Ciudad · 7,579 habitantes · Condado de McDowell, Carolina del Norte
Marion, Carolina del Norte
En Marion, una casa típica vale $163,500 y la renta típica es de $762 al mes. Comparado con todo el condado de McDowell, el ingreso típico de un hogar es 10% menor, la renta típica es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $212,915 a $238,929.
Renta típica
$1,317al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,359 a $1,317.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Marion está en el condado de McDowell. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de McDowell. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
51% de los hogares de Marion son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de McDowell.
2
Marion tiene la 9.ª renta típica más baja de las 154 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes ($762).
3
Marion tiene el 16.º valor típico de una casa más bajo de las 166 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes ($163,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Marion
Qué casas hay en Marion, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Marion
Condado de McDowell
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de McDowell
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
67%
69%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
11%
25%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Marion: 67% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de McDowell (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Marion
Condado de McDowell
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de McDowell
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
41%
19%
14%
26%
1960–1979
21%
24%
20%
24%
1980–1999
21%
34%
31%
25%
2000–2009
10%
15%
19%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
17%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil28%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Menos de $100 mil
28%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Marion quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99953%
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
53%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,082 al mes
Condado de McDowell: $1,161 al mes
Sin hipoteca
$339 al mes
Condado de McDowell: $328 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de McDowell: 48%
En Marion, 52% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,082 al mes, contra $1,161 en el condado de McDowell. Sin hipoteca baja a $339.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Marion+83%
Condado de McDowell+44%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Marion+27%
Condado de McDowell+25%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MarionSin cambio claro
Condado de McDowell+31%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de McDowell
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+83%
+44%
+68%
+53%
Renta típica
+27%
+25%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+31%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Marion subieron de valor más rápido que en el condado de McDowell: 83% contra 44%.
Las rentas en Marion subieron casi al mismo ritmo que en el condado de McDowell: 27% desde 2015–2019, contra 25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de McDowell
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.6%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.33
2.44
2.53
Van solos en carro
81%
83%
72%
69%
Comparten carro
15%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de McDowell, en un hogar de Marion viven 2.27 personas en promedio.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Marion que en el condado de McDowell: 15% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Marion?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Marion, de $163,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Marion, que es de $51,314 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $55,898 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de McDowell.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Marion. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,723 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,304
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$160,538
Interés total
$230,977
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,761 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,197 al mes
Ajustado
de $1,197 a $1,539 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $1,539 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Marion ($51,314 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,088
Impuesto a la propiedad
$76
Seguro de la casa
$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$72
Necesitas al menos $5,723 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,304; capital e interés $1,088.
La ciudad y su condado
Marion y el condado de McDowell
Marion está en el condado de McDowell, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Marion
Mapa del condado de McDowell, Carolina del Norte, con Marion marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Marion
Condado de McDowell
Otras ciudades con su página
Números propios de Marion
Valor típico de una casa
$163,500
Renta típica al mes
$762
Ingreso típico de un hogar al año
$51,314
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de McDowell
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,012
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de McDowell.
Una casa típica en Marion vale $163,500: 4% menos que en el condado y 43% menos que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Marion ($51,314 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Marion3.2 años
McDowell3.0 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de McDowell
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de McDowell subieron 117% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de McDowell.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de McDowell, de 2016 a 2025
2016: +7.0% +7.0% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +7.5% +7.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +26.2% +26.2% 2022
2023: +10.2% +10.2% 2023
2024: +7.2% +7.2% 2024
2025: −1.8% −1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de McDowell, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
−1.8%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+117%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Marion junto al condado de McDowell, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Marion$163,500
McDowell$171,100
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Marion$762
McDowell$806
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Marion$51,314
McDowell$57,168
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Marion junto al condado de McDowell y Carolina del Norte
Medida
Marion
Condado de McDowell
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$163,500 ▼4% menos que en el condado
$171,100
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$762 ▼5% menos que en el condado
$806
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,314 ▼10% menos que en el condado
$57,168
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼24 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$922
$911
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.53%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲4 puntos más que en el condado
40%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de McDowell. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marion
Para una casa típica de $163,500 en Marion, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Marion, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,304al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,723
Efectivo para cerrar
$10,628
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $72
Convencional, 5% de enganche$1,274al mes
Pago inicial (enganche)
$8,175
Efectivo para cerrar
$13,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $78
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,031al mes
Pago inicial (enganche)
$32,700
Efectivo para cerrar
$37,605
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,182al mes
Pago inicial (enganche)
$24,525
Efectivo para cerrar
$29,430
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marion
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,304
$5,723
$160,539
7.18%
MIP de FHA · $72
$10,628
580
Convencional, 5% de enganche
$1,274
$8,175
$155,325
7.18%
PMI · $78
$13,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,031
$32,700
$130,800
7.18%
No lleva
$37,605
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,182
$24,525
$138,975
8.18%
No lleva
$29,430
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Marion y del condado de McDowell.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Marion
0.56%del valor de la casa al año
$922 al año para el dueño típico en Marion.
Marion0.56%
McDowell0.53%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Marion es de $762 al mes: 5% menos que en el condado. En Marion, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de McDowell, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,012 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.46 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Marion. Estos son los más grandes.
Harrison Terrace90 Harrison Ter, Marion 2875276 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2016 · Para familias
Blue Ridge Terrace100 Carson St, Marion 2875260 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(828) 652-4373
Phillip's Ridge200 McDowell High Dr, Marion 2875260 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2020 · Para familias
Spaulding Woods Apartments838 Spaulding Rd, Marion 2875244 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2002 · Para familias
Winningham Village Apts220 California Ave, Marion 2875236 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de McDowell. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Marion ni del condado de McDowell. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Marion igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Marion, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Consumer Credit Counseling Service of Wnc, Inc. - DBA - Ontrack Financial Education & Counseling
50 S French Broad Ave, Asheville · a 32 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Marion ni del condado de McDowell.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Marion y de todo el condado de McDowell. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Marion?
El valor típico de una casa en Marion es de $163,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de McDowell es de $171,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Marion?
La renta típica en Marion es de $762 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de McDowell es de $1,012.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Marion?
En Marion se usa el límite FHA de todo el condado de McDowell (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Marion?
El dueño típico de una casa en Marion paga $922 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.56% del valor de la casa; en el condado de McDowell, la tasa es 0.53%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Marion?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de McDowell; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
