Ciudad · 12,116 habitantes · Condado de Johnston, Carolina del Norte
Smithfield, Carolina del Norte
En Smithfield, una casa típica vale $242,500 y la renta típica es de $658 al mes. Comparado con todo el condado de Johnston, el ingreso típico de un hogar es 48% menor, la renta típica es 43% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $239,069 a $289,119.
Renta típica
$1,640al mes
▲ 4.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,591 a $1,640.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Smithfield está en el condado de Johnston. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Johnston. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Smithfield tiene la 2.ª renta típica más baja de las 154 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes ($658).
2
El ingreso típico de un hogar en Smithfield es de $43,270,48% menos que en el condado de Johnston en general ($83,384).
3
59% de los hogares de Smithfield son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Johnston.
4
Cerca, en Selma, la casa típica es de $171,600: 29% menos que en Smithfield ($242,500).
5
La casa típica en Smithfield vale $242,500,21% menos que en el condado de Johnston en general ($305,600).
6
16% de los hogares de Smithfield no tienen internet en casa (8% en el condado de Johnston).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Smithfield
Qué casas hay en Smithfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Smithfield
Condado de Johnston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Smithfield y sus comparaciones
Medida
Smithfield
Condado de Johnston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
63%
76%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
13%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Smithfield, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Johnston, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Smithfield
Condado de Johnston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Smithfield y sus comparaciones
Medida
Smithfield
Condado de Johnston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
10%
14%
26%
1960–1979
41%
12%
20%
24%
1980–1999
19%
28%
31%
25%
2000–2009
7%
23%
19%
14%
2010 o después
8%
27%
17%
11%
En Smithfield, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1973; en el condado de Johnston, antes de 2000.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil20%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Smithfield y sus comparaciones
Medida
Smithfield
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
20%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $50030%
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Smithfield y sus comparaciones
Medida
Smithfield
Menos de $500
30%
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,521 al mes
Condado de Johnston: $1,665 al mes
Sin hipoteca
$485 al mes
Condado de Johnston: $494 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Johnston: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Smithfield es $1,521 al mes, menos que en el condado de Johnston ($1,665); sin hipoteca, $485.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Smithfield+71%
Condado de Johnston+85%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
SmithfieldSin cambio claro
Condado de Johnston+34%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SmithfieldSin cambio claro
Condado de Johnston+39%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Smithfield y sus comparaciones
Medida
Smithfield
Condado de Johnston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+71%
+85%
+68%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+34%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+39%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Smithfield subió 71% desde 2015–2019, menos que en el condado de Johnston (85%).
La renta en Smithfield se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Smithfield y sus comparaciones
Medida
Smithfield
Condado de Johnston
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.72
2.44
2.53
Van solos en carro
83%
76%
72%
69%
Comparten carro
8%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Smithfield tiene 2.33 personas, menos que en el condado de Johnston (2.72).
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Smithfield manejan solos; en el condado de Johnston, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Smithfield?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Smithfield, de $242,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 55% del ingreso típico de un hogar en Smithfield, que es de $43,270 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,418 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Johnston.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Smithfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,488 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,993
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$238,107
Interés total
$342,580
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,095 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,010 al mes
Ajustado
de $1,010 a $1,298 al mes
Difícil
más de $1,298 al mes
Tu pago · 55%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Smithfield ($43,270 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,613
Impuesto a la propiedad
$172
Seguro de la casa
$101
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$107
Necesitas al menos $8,488 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,993; capital e interés $1,613.
La ciudad y su condado
Smithfield y el condado de Johnston
Smithfield está en el condado de Johnston, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Smithfield
Mapa del condado de Johnston, Carolina del Norte, con Smithfield marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Smithfield
Condado de Johnston
Otras ciudades con su página
Números propios de Smithfield
Valor típico de una casa
$242,500
Renta típica al mes
$658
Ingreso típico de un hogar al año
$43,270
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Johnston
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Johnston.
Una casa típica en Smithfield vale $242,500: 21% menos que en el condado y 16% menos que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Smithfield ($43,270 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Smithfield5.6 años
Johnston3.7 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Johnston
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Johnston subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Johnston.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Johnston, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +6.5% +6.5% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +6.1% +6.1% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +14.2% +14.2% 2021
2022: +24.9% +24.9% 2022
2023: +4.7% +4.7% 2023
2024: +2.9% +2.9% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Johnston, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Smithfield junto al condado de Johnston, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Smithfield$242,500
Johnston$305,600
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Smithfield$658
Johnston$1,146
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Smithfield$43,270
Johnston$83,384
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Smithfield junto al condado de Johnston y Carolina del Norte
Medida
Smithfield
Condado de Johnston
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$242,500 ▼21% menos que en el condado
$305,600
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$658 ▼43% menos que en el condado
$1,146
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$43,270 ▼48% menos que en el condado
$83,384
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼17 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,069 ▲8% más que en el condado
$1,908
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▲0.23 puntos más que en el condado
0.62%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲13 puntos más que en el condado
48%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Johnston. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Smithfield
Para una casa típica de $242,500 en Smithfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Smithfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,993al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,488
Efectivo para cerrar
$15,763
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $107
Convencional, 5% de enganche$1,949al mes
Pago inicial (enganche)
$12,125
Efectivo para cerrar
$19,400
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $115
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,587al mes
Pago inicial (enganche)
$48,500
Efectivo para cerrar
$55,775
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,811al mes
Pago inicial (enganche)
$36,375
Efectivo para cerrar
$43,650
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Smithfield
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,993
$8,488
$238,108
7.18%
MIP de FHA · $107
$15,763
580
Convencional, 5% de enganche
$1,949
$12,125
$230,375
7.18%
PMI · $115
$19,400
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,587
$48,500
$194,000
7.18%
No lleva
$55,775
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,811
$36,375
$206,125
8.18%
No lleva
$43,650
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Smithfield y del condado de Johnston.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Smithfield
0.85%del valor de la casa al año
$2,069 al año para el dueño típico en Smithfield.
Smithfield0.85%
Johnston0.62%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Smithfield es de $658 al mes: 43% menos que en el condado. En Smithfield, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Johnston, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.48 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnston. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Smithfield ni del condado de Johnston. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Smithfield igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Smithfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DI
Dhic, Inc.
113 S Wilmington St, Raleigh · a 24 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Smithfield
En el registro de HUD llevan el nombre de Smithfield o del condado de Johnston. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Smithfield ni del condado de Johnston.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Johnston. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Smithfield
Respuestas cortas con los números de Smithfield y de todo el condado de Johnston. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Smithfield?
El valor típico de una casa en Smithfield es de $242,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Johnston es de $305,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Smithfield?
La renta típica en Smithfield es de $658 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Johnston es de $1,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Smithfield?
En Smithfield se usa el límite FHA de todo el condado de Johnston (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Smithfield?
El dueño típico de una casa en Smithfield paga $2,069 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Johnston, la tasa es 0.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Smithfield?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Johnston; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.