Ciudad · 13,051 habitantes · Condado de Los Angeles, California
Lake Los Angeles, California
En Lake Los Angeles, una casa típica vale $322,300 y la renta típica es de $1,530 al mes. Comparado con todo el condado de Los Angeles, el valor típico de una casa es 61% menor, el ingreso típico de un hogar es 32% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos mayor.
Lake Los Angeles está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
72% de los hogares de Lake Los Angeles son dueños de su casa, frente a 46% en el condado de Los Angeles.
2
La casa típica en Lake Los Angeles vale $322,300,61% menos que en el condado de Los Angeles en general ($834,200).
3
Lake Los Angeles tiene la 17.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (75%).
4
El ingreso típico de un hogar en Lake Los Angeles es de $61,467,32% menos que en el condado de Los Angeles en general ($90,112).
5
La renta típica en Lake Los Angeles es de $1,530 al mes, 22% menos que en el condado de Los Angeles en general ($1,954).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lake Los Angeles
Qué casas hay en Lake Los Angeles, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lake Los Angeles y sus comparaciones
Medida
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Casa sola
99%
47%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
36%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 99% de las viviendas, contra 47% en el condado de Los Angeles.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Año de construcción: Lake Los Angeles y sus comparaciones
Medida
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
43%
27%
26%
1960–1979
31%
28%
29%
24%
1980–1999
62%
18%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1983 o más nueva; en el condado de Los Angeles, de 1965 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lake Los Angeles y sus comparaciones
Medida
Lake Los Angeles
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lake Los Angeles y sus comparaciones
Medida
Lake Los Angeles
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,816 al mes
Condado de Los Angeles: $3,160 al mes
Sin hipoteca
$513 al mes
Condado de Los Angeles: $843 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Los Angeles: 68%
Ser dueño cuesta menos en Lake Los Angeles: con hipoteca, el costo típico es $1,816 al mes; en el condado de Los Angeles, $3,160. Sin hipoteca, $513.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lake Los Angeles+79%
Condado de Los Angeles+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lake Los Angeles+39%
Condado de Los Angeles+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lake Los Angeles+34%
Condado de Los Angeles+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lake Los Angeles y sus comparaciones
Medida
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+79%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+39%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+32%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Lake Los Angeles subió 79% desde 2015–2019, más que en el condado de Los Angeles (43%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Lake Los Angeles subió 39%, más que en el condado de Los Angeles (34%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Lake Los Angeles: el ingreso típico subió 34%, contra +79% del valor de las casas y +39% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lake Los Angeles y sus comparaciones
Medida
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
10.7%
10.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.71
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
72%
65%
66%
69%
Comparten carro
15%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
17%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Los Angeles, 10.7% de los hogares en Lake Los Angeles tienen más de una persona por cuarto.
En promedio, un hogar de Lake Los Angeles tiene 3.71 personas, más que en el condado de Los Angeles (2.81).
En Lake Los Angeles, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Los Angeles, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lake Los Angeles?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lake Los Angeles, de $322,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar en Lake Los Angeles, que es de $61,467 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $112,146 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lake Los Angeles. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,281 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,617
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$316,462
Interés total
$455,314
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,443 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,434 al mes
Ajustado
de $1,434 a $1,844 al mes
Difícil
más de $1,844 al mes
Tu pago · 51%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lake Los Angeles ($61,467 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,144
Impuesto a la propiedad
$196
Seguro de la casa
$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$143
Necesitas al menos $11,281 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,617; capital e interés $2,144.
La ciudad y su condado
Lake Los Angeles y el condado de Los Angeles
Lake Los Angeles está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lake Los Angeles
Mapa del condado de Los Angeles, California, con Lake Los Angeles marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
Otras ciudades con su página
Números propios de Lake Los Angeles
Valor típico de una casa
$322,300
Renta típica al mes
$1,530
Ingreso típico de un hogar al año
$61,467
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Los Angeles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.
Una casa típica en Lake Los Angeles vale $322,300: 61% menos que en el condado y 56% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Lake Los Angeles ($61,467 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lake Los Angeles5.2 años
Los Angeles9.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lake Los Angeles junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lake Los Angeles$322,300
Los Angeles$834,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lake Los Angeles$1,530
Los Angeles$1,954
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lake Los Angeles$61,467
Los Angeles$90,112
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lake Los Angeles junto al condado de Los Angeles y California
Medida
Lake Los Angeles
Condado de Los Angeles
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$322,300 ▼61% menos que en el condado
$834,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,530 ▼22% menos que en el condado
$1,954
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,467 ▼32% menos que en el condado
$90,112
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▲26 puntos más que en el condado
46%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,350 ▼59% menos que en el condado
$5,675
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
75% ▲17 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lake Los Angeles
Para una casa típica de $322,300 en Lake Los Angeles, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lake Los Angeles, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,617al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,281
Efectivo para cerrar
$20,950
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $143
Convencional, 5% de enganche$2,558al mes
Pago inicial (enganche)
$16,115
Efectivo para cerrar
$25,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $153
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,077al mes
Pago inicial (enganche)
$64,460
Efectivo para cerrar
$74,129
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,375al mes
Pago inicial (enganche)
$48,345
Efectivo para cerrar
$58,014
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lake Los Angeles
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,617
$11,281
$316,462
7.18%
MIP de FHA · $143
$20,950
580
Convencional, 5% de enganche
$2,558
$16,115
$306,185
7.18%
PMI · $153
$25,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,077
$64,460
$257,840
7.18%
No lleva
$74,129
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,375
$48,345
$273,955
8.18%
No lleva
$58,014
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lake Los Angeles y del condado de Los Angeles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lake Los Angeles
0.73%del valor de la casa al año
$2,350 al año para el dueño típico en Lake Los Angeles.
Lake Los Angeles0.73%
Los Angeles0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Lake Los Angeles es de $1,530 al mes: 22% menos que en el condado. En Lake Los Angeles, 75% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Los Angeles
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Los Angeles (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,151
$41.37
$86,040
1 recámara
$2,402
$46.19
$96,080
2 recámaras
$2,964
$57.00
$118,560
3 recámaras
$3,760
$72.31
$150,400
4 recámaras
$4,208
$80.92
$168,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Lake Los Angeles
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lake Los Angeles tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,180 en el 93535 a $2,220 en el 93591.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).
Renta justa por código postal y tamaño en Lake Los Angeles, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.
1 programa es de Lake Los Angeles o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en Lake Los Angeles igual que en el resto del estado.
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró.Lo ofrece Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lake Los Angeles, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NP
Nid-Hca Palmdale
520 W. Palmdale Blvd, Suite J, Palmdale · a 18 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lake Los Angeles
En el registro de HUD llevan el nombre de Lake Los Angeles o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Los Angeles County Development AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(626) 586-1500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lake Los Angeles ni del condado de Los Angeles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lake Los Angeles
Respuestas cortas con los números de Lake Los Angeles y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lake Los Angeles?
El valor típico de una casa en Lake Los Angeles es de $322,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Lake Los Angeles?
La renta típica en Lake Los Angeles es de $1,530 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lake Los Angeles?
En Lake Los Angeles se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lake Los Angeles?
El dueño típico de una casa en Lake Los Angeles paga $2,350 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.73% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lake Los Angeles?
Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
