Ciudad · 5,729 habitantes · Condado de Nash, Carolina del Norte
Nashville, Carolina del Norte
En Nashville, una casa típica vale $205,300 y la renta típica es de $1,073 al mes. Comparado con todo el condado de Nash, la renta típica es 13% mayor, el valor típico de una casa es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $201,932 a $255,952.
Renta típica
$1,448al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Nashville está en el condado de Nash. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nash. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Tarboro, la renta típica es de $843: 21% menos que en Nashville ($1,073).
2
Cerca, en Rocky Mount, la casa típica es de $165,700: 19% menos que en Nashville ($205,300).
3
52% de los hogares de Nashville son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Nash.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Nashville
Qué casas hay en Nashville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Nashville
Condado de Nash
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Nashville y sus comparaciones
Medida
Nashville
Condado de Nash
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
69%
67%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
19%
8%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
15%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Nash, la mayoría de las viviendas en Nashville son casas solas (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Nashville
Condado de Nash
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Nashville y sus comparaciones
Medida
Nashville
Condado de Nash
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
18%
14%
26%
1960–1979
15%
22%
20%
24%
1980–1999
35%
35%
31%
25%
2000–2009
28%
16%
19%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
17%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1993 o más nueva; en el condado de Nash, de 1986 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 mil45%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Nashville y sus comparaciones
Medida
Nashville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
45%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49960%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Nashville y sus comparaciones
Medida
Nashville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
60%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,181 al mes
Condado de Nash: $1,367 al mes
Sin hipoteca
$524 al mes
Condado de Nash: $501 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Nash: 53%
Ser dueño cuesta menos en Nashville: con hipoteca, el costo típico es $1,181 al mes; en el condado de Nash, $1,367. Sin hipoteca, $524.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Nashville+50%
Condado de Nash+49%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Nashville+24%
Condado de Nash+19%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
NashvilleSin cambio claro
Condado de Nash+26%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Nashville y sus comparaciones
Medida
Nashville
Condado de Nash
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+49%
+68%
+53%
Renta típica
+24%
+19%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Nashville subió 50% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Nash (49%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Nashville subió 24%, más que en el condado de Nash (19%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Nashville y sus comparaciones
Medida
Nashville
Condado de Nash
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.29
2.43
2.44
2.53
Van solos en carro
76%
81%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
0%
2%
3%
Trabajan desde casa
21%
11%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.29 en promedio, contra 2.43 en el condado de Nash.
En Nashville, 21% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Nash (11%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Nashville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Nashville, de $205,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Nashville, que es de $61,000 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $71,655 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nash.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Nashville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,186 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,672
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$201,581
Interés total
$290,028
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,467 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,423 al mes
Ajustado
de $1,423 a $1,830 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,830 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Nashville ($61,000 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,366
Impuesto a la propiedad
$130
Seguro de la casa
$86
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$91
Necesitas al menos $7,186 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,672; capital e interés $1,366.
La ciudad y su condado
Nashville y el condado de Nash
Nashville está en el condado de Nash, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Nashville
Mapa del condado de Nash, Carolina del Norte, con Nashville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Nashville
Condado de Nash
Otras ciudades con su página
Números propios de Nashville
Valor típico de una casa
$205,300
Renta típica al mes
$1,073
Ingreso típico de un hogar al año
$61,000
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Nash
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,167
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nash.
Una casa típica en Nashville vale $205,300: 7% más que en el condado y 29% menos que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Nashville ($61,000 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Nashville3.4 años
Nash3.1 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Nash
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nash subieron 91% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nash.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Nash, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +2.9% +2.9% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +14.1% +14.1% 2021
2022: +20.7% +20.7% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +3.7% +3.7% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Nash, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+60%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+91%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Nashville junto al condado de Nash, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Nashville$205,300
Nash$191,000
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Nashville$1,073
Nash$953
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Nashville$61,000
Nash$62,426
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Nashville junto al condado de Nash y Carolina del Norte
Medida
Nashville
Condado de Nash
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$205,300 ▲7% más que en el condado
$191,000
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,073 ▲13% más que en el condado
$953
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,000 ▼2% menos que en el condado
$62,426
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼12 puntos menos que en el condado
64%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,557 ▲14% más que en el condado
$1,362
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.71%
0.66%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nash. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nashville
Para una casa típica de $205,300 en Nashville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Nashville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,672al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,186
Efectivo para cerrar
$13,345
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $91
Convencional, 5% de enganche$1,634al mes
Pago inicial (enganche)
$10,265
Efectivo para cerrar
$16,424
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $98
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,328al mes
Pago inicial (enganche)
$41,060
Efectivo para cerrar
$47,219
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,518al mes
Pago inicial (enganche)
$30,795
Efectivo para cerrar
$36,954
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nashville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,672
$7,186
$201,582
7.18%
MIP de FHA · $91
$13,345
580
Convencional, 5% de enganche
$1,634
$10,265
$195,035
7.18%
PMI · $98
$16,424
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,328
$41,060
$164,240
7.18%
No lleva
$47,219
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,518
$30,795
$174,505
8.18%
No lleva
$36,954
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Nashville es de $1,073 al mes: 13% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nash, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,167 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.44 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Nashville. Estos son los más grandes.
Hadley Ridge237 Macon Dr, Nashville 2785684 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 39 · En servicio desde 2021 · Para personas mayores
Richardson Court1101 S Brake St, Nashville 2785650 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2010 · Para familias(252) 459-3069
Brookway Village326 N Aviation Ave, Nashville 2785636 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
Meadow Park Apts313 Meadow Park Dr, Nashville 2785625 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2002 · Para familias
Arc/HDS Nash County Group Home211 Simbelyn Dr, Nashville 278567 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(252) 459-7620
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nash. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Nashville ni del condado de Nash. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Nashville igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Nashville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Nashville ni del condado de Nash.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Nash. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Nashville
Respuestas cortas con los números de Nashville y de todo el condado de Nash. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Nashville?
El valor típico de una casa en Nashville es de $205,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nash es de $191,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Nashville?
La renta típica en Nashville es de $1,073 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nash es de $1,167.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Nashville?
En Nashville se usa el límite FHA de todo el condado de Nash (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Nashville?
El dueño típico de una casa en Nashville paga $1,557 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.76% del valor de la casa; en el condado de Nash, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Nashville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nash; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
