Ciudad · 11,573 habitantes · Condado de Cumberland, Carolina del Norte
Spring Lake, Carolina del Norte
En Spring Lake, una casa típica vale $124,000 y la renta típica es de $1,351 al mes. Comparado con todo el condado de Cumberland, el valor típico de una casa es 38% menor, el ingreso típico de un hogar es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 35 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $197,305 a $257,340.
Renta típica
$1,430al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,111 a $1,430.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Spring Lake está en el condado de Cumberland. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cumberland. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
20% de los hogares de Spring Lake son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de Cumberland.
2
Spring Lake tiene el 6.º valor típico de una casa más bajo de las 166 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes ($124,000).
3
Cerca, en Hope Mills, la renta típica es de $1,141: 16% menos que en Spring Lake ($1,351).
4
El ingreso típico de un hogar en Spring Lake es de $51,958,15% menos que en el condado de Cumberland en general ($61,291).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Spring Lake
Qué casas hay en Spring Lake, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Spring Lake
Condado de Cumberland
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Spring Lake y sus comparaciones
Medida
Spring Lake
Condado de Cumberland
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
40%
65%
65%
61%
Casa adosada
9%
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
18%
14%
19%
Casa móvil
4%
8%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Spring Lake es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 40%, frente a 65% en el condado de Cumberland.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Spring Lake
Condado de Cumberland
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Spring Lake y sus comparaciones
Medida
Spring Lake
Condado de Cumberland
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
8%
10%
14%
26%
1960–1979
28%
29%
20%
24%
1980–1999
29%
32%
31%
25%
2000–2009
21%
17%
19%
14%
2010 o después
14%
12%
17%
11%
El año típico de construcción en Spring Lake es 1990, casi igual que en el condado de Cumberland (1988).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil40%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Spring Lake y sus comparaciones
Medida
Spring Lake
Menos de $100 mil
40%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99918%
$1,000–$1,49940%
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,4994%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Spring Lake y sus comparaciones
Medida
Spring Lake
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
18%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
4%
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,138 al mes
Condado de Cumberland: $1,508 al mes
Sin hipoteca
$338 al mes
Condado de Cumberland: $519 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Cumberland: 66%
Ser dueño cuesta menos en Spring Lake: con hipoteca, el costo típico es $1,138 al mes; en el condado de Cumberland, $1,508. Sin hipoteca, $338.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Spring LakeSin cambio claro
Condado de Cumberland+47%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Spring Lake+31%
Condado de Cumberland+30%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Spring Lake+31%
Condado de Cumberland+31%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Spring Lake y sus comparaciones
Medida
Spring Lake
Condado de Cumberland
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+47%
+68%
+53%
Renta típica
+31%
+30%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+31%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Spring Lake se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Casi como en el condado de Cumberland, la renta típica en Spring Lake subió 31% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Spring Lake y sus comparaciones
Medida
Spring Lake
Condado de Cumberland
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.8%
5.5%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.48
2.44
2.53
Van solos en carro
73%
76%
72%
69%
Comparten carro
14%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
9%
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
3%
8%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Spring Lake, la tasa de vacantes de renta es 6.8%; en el condado de Cumberland, 5.5%.
Por tamaño, los hogares en Spring Lake se parecen a los del condado de Cumberland: 2.39 personas en promedio.
En Spring Lake, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Cumberland, 10%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Spring Lake?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Spring Lake, de $124,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Spring Lake, que es de $51,958 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cumberland.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Spring Lake. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,340 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,068
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$121,754
Interés total
$175,176
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,094 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,212 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,212 a $1,559 al mes
Difícil
más de $1,559 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Spring Lake ($51,958 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$825
Impuesto a la propiedad
$136
Seguro de la casa
$52
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$55
Necesitas al menos $4,340 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,068; capital e interés $825.
La ciudad y su condado
Spring Lake y el condado de Cumberland
Spring Lake está en el condado de Cumberland, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Spring Lake
Mapa del condado de Cumberland, Carolina del Norte, con Spring Lake marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Spring Lake
Condado de Cumberland
Otras ciudades con su página
Números propios de Spring Lake
Valor típico de una casa
$124,000
Renta típica al mes
$1,351
Ingreso típico de un hogar al año
$51,958
Hogares dueños de su casa
20%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.32%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cumberland
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,476
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cumberland.
Una casa típica en Spring Lake vale $124,000: 38% menos que en el condado y 57% menos que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Spring Lake ($51,958 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Spring Lake2.4 años
Cumberland3.3 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cumberland
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cumberland subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cumberland.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cumberland, de 2016 a 2025
2016: +0.4% +0.4% 2016
2017: −1.0% −1.0% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +3.7% +3.7% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +19.6% +19.6% 2022
2023: +13.3% +13.3% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cumberland, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Spring Lake junto al condado de Cumberland, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Spring Lake$124,000
Cumberland$199,200
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Spring Lake$1,351
Cumberland$1,222
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Spring Lake$51,958
Cumberland$61,291
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Spring Lake junto al condado de Cumberland y Carolina del Norte
Medida
Spring Lake
Condado de Cumberland
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$124,000 ▼38% menos que en el condado
$199,200
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,351 ▲11% más que en el condado
$1,222
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,958 ▼15% menos que en el condado
$61,291
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
20% ▼35 puntos menos que en el condado
55%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,637 ▼12% menos que en el condado
$1,850
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.32% ▲0.39 puntos más que en el condado
0.93%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52%
52%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cumberland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spring Lake
Para una casa típica de $124,000 en Spring Lake, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Spring Lake, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,068al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,340
Efectivo para cerrar
$8,060
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $55
Convencional, 5% de enganche$1,045al mes
Pago inicial (enganche)
$6,200
Efectivo para cerrar
$9,920
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $59
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$860al mes
Pago inicial (enganche)
$24,800
Efectivo para cerrar
$28,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$975al mes
Pago inicial (enganche)
$18,600
Efectivo para cerrar
$22,320
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Spring Lake
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,068
$4,340
$121,754
7.18%
MIP de FHA · $55
$8,060
580
Convencional, 5% de enganche
$1,045
$6,200
$117,800
7.18%
PMI · $59
$9,920
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$860
$24,800
$99,200
7.18%
No lleva
$28,520
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$975
$18,600
$105,400
8.18%
No lleva
$22,320
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Spring Lake y del condado de Cumberland.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Spring Lake
1.32%del valor de la casa al año
$1,637 al año para el dueño típico en Spring Lake.
Spring Lake1.32%
Cumberland0.93%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Spring Lake es de $1,351 al mes: 11% más que en el condado. En Spring Lake, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cumberland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,476 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.38 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Cumberland
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Cumberland (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,302
$25.04
$52,080
1 recámara
$1,334
$25.65
$53,360
2 recámaras
$1,476
$28.38
$59,040
3 recámaras
$1,937
$37.25
$77,480
4 recámaras
$2,380
$45.77
$95,200
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Spring Lake
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Spring Lake tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,320 en el 28390 a $1,560 en el 28310.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Cumberland ($1,476).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Spring Lake, junto a la del condado de Cumberland. Para 2 recámaras va de $1,320 en el 28390 a $1,560 en el 28310. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Cumberland ($1,476).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,476
Más baja: $1,320 (28390)Más alta: $1,560 (28310)
Renta justa por código postal, zona de HUD y tamaño en Spring Lake, año fiscal 2027. Un código postal que cruza el límite de una zona de HUD aparece una vez por zona.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Spring Lake. Estos son los más grandes.
Cumberland Gardens812 McLamb Ct, Spring Lake 28390100 viviendas de bajos ingresos · Para familias(910) 497-2948
Spring Lake Green Apartments612 Wellingly Cir, Spring Lake 2839048 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2010 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cumberland; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Spring Lake ni del condado de Cumberland. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Spring Lake igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Spring Lake, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Spring Lake
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Cumberland lleva el nombre de Spring Lake ni del condado de Cumberland.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Spring Lake ni del condado de Cumberland.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cumberland. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Spring Lake
Respuestas cortas con los números de Spring Lake y de todo el condado de Cumberland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Spring Lake?
El valor típico de una casa en Spring Lake es de $124,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cumberland es de $199,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Spring Lake?
La renta típica en Spring Lake es de $1,351 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cumberland es de $1,476.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Spring Lake?
En Spring Lake se usa el límite FHA de todo el condado de Cumberland (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Spring Lake?
El dueño típico de una casa en Spring Lake paga $1,637 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.32% del valor de la casa; en el condado de Cumberland, la tasa es 0.93%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Spring Lake?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cumberland. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
