Condado en Carolina del Norte

Condado de Gaston , Carolina del Norte

El condado de Gaston, en Carolina del Norte, tiene 234,881 habitantes: es el n.º 11 de 100 por población. El condado de Gaston tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $266,000. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,785 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $34.33 por hora.

Precio típico de una casa

$266,000

−8% vs. Carolina del Norte −20% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Gaston
- Carolina del Norte
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,785 al mes

+24% vs. Carolina del Norte +2% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Gaston
- Carolina del Norte
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Gaston
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.75% del valor al año

+14% vs. Carolina del Norte −20% vs. EE. UU.

$1,982 al año para el dueño típico
- Gaston
- Carolina del Norte
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $295,114; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $236,436 a $295,114.
Renta típica: $1,633 al mes; 2.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,319 a $1,633.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Gaston hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,164, es decir, 38% del ingreso típico de un hogar en el condado de Gaston. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,746 al año; el ingreso típico aquí es $67,478.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. Hay 3 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Gaston

Entre los condados vecinos, el condado de Cleveland tiene la casa típica más barata ($200,000), 25% menos que los $266,000 en el condado de Gaston.
Cerca, en el condado de Cleveland, la renta típica es de $914: 21% menos que en el condado de Gaston ($1,153).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Gaston subieron 65% según el índice de FHFA, más rápido que en Carolina del Norte (60%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Gaston

Qué casas hay en el condado de Gaston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Gaston y sus comparaciones
Medida	Condado de Gaston	Carolina del Norte	Estados Unidos
Casa sola	73%	65%	61%
Casa adosada	3%	5%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	10%	14%	19%
Casa móvil	9%	11%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Gaston: 73% de las viviendas, más que en Carolina del Norte (65%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Gaston y sus comparaciones
Medida	Condado de Gaston	Carolina del Norte	Estados Unidos
Antes de 1960	23%	14%	26%
1960–1979	25%	20%	24%
1980–1999	25%	31%	25%
2000–2009	15%	19%	14%
2010 o después	14%	17%	11%

Las casas en el condado de Gaston son más viejas: el año típico de construcción es 1982; en Carolina del Norte, 1991.

En el condado de Gaston, 66% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Carolina del Norte.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Gaston y sus comparaciones
Medida	Condado de Gaston
Menos de $100 mil	11%
$100 mil–$200 mil	21%
$200 mil–$300 mil	27%
$300 mil–$500 mil	29%
$500 mil–$750 mil	8%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	2%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Gaston queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 90%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Gaston y sus comparaciones
Medida	Condado de Gaston
Menos de $500	5%
$500–$999	30%
$1,000–$1,499	42%
$1,500–$1,999	16%
$2,000–$2,499	5%
$2,500–$2,999	1%
$3,000 o más	1%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,785; cerca de 86% de las rentas en el condado de Gaston están por debajo.

Con hipoteca

$1,493 al mes

Carolina del Norte: $1,631 al mes

Sin hipoteca

$471 al mes

Carolina del Norte: $490 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Carolina del Norte: 61%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Gaston: con hipoteca, el costo típico es $1,493 al mes; en Carolina del Norte, $1,631. Sin hipoteca, $471.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Gaston y sus comparaciones
Medida	Condado de Gaston	Carolina del Norte	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+85%	+68%	+53%
Renta típica	+39%	+35%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+28%	+33%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Gaston subió 85% desde 2015–2019, más que en Carolina del Norte (68%).

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Gaston subió 39%, más que en Carolina del Norte (35%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Gaston subió 28%: menos que el valor de las casas (+85%) y que la renta (+39%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Gaston y sus comparaciones
Medida	Condado de Gaston	Carolina del Norte	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.8%	7.1%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	1.3%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.6%	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.48	2.44	2.53
Van solos en carro	77%	72%	69%
Comparten carro	9%	9%	9%
Transporte público	0%	1%	3%
A pie o en bicicleta	1%	2%	3%
Trabajan desde casa	12%	16%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Gaston es 4.8%, más baja que en Carolina del Norte (7.1%).

Más de una persona por cuarto: así vive 2.6% de los hogares en el condado de Gaston, cerca de la cifra de Carolina del Norte (2.2%).

Casi como en Carolina del Norte, en un hogar del condado de Gaston viven 2.48 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en el condado de Gaston manejan solos; en Carolina del Norte, 72%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Gaston?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $266,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $67,478 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,746 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Gaston. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $9,310 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Gaston es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,164

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $261,182
Interés total: $375,780
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,492 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,574 al mes
Ajustado
de $1,574 a $2,024 al mes
Difícil
más de $2,024 al mes
Tu pago · 38%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Gaston ($67,478 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,769
Impuesto a la propiedad	$166
Seguro de la casa	$111
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$118

Necesitas al menos $9,310 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Gaston

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Gaston

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Gaston con Carolina del Norte y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gaston subieron 132% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Gaston	Carolina del Norte	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.0%	+4.6%	+5.3%
2017	+12.8%	+10.3%	+11.0%
2018	+23.2%	+17.4%	+17.3%
2019	+32.8%	+23.8%	+22.2%
2020	+40.9%	+28.9%	+25.9%
2021	+63.2%	+45.6%	+40.5%
2022	+100.3%	+76.0%	+62.2%
2023	+115.2%	+91.6%	+71.5%
2024	+127.7%	+101.6%	+79.9%
2025	+132.1%	+106.6%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Gaston, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Carolina del Norte	Estados Unidos
En 2025	+1.9%	+2.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+65%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+132%	+107%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.0%
2017: +7.4%
2018: +9.2%
2019: +7.8%
2020: +6.1%
2021: +15.8%
2022: +22.7%
2023: +7.4%
2024: +5.8%
2025: +1.9%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Gaston frente a Carolina del Norte y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Gaston $266,000
Carolina del Norte $288,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Gaston $1,153
Carolina del Norte $1,228
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Gaston $67,478
Carolina del Norte $72,388
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Gaston frente a Carolina del Norte y Estados Unidos
Dato	Aquí	Carolina del Norte	EE. UU.
Habitantes	234,881	10,730,404	334,922,499
Valor típico de una casa	$266,000	$288,900	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$67,478	$72,388	$80,734
Renta típica	$1,153	$1,228	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,785	$1,441	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$34.33	$27.71	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,982	$1,896	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.75%	0.66%	0.94%
Hogares dueños de su casa	67%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	49%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Carolina del Norte muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Gaston

Para una casa típica de $266,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Gaston
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,164	$9,310	$261,182	7.18%	MIP de FHA · $118	$17,290	580
Convencional, 5% de enganche	$2,115	$13,300	$252,700	7.18%	PMI · $126	$21,280	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,719	$53,200	$212,800	7.18%	No lleva	$61,180	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,965	$39,900	$226,100	8.18%	No lleva	$47,880	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Gaston: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Gaston usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Gaston, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Gaston

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Gaston, el dueño típico paga $1,982 al año: cerca de 0.75% del valor de su casa. Es más que en el resto de Carolina del Norte y menos que el promedio nacional.

Gaston 0.75%
Carolina del Norte 0.66%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Carolina del Norte Exclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))

Exenciones y plazos en Carolina del Norte

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Gaston 0.5% de las casas (410) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 46% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Gaston

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Gaston, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Gaston como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Gaston por todos los desastres naturales es de $59.3 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $35.5 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $35.5 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $4.4 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $2.4 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $582,410 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $38,829 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Gaston
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Gaston está en la zona climática 3A del código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.41	$21.04 y $36.69
Plomeros y tuberos	$28.22	$20.35 y $36.54
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.77	$19.29 y $38.08
Techadores	$23.28	$19.18 y $29.67
Carpinteros	$24.50	$18.39 y $31.56
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.59	$16.70 y $27.86
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.52	$17.62 y $36.37

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.41 por hora en el área de Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC; un plomero, alrededor de $28.22.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Gaston

La renta típica en el condado de Gaston es de $1,153 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Gaston gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 27% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,574	$30.27	$62,960
1 recámara	$1,640	$31.54	$65,600
2 recámaras	$1,785	$34.33	$71,400
3 recámaras	$2,179	$41.90	$87,160
4 recámaras	$2,773	$53.33	$110,920

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Gaston

Programas y consejería en el condado de Gaston

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Gaston. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Carolina del Norte para el enganche

NC Home Advantage Mortgage
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte

No hace falta ser primer comprador. Lo administra North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
NC 1st Home Advantage Down Payment
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte

Solo primeros compradores. Lo administra North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
Community Partners Loan Pool (CPLP)
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Carolina del Norte

Ayuda en español en el condado de Gaston

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Gastonia Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (704) 864-6771
Belmont Housing Authority Vivienda pública (704) 825-9376

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Gaston. La lista completa está en la página de consejeros de Carolina del Norte. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CG
City of Gastonia

150 S York St, Gastonia
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
(704) 866-6756

Ver todas las agencias en Carolina del Norte

Lugares

Ciudades en el condado de Gaston

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Gastonia 82,884 hab. · $277,600

Ver las 7 ciudades del condado de Gaston

Belmont $395,000
Bessemer City $206,100
Cherryville $232,100
Cramerton $343,400
Dallas $254,000
Gastonia $277,600
Mount Holly $337,800

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Gaston.

Condado de Lincoln

Valor típico

$321,000

+21%

Renta típica

$1,015

−12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Mecklenburg

Valor típico

$406,800

+53%

Renta típica

$1,627

+41%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Mecklenburg
Condado de Cleveland

Valor típico

$200,000

−25%

Renta típica

$914

−21%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Cleveland
Condado de Catawba

Valor típico

$241,600

−9%

Renta típica

$965

−16%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Catawba
Condado de Cabarrus

Valor típico

$354,800

+33%

Renta típica

$1,414

+23%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Cabarrus
Condado de Iredell

Valor típico

$321,400

+21%

Renta típica

$1,252

+9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Iredell

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Carolina del Norte en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Préstamos hipotecarios Préstamos hipotecarios con ITIN: qué existe y qué piden

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Gaston en 2026?

El condado de Gaston tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Gaston?

El condado de Gaston tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Gaston?

El valor típico de una casa en el condado de Gaston es de $266,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Carolina del Norte es de $288,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Gaston?

El condado de Gaston tiene una renta típica de $1,153 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,785 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Gaston?

Unos $34.33 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $71,400 al año, para que la renta justa de $1,785 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Gaston , Carolina del Norte

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Gaston hoy?

Lo que distingue al condado de Gaston

La vivienda en el condado de Gaston

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Gaston?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Gaston

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Gaston frente a Carolina del Norte y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Gaston

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Gaston

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Gaston

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Gaston

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Gaston

Programas de Carolina del Norte para el enganche

Ayuda en español en el condado de Gaston

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Gaston

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Gaston en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Gaston?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Gaston?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Gaston?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Gaston?