Ciudad · 6,104 habitantes · Condado de Gaston, Carolina del Norte
Dallas, Carolina del Norte
En Dallas, una casa típica vale $254,000 y la renta típica es de $872 al mes. Comparado con todo el condado de Gaston, la renta típica es 24% menor y el ingreso típico de un hogar es 13% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $216,290 a $270,720.
Renta típica
$1,752al mes
▲ 2.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,485 a $1,752.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Dallas está en el condado de Gaston. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Gaston. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Dallas es de $872 al mes, 24% menos que en el condado de Gaston en general ($1,153).
2
Cerca, en Bessemer City, la casa típica es de $206,100: 19% menos que en Dallas ($254,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Dallas
Qué casas hay en Dallas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dallas
Condado de Gaston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Gaston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
73%
73%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Dallas, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Gaston.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Dallas
Condado de Gaston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Gaston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
23%
14%
26%
1960–1979
17%
25%
20%
24%
1980–1999
14%
25%
31%
25%
2000–2009
29%
15%
19%
14%
2010 o después
19%
14%
17%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil25%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
25%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99954%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
54%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,611 al mes
Condado de Gaston: $1,493 al mes
Sin hipoteca
$548 al mes
Condado de Gaston: $471 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Gaston: 63%
Ser dueño cuesta más en Dallas: con hipoteca, el costo típico es $1,611 al mes; en el condado de Gaston, $1,493. Sin hipoteca, $548.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Dallas+88%
Condado de Gaston+85%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
DallasSin cambio claro
Condado de Gaston+39%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Dallas+37%
Condado de Gaston+28%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Gaston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+88%
+85%
+68%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+39%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+28%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Dallas subió 88% desde 2015–2019, más que en el condado de Gaston (85%).
La renta típica en Dallas quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Gaston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.48
2.44
2.53
Van solos en carro
85%
77%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
12%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Gaston, en un hogar de Dallas viven 2.54 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en Dallas manejan solos; en el condado de Gaston, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dallas?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Dallas, de $254,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Dallas, que es de $58,403 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $88,743 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Gaston.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dallas. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,890 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,071
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$249,399
Interés total
$358,827
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,289 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,363 al mes
Ajustado
de $1,363 a $1,752 al mes
Difícil
más de $1,752 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dallas ($58,403 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,690
Impuesto a la propiedad
$163
Seguro de la casa
$106
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$112
Necesitas al menos $8,890 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,071; capital e interés $1,690.
La ciudad y su condado
Dallas y el condado de Gaston
Dallas está en el condado de Gaston, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dallas
Mapa del condado de Gaston, Carolina del Norte, con Dallas marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dallas
Condado de Gaston
Otras ciudades con su página
Números propios de Dallas
Valor típico de una casa
$254,000
Renta típica al mes
$872
Ingreso típico de un hogar al año
$58,403
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Gaston
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,785
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Gaston.
Una casa típica en Dallas vale $254,000: 5% menos que en el condado y 12% menos que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Dallas ($58,403 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dallas4.3 años
Gaston3.9 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Gaston
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gaston subieron 132% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Gaston.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Gaston, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +9.2% +9.2% 2018
2019: +7.8% +7.8% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +15.8% +15.8% 2021
2022: +22.7% +22.7% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +1.9% +1.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Gaston, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+1.9%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+132%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dallas junto al condado de Gaston, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dallas$254,000
Gaston$266,000
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dallas$872
Gaston$1,153
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dallas$58,403
Gaston$67,478
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dallas junto al condado de Gaston y Carolina del Norte
Medida
Dallas
Condado de Gaston
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$254,000 ▼5% menos que en el condado
$266,000
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$872 ▼24% menos que en el condado
$1,153
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,403 ▼13% menos que en el condado
$67,478
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼2 puntos menos que en el condado
67%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,951
$1,982
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.75%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲9 puntos más que en el condado
51%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Gaston. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dallas
Para una casa típica de $254,000 en Dallas, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dallas, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,071al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,890
Efectivo para cerrar
$16,510
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $112
Convencional, 5% de enganche$2,024al mes
Pago inicial (enganche)
$12,700
Efectivo para cerrar
$20,320
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $121
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,645al mes
Pago inicial (enganche)
$50,800
Efectivo para cerrar
$58,420
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,880al mes
Pago inicial (enganche)
$38,100
Efectivo para cerrar
$45,720
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dallas
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,071
$8,890
$249,399
7.18%
MIP de FHA · $112
$16,510
580
Convencional, 5% de enganche
$2,024
$12,700
$241,300
7.18%
PMI · $121
$20,320
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,645
$50,800
$203,200
7.18%
No lleva
$58,420
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,880
$38,100
$215,900
8.18%
No lleva
$45,720
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Dallas es de $872 al mes: 24% menos que en el condado. En Dallas, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Gaston, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,785 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.33 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Dallas. Estos son los más grandes.
Long Creek Apartments1005 Millington Cir, Dallas 28034103 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2014 · Para familias
Long Creek Apartments II900 Sean Michael Dr, Dallas 2803480 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · Para familias
Oak Forest Apartments117A Oak Forest Ln, Dallas 2803460 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 34 · En servicio desde 1992 · Para familias
Dallas High School Apts300 W Church St, Dallas 2803433 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 29 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Gaston; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dallas ni del condado de Gaston. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Dallas igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dallas, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Dallas ni del condado de Gaston.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Gaston. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Dallas y de todo el condado de Gaston. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dallas?
El valor típico de una casa en Dallas es de $254,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Gaston es de $266,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Dallas?
La renta típica en Dallas es de $872 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Gaston es de $1,785.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dallas?
En Dallas se usa el límite FHA de todo el condado de Gaston (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dallas?
El dueño típico de una casa en Dallas paga $1,951 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Gaston, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dallas?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Gaston. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
