Ciudad · 11,055 habitantes · Condado de Mecklenburg, Carolina del Norte
Pineville, Carolina del Norte
En Pineville, una casa típica vale $395,100 y la renta típica es de $1,552 al mes. Comparado con todo el condado de Mecklenburg, el ingreso típico de un hogar es 20% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $337,581 a $399,709.
Renta típica
$1,534al mes
▲ 1.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,488 a $1,534.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pineville está en el condado de Mecklenburg. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Mecklenburg. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Pineville es de $69,354,20% menos que en el condado de Mecklenburg en general ($87,005).
2
49% de los hogares de Pineville son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de Mecklenburg.
3
Pineville tiene la 14.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 136 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes (63%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pineville
Qué casas hay en Pineville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pineville
Condado de Mecklenburg
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pineville y sus comparaciones
Medida
Pineville
Condado de Mecklenburg
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
40%
55%
65%
61%
Casa adosada
15%
9%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
40%
32%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Pineville; el grupo más grande, las casas solas, suma 40%, menos que en el condado de Mecklenburg (55%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pineville
Condado de Mecklenburg
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Pineville y sus comparaciones
Medida
Pineville
Condado de Mecklenburg
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
14%
26%
1960–1979
10%
16%
20%
24%
1980–1999
34%
30%
31%
25%
2000–2009
21%
22%
19%
14%
2010 o después
28%
23%
17%
11%
Por edad, las casas en Pineville se parecen a las del condado de Mecklenburg: el año típico de construcción es 1999.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil55%
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pineville y sus comparaciones
Medida
Pineville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
55%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99943%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pineville y sus comparaciones
Medida
Pineville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
43%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,804 al mes
Condado de Mecklenburg: $1,893 al mes
Sin hipoteca
$509 al mes
Condado de Mecklenburg: $624 al mes
Dueños con hipoteca
84%
Condado de Mecklenburg: 74%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Pineville que en el condado de Mecklenburg: con hipoteca, $1,804 al mes; sin hipoteca, $509.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pineville+80%
Condado de Mecklenburg+71%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pineville+41%
Condado de Mecklenburg+42%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pineville+31%
Condado de Mecklenburg+31%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pineville y sus comparaciones
Medida
Pineville
Condado de Mecklenburg
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+80%
+71%
+68%
+53%
Renta típica
+41%
+42%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+31%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Pineville subieron de valor más rápido que en el condado de Mecklenburg: 80% contra 71%.
La renta típica en Pineville subió 41% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Mecklenburg (42%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Pineville: el ingreso típico subió 31%, contra +80% del valor de las casas y +41% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pineville y sus comparaciones
Medida
Pineville
Condado de Mecklenburg
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.5%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.44
2.44
2.53
Van solos en carro
62%
59%
72%
69%
Comparten carro
6%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
21%
29%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Pineville se parecen a los del condado de Mecklenburg: 2.37 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 62% de los trabajadores en Pineville manejan solos; en el condado de Mecklenburg, 59%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pineville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pineville, de $395,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 55% del ingreso típico de un hogar en Pineville, que es de $69,354 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $136,630 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Mecklenburg.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pineville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,829 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,188
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$387,943
Interés total
$558,159
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,672 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,618 al mes
Ajustado
de $1,618 a $2,081 al mes
Difícil
más de $2,081 al mes
Tu pago · 55%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pineville ($69,354 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,628
Impuesto a la propiedad
$221
Seguro de la casa
$165
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$175
Necesitas al menos $13,829 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,188; capital e interés $2,628.
La ciudad y su condado
Pineville y el condado de Mecklenburg
Pineville está en el condado de Mecklenburg, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pineville
Mapa del condado de Mecklenburg, Carolina del Norte, con Pineville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pineville
Condado de Mecklenburg
Otras ciudades con su página
Números propios de Pineville
Valor típico de una casa
$395,100
Renta típica al mes
$1,552
Ingreso típico de un hogar al año
$69,354
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Mecklenburg
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,785
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Mecklenburg.
Una casa típica en Pineville vale $395,100: 3% menos que en el condado y 37% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Pineville ($69,354 al año), una casa típica cuesta 5.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pineville5.7 años
Mecklenburg4.7 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Mecklenburg
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Mecklenburg subieron 129% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Mecklenburg.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Mecklenburg, de 2016 a 2025
2016: +8.7% +8.7% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +9.2% +9.2% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +13.6% +13.6% 2021
2022: +20.7% +20.7% 2022
2023: +8.8% +8.8% 2023
2024: +4.9% +4.9% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Mecklenburg, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+60%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+129%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pineville junto al condado de Mecklenburg, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pineville$395,100
Mecklenburg$406,800
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pineville$1,552
Mecklenburg$1,627
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pineville$69,354
Mecklenburg$87,005
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pineville junto al condado de Mecklenburg y Carolina del Norte
Medida
Pineville
Condado de Mecklenburg
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$395,100 ▼3% menos que en el condado
$406,800
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,552 ▼5% menos que en el condado
$1,627
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$69,354 ▼20% menos que en el condado
$87,005
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼6 puntos menos que en el condado
55%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,633 ▼9% menos que en el condado
$2,890
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.71%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
63% ▲13 puntos más que en el condado
49%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Mecklenburg. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pineville
Para una casa típica de $395,100 en Pineville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pineville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,188al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,829
Efectivo para cerrar
$25,682
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $175
Convencional, 5% de enganche$3,116al mes
Pago inicial (enganche)
$19,755
Efectivo para cerrar
$31,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $188
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,526al mes
Pago inicial (enganche)
$79,020
Efectivo para cerrar
$90,873
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,892al mes
Pago inicial (enganche)
$59,265
Efectivo para cerrar
$71,118
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pineville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,188
$13,829
$387,944
7.18%
MIP de FHA · $175
$25,682
580
Convencional, 5% de enganche
$3,116
$19,755
$375,345
7.18%
PMI · $188
$31,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,526
$79,020
$316,080
7.18%
No lleva
$90,873
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,892
$59,265
$335,835
8.18%
No lleva
$71,118
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pineville y del condado de Mecklenburg.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pineville
0.67%del valor de la casa al año
$2,633 al año para el dueño típico en Pineville.
Pineville0.67%
Mecklenburg0.71%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Pineville es de $1,552 al mes: 5% menos que en el condado. En Pineville, 63% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Mecklenburg, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,785 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mecklenburg; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pineville ni del condado de Mecklenburg. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Pineville igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pineville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DP
DreamKey Partners
4601 Charlotte Park Dr Ste 350, Charlotte · a 6 millas
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pineville
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Mecklenburg lleva el nombre de Pineville ni del condado de Mecklenburg.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pineville ni del condado de Mecklenburg.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Mecklenburg. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pineville
Respuestas cortas con los números de Pineville y de todo el condado de Mecklenburg. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pineville?
El valor típico de una casa en Pineville es de $395,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Mecklenburg es de $406,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Pineville?
La renta típica en Pineville es de $1,552 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Mecklenburg es de $1,785.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pineville?
En Pineville se usa el límite FHA de todo el condado de Mecklenburg (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pineville?
El dueño típico de una casa en Pineville paga $2,633 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Mecklenburg, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pineville?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mecklenburg. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
