Ciudad · 6,692 habitantes · Condado de Union, Carolina del Norte
Marvin, Carolina del Norte
En Marvin, una casa típica vale $906,000. Comparado con todo el condado de Union, el ingreso típico de un hogar es 143% mayor, el valor típico de una casa es 117% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Marvin está en el condado de Union. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Union. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Marvin tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 166 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes: 99%.
2
Marvin tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 165 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes: $250,001.
3
Marvin tiene el valor típico de una casa más alto de las 166 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes: $906,000.
4
Cerca, en Pineville, la casa típica es de $395,100: 56% menos que en Marvin ($906,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Marvin
Qué casas hay en Marvin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Marvin
Condado de Union
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Marvin y sus comparaciones
Medida
Marvin
Condado de Union
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
99%
86%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
4%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 99% de las viviendas, contra 86% en el condado de Union.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Marvin
Condado de Union
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Marvin y sus comparaciones
Medida
Marvin
Condado de Union
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
7%
14%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
13%
20%
24%
1980–1999
18%
31%
31%
25%
2000–2009
63%
28%
19%
14%
2010 o después
19%
21%
17%
11%
Las casas en Marvin son más nuevas: el año típico de construcción es 2005; en el condado de Union, 2000.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millón34%
$1 millón o más37%
Valor de las casas con dueño: Marvin y sus comparaciones
Medida
Marvin
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
34%
$1 millón o más
37%
Con hipoteca
$3,643 al mes
Condado de Union: $1,940 al mes
Sin hipoteca
$957 al mes
Condado de Union: $553 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Union: 70%
En Marvin, 75% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,643 al mes, contra $1,940 en el condado de Union. Sin hipoteca baja a $957.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Marvin+34%
Condado de Union+73%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Cambio desde 2015–2019: Marvin y sus comparaciones
Medida
Marvin
Condado de Union
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+73%
+68%
+53%
Renta típica
Sin dato
+45%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin dato
+29%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Marvin subió 34%; en el condado de Union, subió 73%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Marvin y sus comparaciones
Medida
Marvin
Condado de Union
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.7%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
3.49
2.95
2.44
2.53
Van solos en carro
51%
70%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
43%
20%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Marvin son más grandes: 3.49 personas en promedio; en el condado de Union, 2.95.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 43% trabaja desde casa; en el condado de Union, 20%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Marvin?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Marvin, de $906,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Marvin, que es de $250,001 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $319,227 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Union ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Union.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Marvin. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $31,710 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,449
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$889,590
Interés total
$1,279,911
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,300 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,833 al mes
Ajustado
de $5,833 a $7,500 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $7,500 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Marvin ($250,001 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,026
Impuesto a la propiedad
$498
Seguro de la casa
$378
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$546
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $874,290, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Marvin es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $31,710 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,449; capital e interés $6,026.
La ciudad y su condado
Marvin y el condado de Union
Marvin está en el condado de Union, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Marvin
Mapa del condado de Union, Carolina del Norte, con Marvin marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Marvin
Condado de Union
Otras ciudades con su página
Números propios de Marvin
Valor típico de una casa
$906,000
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001
Hogares dueños de su casa
99%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Union
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,785
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Union.
Una casa típica en Marvin vale $906,000: 117% más que en el condado y 214% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Marvin ($250,001 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Marvin3.6 años
Union4.1 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Union
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Union subieron 128% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Union.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Union, de 2016 a 2025
2016: +6.3% +6.3% 2016
2017: +6.4% +6.4% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +15.4% +15.4% 2021
2022: +23.4% +23.4% 2022
2023: +8.0% +8.0% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +3.5% +3.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Union, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+3.5%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+128%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Marvin junto al condado de Union, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Marvin$906,000
Union$417,300
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Marvin$250,001
Union$102,900
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Marvin junto al condado de Union y Carolina del Norte
Medida
Marvin
Condado de Union
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$906,000 ▲117% más que en el condado
$417,300
$288,900
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001 ▲143% más que en el condado
$102,900
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
99% ▲18 puntos más que en el condado
82%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,958 ▲149% más que en el condado
$2,396
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.57%
0.66%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Union. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marvin
Para una casa típica de $906,000 en Marvin, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Marvin, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,449al mes
Pasa el límite FHA del condado de Union ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$31,710
Efectivo para cerrar
$58,890
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $546
Convencional, 5% de enganche$7,137al mes
Pasa el límite convencional del condado de Union ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$45,300
Efectivo para cerrar
$72,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $430
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,786al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$181,200
Efectivo para cerrar
$208,380
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,623al mes
Pago inicial (enganche)
$135,900
Efectivo para cerrar
$163,080
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marvin
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Union ($541,287)
$7,449
$31,710
$889,590
7.18%
MIP de FHA · $546
$58,890
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Union ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$7,137
$45,300
$860,700
7.18%
PMI · $430
$72,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$5,786
$181,200
$724,800
7.18%
No lleva
$208,380
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,623
$135,900
$770,100
8.18%
No lleva
$163,080
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El Censo no publica la renta típica de Marvin. Abajo están las rentas justas del condado de Union.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Union, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,785 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Union; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Marvin ni del condado de Union. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Marvin igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Marvin, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DP
DreamKey Partners
4601 Charlotte Park Dr Ste 350, Charlotte · a 13 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Marvin ni del condado de Union.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Union. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Marvin y de todo el condado de Union. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Marvin?
El valor típico de una casa en Marvin es de $906,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Union es de $417,300.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Marvin?
En Marvin se usa el límite FHA de todo el condado de Union (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Marvin?
El dueño típico de una casa en Marvin paga $5,958 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Union, la tasa es 0.57%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Marvin?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Union. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
