+128%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Brevard junto al condado de Transylvania, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Brevard$450,000
Transylvania$373,600
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Brevard$979
Transylvania$967
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Brevard$54,103
Transylvania$66,184
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Brevard junto al condado de Transylvania y Carolina del Norte
Medida
Brevard
Condado de Transylvania
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$450,000 ▲20% más que en el condado
$373,600
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$979
$967
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$54,103 ▼18% menos que en el condado
$66,184
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼24 puntos menos que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,555 ▲53% más que en el condado
$1,674
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57% ▲0.12 puntos más que en el condado
0.45%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼1 puntos menos que en el condado
48%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Transylvania. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brevard
Para una casa típica de $450,000 en Brevard, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brevard, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,594al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,750
Efectivo para cerrar
$29,250
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $199
Convencional, 5% de enganche$3,511al mes
Pago inicial (enganche)
$22,500
Efectivo para cerrar
$36,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $214
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,840al mes
Pago inicial (enganche)
$90,000
Efectivo para cerrar
$103,500
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,256al mes
Pago inicial (enganche)
$67,500
Efectivo para cerrar
$81,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brevard
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,594
$15,750
$441,849
7.18%
MIP de FHA · $199
$29,250
580
Convencional, 5% de enganche
$3,511
$22,500
$427,500
7.18%
PMI · $214
$36,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,840
$90,000
$360,000
7.18%
No lleva
$103,500
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,256
$67,500
$382,500
8.18%
No lleva
$81,000
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brevard y del condado de Transylvania.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Brevard
0.57%del valor de la casa al año
$2,555 al año para el dueño típico en Brevard.
Brevard0.57%
Transylvania0.45%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Brevard es de $979 al mes: casi igual que en el condado. En Brevard, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Transylvania, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,386 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.65 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Brevard. Estos son los más grandes.
Balsam/Beech/Cedar Crest520 Whitmire St, Brevard 28712163 viviendas de bajos ingresos · Administra: Brevard Housing Authority · Pago promedio: $532 al mes · Espera promedio: 13 meses · Viviendas en varios sitios(828) 239-3513
Broad River Terrace51 Kimzey Cir, Brevard 2871262 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2011 · Para familias
Cottages at Brevard15 Pender Ln, Brevard 2871248 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
Balsam Grove Apts.96/104 Magnolia ST, Brevard 2871240 viviendas de bajos ingresos · Para familias(828) 884-3648
English Hills15 Locks Dr, Brevard 2871240 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Transylvania. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brevard ni del condado de Transylvania. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Brevard igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brevard, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Brevard
En el registro de HUD llevan el nombre de Brevard o del condado de Transylvania. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Brevard ni del condado de Transylvania.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Brevard y de todo el condado de Transylvania. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Brevard?
El valor típico de una casa en Brevard es de $450,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Transylvania es de $373,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Brevard?
La renta típica en Brevard es de $979 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Transylvania es de $1,386.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brevard?
En Brevard se usa el límite FHA de todo el condado de Transylvania (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brevard?
El dueño típico de una casa en Brevard paga $2,555 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.57% del valor de la casa; en el condado de Transylvania, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brevard?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Transylvania; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
