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Ciudad · 57,890 habitantes · Condado de Cabarrus, Carolina del Norte

Kannapolis , Carolina del Norte

En Kannapolis, una casa típica vale $276,400 y la renta típica es de $1,319 al mes. Comparado con todo el condado de Cabarrus, el valor típico de una casa es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $276,400

    22% menos que en el condado

    4% menos que en Carolina del Norte

    • Kannapolis
    • Cabarrus
    • Carolina del Norte

  • Renta típica

    $1,319al mes

    7% menos que en el condado

    7% más que en Carolina del Norte

    • Kannapolis
    • Cabarrus
    • Carolina del Norte

  • Ingreso típico de un hogar

    $73,836al año

    17% menos que en el condado

    2% más que en Carolina del Norte

    • Kannapolis
    • Cabarrus
    • Carolina del Norte

  • Hogares dueños de su casa

    66%

    6 puntos menos que en el condado

    1 puntos menos que en Carolina del Norte

    • Kannapolis
    • Cabarrus
    • Carolina del Norte

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$275,989
casi igual que hace 12 meses
Renta típica
$1,578 al mes
2.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Kannapolis está en el condado de Cabarrus. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cabarrus. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Kannapolis

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La casa típica en Kannapolis vale $276,400, 22% menos que en el condado de Cabarrus en general ($354,800).

  2. El ingreso típico de un hogar en Kannapolis es de $73,836, 17% menos que en el condado de Cabarrus en general ($89,005).

  3. 66% de los hogares de Kannapolis son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Cabarrus.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Kannapolis

Qué casas hay en Kannapolis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola es lo más común en Kannapolis: 77% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Cabarrus (76%).

Año de construcción

En Kannapolis, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1989; en el condado de Cabarrus, antes de 1997.

Las viviendas en Kannapolis son más chicas: 58% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Cabarrus, 72%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Por precio, la mayoría de las casas en Kannapolis queda bajo el límite FHA del condado de Cabarrus ($541,287): cerca de 88%.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,603 al mes

Condado de Cabarrus: $1,806 al mes

Sin hipoteca

$486 al mes

Condado de Cabarrus: $518 al mes

Dueños con hipoteca

73%

Condado de Cabarrus: 71%

Ser dueño cuesta menos en Kannapolis: con hipoteca, el costo típico es $1,603 al mes; en el condado de Cabarrus, $1,806. Sin hipoteca, $486.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Kannapolis subió 91%; en el condado de Cabarrus, subió 75%.

La renta típica en Kannapolis subió 54% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Cabarrus (53%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 38%, mientras el valor de las casas cambió +91% y la renta, +54%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaKannapolisCondado de CabarrusCarolina del NorteEstados Unidos
Vacantes de renta 7.8%7.8%7.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto 3.4%3.2%2.2%3.4%
Personas por hogar 2.562.782.442.53
Van solos en carro 76%72%72%69%
Comparten carro 10%8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa 12%17%16%15%
Otro medio 1%1%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Cabarrus, la tasa de vacantes de renta en Kannapolis es de 7.8%.

En Kannapolis, 3.4% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Cabarrus.

En promedio, un hogar de Kannapolis tiene 2.56 personas, menos que en el condado de Cabarrus (2.78).

El carro manda en Kannapolis: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kannapolis?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Kannapolis, de $276,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Kannapolis, que es de $73,836 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,557 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cabarrus.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Kannapolis. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $9,674 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,276

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$271,394
Interés total
$390,472
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,668 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,723 al mes

  • Ajustado

    de $1,723 a $2,215 al mes

  • Difícil

    más de $2,215 al mes

    Tu pago · 37%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kannapolis ($73,836 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,276
Capital e interés$1,839
Impuesto a la propiedad$200
Seguro de la casa$115
Seguro hipotecario FHA (MIP)$122

Necesitas al menos $9,674 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Kannapolis y el condado de Cabarrus

Kannapolis está en el condado de Cabarrus, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Kannapolis

Valor típico de una casa
$276,400
Renta típica al mes
$1,319
Ingreso típico de un hogar al año
$73,836
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Cabarrus

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,785
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cabarrus.

Todo sobre el condado de Cabarrus

Comprar

Comprar casa en Kannapolis

Una casa típica en Kannapolis vale $276,400: 22% menos que en el condado y 4% menos que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Kannapolis ($73,836 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Kannapolis 3.7 años
  • Cabarrus 4.0 años
  • Carolina del Norte 4.0 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Cabarrus

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cabarrus subieron 122% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cabarrus.

Período Condado Carolina del Norte EE. UU.
Último año (2025) +2.1% +2.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +62% +60% +47%
10 años (2015–2025) +122% +107% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Kannapolis junto al condado de Cabarrus, Carolina del Norte y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Kannapolis $276,400
  • Cabarrus $354,800
  • Carolina del Norte $288,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Kannapolis $1,319
  • Cabarrus $1,414
  • Carolina del Norte $1,228
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Kannapolis $73,836
  • Cabarrus $89,005
  • Carolina del Norte $72,388
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Kannapolis junto al condado de Cabarrus y Carolina del Norte
Medida Kannapolis Condado de Cabarrus Carolina del Norte EE. UU.
Valor típico de una casa $276,400 $354,800 $288,900 $332,700
Renta típica al mes $1,319 $1,414 $1,228 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $73,836 $89,005 $72,388 $80,734
Hogares dueños de su casa 66% 71% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,407 $2,586 $1,896 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.87% 0.73% 0.66% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 49% 50% 49% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cabarrus. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Kannapolis

Para una casa típica de $276,400 en Kannapolis, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kannapolis, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,276al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $9,674
    Efectivo para cerrar
    $17,966
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $122

  • Convencional, 5% de enganche $2,226al mes

    Pago inicial (enganche)
    $13,820
    Efectivo para cerrar
    $22,112
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $131

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,814al mes

    Pago inicial (enganche)
    $55,280
    Efectivo para cerrar
    $63,572
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,069al mes

    Pago inicial (enganche)
    $41,460
    Efectivo para cerrar
    $49,752
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kannapolis y del condado de Cabarrus.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Kannapolis

0.87%del valor de la casa al año

$2,407 al año para el dueño típico en Kannapolis.

  • Kannapolis 0.87%
  • Cabarrus 0.73%
  • Carolina del Norte 0.66%

Lo que publica Carolina del Norte Exclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))

Exenciones y plazos en Carolina del Norte

Riesgo de inundación en el condado de Cabarrus

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Cabarrus.

Casas en zona de alto riesgo
1.4%
1,202
De esas, con seguro del NFIP
20%
Condado Carolina del Norte EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.4% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 20% 53% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Kannapolis

La renta típica en Kannapolis es de $1,319 al mes: 7% menos que en el condado. En Kannapolis, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cabarrus, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,785 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.33 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Cabarrus

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,574 $30.27 $62,960
1 recámara $1,640 $31.54 $65,600
2 recámaras $1,785 $34.33 $71,400
3 recámaras $2,179 $41.90 $87,160
4 recámaras $2,773 $53.33 $110,920

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Kannapolis

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Kannapolis tiene 3 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,350 en el 28081 a $1,790 en el 28027.

1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Cabarrus ($1,785).

  • 28027 $1,790$2,190
  • 28081 $1,350$1,670
  • 28083 $1,420$1,750

3 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Kannapolis cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Kannapolis

HUD tiene 14 edificios con renta para ingresos bajos en Kannapolis. Estos son los más grandes.

  • Oak Crest Apts 1701 Oakcrest Dr, Kannapolis 28083 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 1997 · Para familias
  • University Park Apartments 1760 Citadel Ct, Kannapolis 28083 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias (704) 933-2177
  • Westgreen Apartments 620 Atlantic Ct, Kannapolis 28081 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias (704) 932-9177
  • University Park 2137 University Dr, Kannapolis 28083 100 viviendas, 96 de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 30 · En servicio desde 2015 · Para familias
  • Autumn Crest 905 Sears St, Kannapolis 28083 87 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2015 · Para familias

Ver los 36 edificios en el condado de Cabarrus Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Kannapolis

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Cabarrus; ninguna dice atender en español.

Un hombre se inclina sobre el sillón para ayudar a una muchacha con su libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Kannapolis

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kannapolis ni del condado de Cabarrus. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Kannapolis igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Carolina del Norte

  • NC Home Advantage Mortgage

    Para todo Carolina del Norte

    Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • NC 1st Home Advantage Down Payment

    Para todo Carolina del Norte

    Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Community Partners Loan Pool (CPLP)

    Para todo Carolina del Norte

    Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Kannapolis

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kannapolis, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Prosperity Unlimited, Inc

    1660 Garnet St, Kannapolis · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 9 más
    (704) 933-7405

  • Community Foundations

    919 N Main Street, Suite 143A, Mooresville · a 11 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (704) 799-7641

  • The Safeguard Group - Housing & Debt Advisors

    240 N Main St, Mooresville · a 12 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    800-673-6993-146

Todas las agencias en el condado de Cabarrus Todas las agencias de consejería en Carolina del Norte

Ayuda en español cerca de Kannapolis

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Kannapolis

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Cabarrus lleva el nombre de Kannapolis ni del condado de Cabarrus.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Cabarrus: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Cabarrus

Estas ciudades también están en el condado de Cabarrus. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Cabarrus Vivienda en Carolina del Norte

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Kannapolis, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Cabarrus te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Kannapolis.

Todas las guías
Una niña sonriente muestra un hongo pequeño que encontró en un paseo por el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kannapolis

Respuestas cortas con los números de Kannapolis y de todo el condado de Cabarrus. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Kannapolis?

El valor típico de una casa en Kannapolis es de $276,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cabarrus es de $354,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Kannapolis?

La renta típica en Kannapolis es de $1,319 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cabarrus es de $1,785.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kannapolis?

En Kannapolis se usa el límite FHA de todo el condado de Cabarrus (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kannapolis?

El dueño típico de una casa en Kannapolis paga $2,407 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.87% del valor de la casa; en el condado de Cabarrus, la tasa es 0.73%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kannapolis?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Cabarrus. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).