Ciudad · 16,420 habitantes · Condado de Moore, Carolina del Norte
Southern Pines, Carolina del Norte
En Southern Pines, una casa típica vale $451,100 y la renta típica es de $1,354 al mes. Comparado con todo el condado de Moore, el valor típico de una casa es 28% mayor, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $348,113 a $451,152.
Renta típica
$1,753al mes
▼ 1.4% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,595 a $1,753.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Southern Pines está en el condado de Moore. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Moore. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Barbecue, la casa típica es de $219,800: 51% menos que en Southern Pines ($451,100).
2
57% de los hogares de Southern Pines son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Moore.
3
La casa típica en Southern Pines vale $451,100,28% más que en el condado de Moore en general ($351,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Southern Pines
Qué casas hay en Southern Pines, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Southern Pines
Condado de Moore
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Southern Pines y sus comparaciones
Medida
Southern Pines
Condado de Moore
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
53%
74%
65%
61%
Casa adosada
10%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
7%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Southern Pines (53%), pero menos que en el condado de Moore (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Southern Pines
Condado de Moore
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Southern Pines y sus comparaciones
Medida
Southern Pines
Condado de Moore
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
11%
14%
26%
1960–1979
20%
19%
20%
24%
1980–1999
22%
31%
31%
25%
2000–2009
10%
17%
19%
14%
2010 o después
34%
22%
17%
11%
El año típico de construcción en Southern Pines es 1996, casi igual que en el condado de Moore (1994).
En Southern Pines, 14% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 53%, contra 73% en el condado de Moore.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil24%
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Southern Pines y sus comparaciones
Medida
Southern Pines
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99923%
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,49912%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Southern Pines y sus comparaciones
Medida
Southern Pines
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
12%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,145 al mes
Condado de Moore: $1,780 al mes
Sin hipoteca
$717 al mes
Condado de Moore: $520 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Moore: 57%
En Southern Pines, 62% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,145 al mes, contra $1,780 en el condado de Moore. Sin hipoteca baja a $717.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Southern Pines+56%
Condado de Moore+62%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Southern Pines+49%
Condado de Moore+43%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Southern Pines+51%
Condado de Moore+44%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Southern Pines y sus comparaciones
Medida
Southern Pines
Condado de Moore
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+62%
+68%
+53%
Renta típica
+49%
+43%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+51%
+44%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Southern Pines subió 56%; en el condado de Moore, subió 62%.
La renta típica en Southern Pines subió 49% en el mismo tiempo; en el condado de Moore, subió 43%.
Mientras el valor de las casas en Southern Pines cambió +56% y la renta +49%, el ingreso típico de un hogar subió 51%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Southern Pines y sus comparaciones
Medida
Southern Pines
Condado de Moore
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.16
2.36
2.44
2.53
Van solos en carro
73%
77%
72%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
12%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.16 en promedio, contra 2.36 en el condado de Moore.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Southern Pines manejan solos; en el condado de Moore, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Southern Pines?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Southern Pines, de $451,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Southern Pines, que es de $88,535 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,190 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Moore.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Southern Pines. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,789 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,621
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$442,929
Interés total
$637,271
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,618 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,066 al mes
Ajustado
de $2,066 a $2,656 al mes
Difícil
más de $2,656 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Southern Pines ($88,535 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,001
Impuesto a la propiedad
$233
Seguro de la casa
$188
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$200
Necesitas al menos $15,789 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,621; capital e interés $3,001.
La ciudad y su condado
Southern Pines y el condado de Moore
Southern Pines está en el condado de Moore, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Southern Pines
Mapa del condado de Moore, Carolina del Norte, con Southern Pines marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Southern Pines
Condado de Moore
Otras ciudades con su página
Números propios de Southern Pines
Valor típico de una casa
$451,100
Renta típica al mes
$1,354
Ingreso típico de un hogar al año
$88,535
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Moore
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,223
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Moore.
Una casa típica en Southern Pines vale $451,100: 28% más que en el condado y 56% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Southern Pines ($88,535 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Southern Pines5.1 años
Moore4.1 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Moore
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Moore subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Moore.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Moore, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +1.8% +1.8% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +22.0% +22.0% 2022
2023: +11.8% +11.8% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Moore, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Southern Pines junto al condado de Moore, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Southern Pines$451,100
Moore$351,400
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Southern Pines$1,354
Moore$1,254
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Southern Pines$88,535
Moore$86,080
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Southern Pines junto al condado de Moore y Carolina del Norte
Medida
Southern Pines
Condado de Moore
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$451,100 ▲28% más que en el condado
$351,400
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,354 ▲8% más que en el condado
$1,254
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,535 ▲3% más que en el condado
$86,080
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼20 puntos menos que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,799 ▲51% más que en el condado
$1,849
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.53%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲5 puntos más que en el condado
49%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Moore. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southern Pines
Para una casa típica de $451,100 en Southern Pines, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Southern Pines, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,621al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,789
Efectivo para cerrar
$29,322
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $200
Convencional, 5% de enganche$3,538al mes
Pago inicial (enganche)
$22,555
Efectivo para cerrar
$36,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $214
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,866al mes
Pago inicial (enganche)
$90,220
Efectivo para cerrar
$103,753
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,283al mes
Pago inicial (enganche)
$67,665
Efectivo para cerrar
$81,198
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southern Pines
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,621
$15,789
$442,929
7.18%
MIP de FHA · $200
$29,322
580
Convencional, 5% de enganche
$3,538
$22,555
$428,545
7.18%
PMI · $214
$36,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,866
$90,220
$360,880
7.18%
No lleva
$103,753
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,283
$67,665
$383,435
8.18%
No lleva
$81,198
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Southern Pines y del condado de Moore.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Southern Pines
0.62%del valor de la casa al año
$2,799 al año para el dueño típico en Southern Pines.
Southern Pines0.62%
Moore0.53%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Southern Pines es de $1,354 al mes: 8% más que en el condado. En Southern Pines, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Moore, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,223 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.52 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Moore (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,042
$20.04
$41,680
1 recámara
$1,116
$21.46
$44,640
2 recámaras
$1,223
$23.52
$48,920
3 recámaras
$1,701
$32.71
$68,040
4 recámaras
$2,051
$39.44
$82,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Southern Pines
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Southern Pines tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,230 en el 28387 a $1,800 en el 28374.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Moore ($1,223).
Renta justa por código postal y tamaño en Southern Pines, año fiscal 2027.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Southern Pines. Estos son los más grandes.
Southern Pines801 S Mechanic St, Southern Pines 28387100 viviendas de bajos ingresos · Para familias(910) 276-2582
Brookside Park Apartments I591 Shaw Ave, Southern Pines 28387100 viviendas, 97 de bajos ingresos · Para familias(910) 692-7013
Austin's Ridge501 Austins Ridge Cir, Southern Pines 2838752 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Hunters Glen Apts1655 Central Dr, Southern Pines 2838750 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1995 · Para familias
Brookside Park Apartments II440 Shaw Ave, Southern Pines 2838750 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para familias(910) 692-7013
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Moore; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Southern Pines ni del condado de Moore. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Southern Pines igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Southern Pines, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Southern Pines
En el registro de HUD llevan el nombre de Southern Pines o del condado de Moore. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Southern Pines ni del condado de Moore.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Moore. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Southern Pines
Respuestas cortas con los números de Southern Pines y de todo el condado de Moore. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Southern Pines?
El valor típico de una casa en Southern Pines es de $451,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Moore es de $351,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Southern Pines?
La renta típica en Southern Pines es de $1,354 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Moore es de $1,223.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Southern Pines?
En Southern Pines se usa el límite FHA de todo el condado de Moore (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Southern Pines?
El dueño típico de una casa en Southern Pines paga $2,799 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.62% del valor de la casa; en el condado de Moore, la tasa es 0.53%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Southern Pines?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Moore. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
