Ciudad · 5,478 habitantes · Condado de Los Angeles, California
La Habra Heights, California
En La Habra Heights, una casa típica vale $1,201,000. Comparado con todo el condado de Los Angeles, el ingreso típico de un hogar es 99% mayor, el valor típico de una casa es 44% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 45 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,128,937 a $1,384,190.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
La Habra Heights está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
91% de los hogares de La Habra Heights son dueños de su casa, frente a 46% en el condado de Los Angeles.
2
El ingreso típico de un hogar en La Habra Heights es de $179,583,99% más que en el condado de Los Angeles en general ($90,112).
3
La casa típica en La Habra Heights vale $1,201,000,44% más que en el condado de Los Angeles en general ($834,200).
4
Cerca, en La Habra, la casa típica es de $781,600: 35% menos que en La Habra Heights ($1,201,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en La Habra Heights
Qué casas hay en La Habra Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: La Habra Heights y sus comparaciones
Medida
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Casa sola
96%
47%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
36%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En La Habra Heights, 10 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Los Angeles, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Año de construcción: La Habra Heights y sus comparaciones
Medida
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Antes de 1960
40%
43%
27%
26%
1960–1979
31%
28%
29%
24%
1980–1999
22%
18%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
8%
11%
En La Habra Heights, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1966; en el condado de Los Angeles, antes de 1965.
En La Habra Heights, 85% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Los Angeles (44%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más74%
Valor de las casas con dueño: La Habra Heights y sus comparaciones
Medida
La Habra Heights
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
74%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: La Habra Heights y sus comparaciones
Medida
La Habra Heights
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Sin hipoteca
$1,435 al mes
Condado de Los Angeles: $843 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Los Angeles: 68%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
La Habra Heights+29%
Condado de Los Angeles+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
La Habra HeightsPoco fiable
Condado de Los Angeles+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
La Habra Heights+55%
Condado de Los Angeles+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: La Habra Heights y sus comparaciones
Medida
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+55%
+32%
+32%
+29%
Las casas en La Habra Heights subieron de valor más despacio que en el condado de Los Angeles: 29% desde 2015–2019, contra 43%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: La Habra Heights y sus comparaciones
Medida
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
10.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.79
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
65%
65%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
23%
17%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de La Habra Heights tiene 2.79 personas en promedio, casi igual que en el condado de Los Angeles (2.81).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 23% trabaja desde casa; en el condado de Los Angeles, 17%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en La Habra Heights?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en La Habra Heights, de $1,201,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 67% del ingreso típico de un hogar en La Habra Heights, que es de $179,583 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $430,461 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en La Habra Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $42,035 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$10,044
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,179,247
Interés total
$1,696,660
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $20,282 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,190 al mes
Ajustado
de $4,190 a $5,387 al mes
Difícil
más de $5,387 al mes
Tu pago · 67%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en La Habra Heights ($179,583 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$7,989
Impuesto a la propiedad
$831
Seguro de la casa
$500
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$724
Necesitas al menos $42,035 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $10,044; capital e interés $7,989.
La ciudad y su condado
La Habra Heights y el condado de Los Angeles
La Habra Heights está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
La Habra Heights
Mapa del condado de Los Angeles, California, con La Habra Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
Otras ciudades con su página
Números propios de La Habra Heights
Valor típico de una casa
$1,201,000
Ingreso típico de un hogar al año
$179,583
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Los Angeles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.
Una casa típica en La Habra Heights vale $1,201,000: 44% más que en el condado y 63% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en La Habra Heights ($179,583 al año), una casa típica cuesta 6.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
La Habra Heights6.7 años
Los Angeles9.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
La Habra Heights junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
La Habra Heights$1,201,000
Los Angeles$834,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
La Habra Heights$179,583
Los Angeles$90,112
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
La Habra Heights junto al condado de Los Angeles y California
Medida
La Habra Heights
Condado de Los Angeles
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,201,000 ▲44% más que en el condado
$834,200
$734,700
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$179,583 ▲99% más que en el condado
$90,112
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲45 puntos más que en el condado
46%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲76% más que en el condado
$5,675
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.15 puntos más que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Habra Heights
Para una casa típica de $1,201,000 en La Habra Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de La Habra Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$10,044al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$42,035
Efectivo para cerrar
$78,065
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $724
Convencional, 5% de enganche$9,631al mes
Pago inicial (enganche)
$60,050
Efectivo para cerrar
$96,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $570
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$7,840al mes
Pago inicial (enganche)
$240,200
Efectivo para cerrar
$276,230
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$8,950al mes
Pago inicial (enganche)
$180,150
Efectivo para cerrar
$216,180
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Habra Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$10,044
$42,035
$1,179,247
7.18%
MIP de FHA · $724
$78,065
580
Convencional, 5% de enganche
$9,631
$60,050
$1,140,950
7.18%
PMI · $570
$96,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$7,840
$240,200
$960,800
7.18%
No lleva
$276,230
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$8,950
$180,150
$1,020,850
8.18%
No lleva
$216,180
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de La Habra Heights y del condado de Los Angeles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en La Habra Heights
0.83%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en La Habra Heights.
La Habra Heights0.83%
Los Angeles0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
El Censo no publica la renta típica de La Habra Heights. Abajo están las rentas justas del condado de Los Angeles.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Los Angeles
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Los Angeles (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,151
$41.37
$86,040
1 recámara
$2,402
$46.19
$96,080
2 recámaras
$2,964
$57.00
$118,560
3 recámaras
$3,760
$72.31
$150,400
4 recámaras
$4,208
$80.92
$168,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en La Habra Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). La Habra Heights está en el código postal 90631.
Para 2 recámaras es $2,690: $274 menos que la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).
Renta justa por código postal y tamaño en La Habra Heights, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.
1 programa es de La Habra Heights o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en La Habra Heights igual que en el resto del estado.
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró.Lo ofrece Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de La Habra Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de La Habra Heights
En el registro de HUD llevan el nombre de La Habra Heights o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Los Angeles County Development AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(626) 586-1500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de La Habra Heights ni del condado de Los Angeles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en La Habra Heights
Respuestas cortas con los números de La Habra Heights y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en La Habra Heights?
El valor típico de una casa en La Habra Heights es de $1,201,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en La Habra Heights?
En La Habra Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en La Habra Heights?
El dueño típico de una casa en La Habra Heights paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en La Habra Heights?
Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
