Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Cabarrus , Carolina del Norte
El condado de Cabarrus tiene una renta justa de HUD de $1,785 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,414 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $34.33 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,785
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 24% más que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $1,414
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 15% más que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $34.33
- por hora, 2 recámaras
- O $71,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 50%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% más que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Cabarrus: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Stanly tiene la renta típica más baja ($861), 39% menos que los $1,414 en el condado de Cabarrus.
-
El condado de Cabarrus tiene la 7.ª renta típica más alta de los 100 condados de Carolina del Norte ($1,414).
-
El condado de Cabarrus tiene el 7.º ingreso típico de un hogar más alto de los 100 condados de Carolina del Norte ($89,005).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Cabarrus. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Cabarrus era de $1,794 al mes en septiembre de 2026: 2.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,574 | $30.27 | $62,960 |
| 1 recámara | $1,640 | $31.54 | $65,600 |
| 2 recámaras | $1,785 | $34.33 | $71,400 |
| 3 recámaras | $2,179 | $41.90 | $87,160 |
| 4 recámaras | $2,773 | $53.33 | $110,920 |
Zona de HUD: Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Cabarrus (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,350 en el 28081 a $2,680 en el 28075. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,785).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 28025 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $1,340 | $1,400 | $1,520 | $1,860 | $2,360 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28027 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $1,580 | $1,640 | $1,790 | $2,190 | $2,780 |
| 28075 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $2,360 | $2,460 | $2,680 | $3,270 | $4,160 |
| 28081 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $1,130 | $1,170 | $1,350 | $1,670 | $2,160 |
| 28081 | Rowan County, NC | $1,130 | $1,170 | $1,350 | $1,670 | $2,160 |
| 28083 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $1,220 | $1,260 | $1,420 | $1,750 | $2,250 |
| 28083 | Rowan County, NC | $1,220 | $1,260 | $1,420 | $1,750 | $2,250 |
| 28107 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $1,260 | $1,310 | $1,440 | $1,760 | $2,230 |
| 28107 | Stanly County, NC | $1,260 | $1,310 | $1,440 | $1,760 | $2,230 |
| 28124 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $1,180 | $1,230 | $1,360 | $1,670 | $2,090 |
| 28124 | Stanly County, NC | $1,180 | $1,230 | $1,360 | $1,670 | $2,090 |
- 28025 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,520$1,860
- 28027 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,790$2,190
- 28075 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $2,680$3,270
- 28081 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,350$1,670
- 28081 · Rowan County, NC $1,350$1,670
- 28083 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,420$1,750
- 28083 · Rowan County, NC $1,420$1,750
- 28107 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,440$1,760
- 28107 · Stanly County, NC $1,440$1,760
- 28124 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,360$1,670
- 28124 · Stanly County, NC $1,360$1,670
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cabarrus, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
24,288 hogares rentan en el condado de Cabarrus
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 50%
Comparado con el estado y el país
- Cabarrus 50%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Cabarrus
HUD lista 36 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cabarrus: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 20
- con ayuda de HUD
- 15
- de vivienda pública
- 1
2,287 viviendas en total; 2,222 de bajos ingresos, según HUD.
- Chapman Vivienda pública 395 Dayvault St SW, Concord 28025 174 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Concord · Pago promedio: $388 al mes · (704) 920-6109
- Greens of Concord Crédito fiscal (LIHTC) 1400 Daley Cir, Concord 28025 152 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 72 · 4 rec.: 32 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Concord Chase Crédito fiscal (LIHTC) 100 Concord Chase Cir, Concord 28025 124 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 72 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Brooke Pointe Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1445 Fairington Dr NW, Concord 28027 106 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 61 · 3 rec.: 37 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Concord Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 4400 Concord Pointe Ln SW, Concord 28027 104 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 56 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Oak Crest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1701 Oakcrest Dr, Kannapolis 28083 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 1997 · Para familias
- University Park Apartments Ayuda de HUD 1760 Citadel Ct, Kannapolis 28083 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (704) 933-2177
- Westgreen Apartments Ayuda de HUD 620 Atlantic Ct, Kannapolis 28081 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (704) 932-9177
- University Park Crédito fiscal (LIHTC) 2137 University Dr, Kannapolis 28083 100 viviendas, 96 de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 30 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Autumn Crest Crédito fiscal (LIHTC) 905 Sears St, Kannapolis 28083 87 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Beechwood Place Crédito fiscal (LIHTC) 850 Breeze Ct, Concord 28027 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Buffalo Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 307 Concord Pkwy N, Concord 28027 78 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2020 · Para familias
- Patriots Pointe at Colonial Hills Crédito fiscal (LIHTC) 3699 Patriots Place Dr, Concord 28025 76 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Kimberly Ridge Ayuda de HUD 450 Cabarrus Arms Dr, Kannapolis 28081 76 viviendas, 69 de bajos ingresos · Para familias · (704) 933-9513
- Brooke Pointe Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1415 Fairington Dr NW, Concord 28027 66 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Poplar Crossing Commons Crédito fiscal (LIHTC) 340 Poplar Crossing Dr NW, Concord 28027 66 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 33 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Barringer's Trace Crédito fiscal (LIHTC) 901 Ross Cir, Mt Pleasant 28124 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Villas at Forest Park Crédito fiscal (LIHTC) 300 Sandy Ct, Kannapolis 28083 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Camilla Hill Ayuda de HUD 185 Wilkinson Ct SE, Concord 28025 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 788-4351
- Coldwater Ridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1800 Coldwater Lane, Kannapolis 28083 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Prosperity Ridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1430 El Paso St, Kannapolis 28083 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 21 · Para personas mayores
- Forest Park Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 1065 Ridgeway Dr, Kannapolis 28083 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Wesbury Apartments Ayuda de HUD 200 Bishop Ln, Concord 28025 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 786-2300
- Fairington West Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3140 Chapwin Cir NW, Concord 28027 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Wellspring Village Crédito fiscal (LIHTC) 3770 Wellspring Ct NW, Concord 28027 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- The Villas at Logan Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 210 Booker Dr SW, Concord 28025 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Wesbury Plaza Ayuda de HUD 220 Bishop Ln, Concord 28025 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 788-6200
- Coldwater Ridge Ayuda de HUD 2374 Coldwater Ridge Dr, Kannapolis 28083 54 viviendas, 6 de bajos ingresos · (910) 670-9160
- CHC of Cabarrus County #2 Ayuda de HUD Ashlyn Drive, Concord 28025 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 723-4781
- Circle Drive Group Home Ayuda de HUD 900 Circle Dr, Mount Pleasant 28124 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 983-3911
- WNC Community Homes #3 Ayuda de HUD 495 Tripolis St SE, Concord 28025 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 788-9093
- CHC of Cabarrus County Ayuda de HUD 2158 Windermere Dr, Kannapolis 28083 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 933-7938
- Arc/HDS Cabarrus Co GH #1 Ayuda de HUD 1201 Chipola St, Kannapolis 28083 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 932-4172
- Arc/HDS Cabarrus Co GH #3 Ayuda de HUD 211 Long Ave NE, Concord 28025 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 788-8214
- Arc/HDS Piedmont Icf/MR Group Home Ayuda de HUD 1006 Michigan St, Kannapolis 28083 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 938-9712
- CAC of Cabarrus County #2 Ayuda de HUD 210 Misenheimer Dr NW, Concord 28025 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 245-5481
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Cabarrus
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Cabarrus. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,650 | $41,100 | $65,750 |
| 2 personas | $28,200 | $47,000 | $75,150 |
| 3 personas | $31,700 | $52,850 | $84,550 |
| 4 personas | $35,200 | $58,700 | $93,900 |
| 5 personas | $38,680 | $63,400 | $101,450 |
| 6 personas | $44,360 | $68,100 | $108,950 |
| 7 personas | $50,040 | $72,800 | $116,450 |
| 8 personas | $55,720 | $77,500 | $123,950 |
Ingreso medio de la zona: $117,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,417 – $1,731
- 1 recámara $1,476 – $1,804
- 2 recámaras $1,607 – $1,964
- 3 recámaras $1,961 – $2,397
- 4 recámaras $2,496 – $3,050
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Concord Vivienda pública y vales de Sección 8 · 569 vales · 174 viviendas públicas (704) 920-6109 Housing Authority of the City of Concord: carrm@concordnc.gov
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Cabarrus
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Cabarrus. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Prosperity Unlimited, Inc
1660 Garnet St, Kannapolis
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Cabarrus. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,570
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,785
- Depósito de seguridad
- $1,785
- Total
- $3,570
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Cabarrus?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,574; 1 recámara: $1,640; 2 recámaras: $1,785; 3 recámaras: $2,179; 4 recámaras: $2,773. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Cabarrus?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,785) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $34.33 por hora a tiempo completo, o $71,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Cabarrus?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Cabarrus?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,607 y $1,964 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Cabarrus?
Para 2 recámaras van de $1,350 en el 28081 a $2,680 en el 28075. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Cabarrus?
HUD lista 36 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cabarrus: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Cabarrus?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cabarrus, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).