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Ciudad · 107,037 habitantes · Condado de Los Angeles, California

West Covina , California

En West Covina, una casa típica vale $779,800 y la renta típica es de $2,245 al mes. Comparado con todo el condado de Los Angeles, la renta típica es 15% mayor, el ingreso típico de un hogar es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos mayor.

Los números de West Covina

  • Valor típico de una casa

    $779,800

    7% menos que en el condado

    6% más que en California

    • West Covina
    • Los Angeles
    • California
  • Renta típica

    $2,245al mes

    15% más que en el condado

    10% más que en California

    • West Covina
    • Los Angeles
    • California
  • Ingreso típico de un hogar

    $101,065al año

    12% más que en el condado

    Casi igual que en California

    • West Covina
    • Los Angeles
    • California
  • Hogares dueños de su casa

    60%

    14 puntos más que en el condado

    4 puntos más que en California

    • West Covina
    • Los Angeles
    • California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$835,380
0.7% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $698,560 a $835,380.
Renta típica
$2,552 al mes
1.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,161 a $2,552.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

West Covina está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a West Covina

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en South San Jose Hills, la casa típica es de $544,400: 30% menos que en West Covina ($779,800).

  2. 60% de los hogares de West Covina son dueños de su casa, frente a 46% en el condado de Los Angeles.

  3. Cerca, en Valinda, la renta típica es de $1,829: 19% menos que en West Covina ($2,245).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en West Covina

Qué casas hay en West Covina, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: West Covina y sus comparaciones
MedidaWest CovinaCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Casa sola 64%47%57%61%
Casa adosada 9%7%7%6%
Edificio de 2 a 4 5%9%8%8%
Apartamentos (5 o más) 22%36%24%19%
Casa móvil 1%2%4%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiable0%0%0%

En West Covina, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Los Angeles, 5.

Año de construcción
Año de construcción: West Covina y sus comparaciones
MedidaWest CovinaCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Antes de 1960 40%43%27%26%
1960–1979 36%28%29%24%
1980–1999 16%18%25%25%
2000–2009 4%6%11%14%
2010 o después 4%6%8%11%

En West Covina, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1967; en el condado de Los Angeles, antes de 1965.

Las viviendas en West Covina son más grandes: 68% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Los Angeles, 44%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: West Covina y sus comparaciones
MedidaWest Covina
Menos de $100 mil 3%
$100 mil–$200 mil Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil 7%
$500 mil–$750 mil 34%
$750 mil–$1 millón 43%
$1 millón o más 12%
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: West Covina y sus comparaciones
MedidaWest Covina
Menos de $500 3%
$500–$999 6%
$1,000–$1,499 8%
$1,500–$1,999 20%
$2,000–$2,499 28%
$2,500–$2,999 24%
$3,000 o más 12%

Por renta, la mayoría de las viviendas en West Covina cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,964): cerca de 86%.

Con hipoteca

$2,832 al mes

Condado de Los Angeles: $3,160 al mes

Sin hipoteca

$736 al mes

Condado de Los Angeles: $843 al mes

Dueños con hipoteca

65%

Condado de Los Angeles: 68%

Ser dueño cuesta menos en West Covina: con hipoteca, el costo típico es $2,832 al mes; en el condado de Los Angeles, $3,160. Sin hipoteca, $736.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: West Covina y sus comparaciones
MedidaWest CovinaCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Valor típico de una casa +44%+43%+46%+53%
Renta típica +34%+34%+36%+33%
Ingreso típico de un hogar +22%+32%+32%+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en West Covina subió casi al mismo ritmo que en el condado de Los Angeles: 44% contra 43%.

La renta típica en West Covina subió 34% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Los Angeles (34%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 22%, mientras el valor de las casas cambió +44% y la renta, +34%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: West Covina y sus comparaciones
MedidaWest CovinaCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta 4.3%4.0%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 8.0%10.9%8.2%3.4%
Personas por hogar 3.232.812.842.53
Van solos en carro 71%65%66%69%
Comparten carro 12%9%10%9%
Transporte público 2%4%3%3%
A pie o en bicicleta 1%3%3%3%
Trabajan desde casa 13%17%17%15%
Otro medio 1%2%2%2%
Viaje típico al trabajo 30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

La renta libre en West Covina se parece a la del condado de Los Angeles: la tasa de vacantes de renta es 4.3%.

En West Covina, 8.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 10.9% en el condado de Los Angeles.

Los hogares en West Covina son más grandes: 3.23 personas en promedio; en el condado de Los Angeles, 2.81.

Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en West Covina manejan solos; en el condado de Los Angeles, 65%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Covina?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en West Covina, de $779,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 74% del ingreso típico de un hogar en West Covina, que es de $101,065 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $268,550 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en West Covina. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $27,293 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,266

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$765,676
Interés total
$1,101,628
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $13,169 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,358 al mes

  • Ajustado

    de $2,358 a $3,032 al mes

  • Difícil

    más de $3,032 al mes

    Tu pago · 74%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Covina ($101,065 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,266
Desglose del pago mensual
Capital e interés$5,187
Impuesto a la propiedad$409
Seguro de la casa$325
Seguro hipotecario FHA (MIP)$345

Necesitas al menos $27,293 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $6,266; capital e interés $5,187.

La ciudad y su condado

West Covina y el condado de Los Angeles

West Covina está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Los Angeles, California, con West Covina marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de West Covina

Valor típico de una casa
$779,800
Renta típica al mes
$2,245
Ingreso típico de un hogar al año
$101,065
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Los Angeles

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.

Todo sobre el condado de Los Angeles

Comprar

Comprar casa en West Covina

Una casa típica en West Covina vale $779,800: 7% menos que en el condado y 6% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en West Covina ($101,065 al año), una casa típica cuesta 7.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • West Covina 7.7 años
  • Los Angeles 9.3 años
  • California 7.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
  1. 2020: +2.7%
  2. 2021: +11.6%
  3. 2022: +15.5%
  4. 2023: +3.2%
  5. 2024: +6.0%
  6. 2025: +1.7%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período Condado California EE. UU.
Último año (2025) +1.7% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +43% +40% +47%
10 años (2015–2025) +87% +80% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

West Covina junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • West Covina $779,800
  • Los Angeles $834,200
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • West Covina $2,245
  • Los Angeles $1,954
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • West Covina $101,065
  • Los Angeles $90,112
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
West Covina junto al condado de Los Angeles y California
Medida West Covina Condado de Los Angeles California EE. UU.
Valor típico de una casa $779,800 7% menos que en el condado $834,200 $734,700 $332,700
Renta típica al mes $2,245 15% más que en el condado $1,954 $2,036 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $101,065 12% más que en el condado $90,112 $99,122 $80,734
Hogares dueños de su casa 60% 14 puntos más que en el condado 46% 56% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,910 13% menos que en el condado $5,675 $5,124 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.63% 0.05 puntos menos que en el condado 0.68% 0.7% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 57% 1 puntos menos que en el condado 58% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en West Covina

Para una casa típica de $779,800 en West Covina, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Covina, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $6,266al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $27,293
    Efectivo para cerrar
    $50,687
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $345
  • Convencional, 5% de enganche $6,123al mes

    Pago inicial (enganche)
    $38,990
    Efectivo para cerrar
    $62,384
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $370
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,960al mes

    Pago inicial (enganche)
    $155,960
    Efectivo para cerrar
    $179,354
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,681al mes

    Pago inicial (enganche)
    $116,970
    Efectivo para cerrar
    $140,364
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Covina y del condado de Los Angeles.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en West Covina

0.63%del valor de la casa al año

$4,910 al año para el dueño típico en West Covina.

  • West Covina 0.63%
  • Los Angeles 0.68%
  • California 0.7%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de Los Angeles

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Los Angeles.

Casas en zona de alto riesgo
0.5%
11,989
De esas, con seguro del NFIP
33%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Medida Condado California EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.5% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 33% 31% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en West Covina

La renta típica en West Covina es de $2,245 al mes: 15% más que en el condado. En West Covina, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Los Angeles

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Los Angeles (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,151 $41.37 $86,040
1 recámara $2,402 $46.19 $96,080
2 recámaras $2,964 $57.00 $118,560
3 recámaras $3,760 $72.31 $150,400
4 recámaras $4,208 $80.92 $168,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en West Covina

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Covina tiene 3 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $2,970 en el 91791 a $3,550 en el 91790.

3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).

Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de West Covina, junto a la del condado de Los Angeles. Para 2 recámaras va de $2,970 en el 91791 a $3,550 en el 91790. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).
  • 91790 $3,550$4,500
  • 91791 $2,970$3,770
  • 91792 $3,410$4,330

Un código postal cuenta para West Covina cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en West Covina

HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en West Covina. Estos son los más grandes.

  • Vintage Gardens Senior Apts 1950 E Badillo St, West Covina 91791 188 viviendas, 186 de bajos ingresos · 1 rec.: 112 · 2 rec.: 76 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
  • Cameron Park Apts 929 W Cameron Ave, West Covina 91790 158 viviendas, 156 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2002 · Para familias (949) 517-2580
  • Promenade 1333 W Garvey Ave N, West Covina 91790 124 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 96 · En servicio desde 1999
  • Lark Ellen Village 1350 E San Bernardino Rd, West Covina 91791 121 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 23 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 1998 · Para familias

Ver los 1,535 edificios en el condado de Los Angeles Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en West Covina

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.

Un hombre escucha con atención, sentado a la mesa de una reunión.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en West Covina

1 programa es de West Covina o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en West Covina igual que en el resto del estado.

Consejeros de vivienda cerca de West Covina

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Covina, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Montebello Housing Development Corp.

    1619 Paramount Blvd, Montebello · a 11 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres para nuevos dueños
    • y 2 más
  • Korean Resource Center

    620 N Harbor Blvd, Fullerton · a 12 millas

    También atiende en coreano.

    • Consejería para inquilinos
  • Korean Community Services

    7212 Orangethorpe Ave Ste 8, Buena Park · a 15 millas

    También atiende en coreano.

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Personas sin hogar
    • y 2 más

Todas las agencias en el condado de Los Angeles Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de West Covina

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de West Covina

En el registro de HUD llevan el nombre de West Covina o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Los Angeles County Development Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (626) 586-1500

Otras 19 autoridades tienen oficina en el condado de Los Angeles: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Los Angeles

Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

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Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Covina

Respuestas cortas con los números de West Covina y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en West Covina?

El valor típico de una casa en West Covina es de $779,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.

¿Cuánto cuesta rentar en West Covina?

La renta típica en West Covina es de $2,245 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Covina?

En West Covina se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Covina?

El dueño típico de una casa en West Covina paga $4,910 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Covina?

Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).