Ciudad · 19,721 habitantes · Condado de Los Angeles, California
Agoura Hills, California
En Agoura Hills, una casa típica vale $1,098,000 y la renta típica es de $3,218 al mes. Comparado con todo el condado de Los Angeles, el ingreso típico de un hogar es 90% mayor, la renta típica es 65% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 36 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,032,268 a $1,234,793.
Renta típica
$4,107al mes
▲ 3.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $3,377 a $4,107.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Agoura Hills está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
82% de los hogares de Agoura Hills son dueños de su casa, frente a 46% en el condado de Los Angeles.
2
El ingreso típico de un hogar en Agoura Hills es de $171,302,90% más que en el condado de Los Angeles en general ($90,112).
3
La renta típica en Agoura Hills es de $3,218 al mes, 65% más que en el condado de Los Angeles en general ($1,954).
4
La casa típica en Agoura Hills vale $1,098,000,32% más que en el condado de Los Angeles en general ($834,200).
5
Cerca, en Simi Valley, la casa típica es de $823,800: 25% menos que en Agoura Hills ($1,098,000).
6
Cerca, en Simi Valley, la renta típica es de $2,579: 20% menos que en Agoura Hills ($3,218).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Agoura Hills
Qué casas hay en Agoura Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Agoura Hills
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Agoura Hills y sus comparaciones
Medida
Agoura Hills
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Casa sola
71%
47%
57%
61%
Casa adosada
17%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
36%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Agoura Hills: 71% de las viviendas, más que en el condado de Los Angeles (47%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Agoura Hills
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Año de construcción: Agoura Hills y sus comparaciones
Medida
Agoura Hills
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
43%
27%
26%
1960–1979
49%
28%
29%
24%
1980–1999
41%
18%
25%
25%
2000–2009
4%
6%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
8%
11%
La vivienda típica en Agoura Hills se construyó en 1979, 14 años después que en el condado de Los Angeles.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 44% en el condado de Los Angeles.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millón23%
$1 millón o más60%
Valor de las casas con dueño: Agoura Hills y sus comparaciones
Medida
Agoura Hills
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
23%
$1 millón o más
60%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,99917%
$3,000 o más59%
Renta mensual con servicios: Agoura Hills y sus comparaciones
Medida
Agoura Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
17%
$3,000 o más
59%
Sin hipoteca
$1,090 al mes
Condado de Los Angeles: $843 al mes
Dueños con hipoteca
80%
Condado de Los Angeles: 68%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Agoura Hills+35%
Condado de Los Angeles+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Agoura Hills+27%
Condado de Los Angeles+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Agoura Hills+39%
Condado de Los Angeles+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Agoura Hills y sus comparaciones
Medida
Agoura Hills
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+27%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+32%
+32%
+29%
Las casas en Agoura Hills subieron de valor más despacio que en el condado de Los Angeles: 35% desde 2015–2019, contra 43%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Agoura Hills subió 27%, menos que en el condado de Los Angeles (34%).
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 39%, contra +35% del valor de las casas y +27% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Agoura Hills y sus comparaciones
Medida
Agoura Hills
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
10.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.74
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
65%
65%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
30%
17%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Agoura Hills se parecen a los del condado de Los Angeles: 2.74 personas en promedio.
En Agoura Hills, 30% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Los Angeles (17%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Agoura Hills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Agoura Hills, de $1,098,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 64% del ingreso típico de un hogar en Agoura Hills, que es de $171,302 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $389,622 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Agoura Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $38,430 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$9,091
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,078,112
Interés total
$1,551,151
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $18,542 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,997 al mes
Ajustado
de $3,997 a $5,139 al mes
Difícil
más de $5,139 al mes
Tu pago · 64%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Agoura Hills ($171,302 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$7,304
Impuesto a la propiedad
$668
Seguro de la casa
$458
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$662
Necesitas al menos $38,430 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $9,091; capital e interés $7,304.
La ciudad y su condado
Agoura Hills y el condado de Los Angeles
Agoura Hills está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Los Angeles, California, con Agoura Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Los Angeles
Números propios de Agoura Hills
Valor típico de una casa
$1,098,000
Renta típica al mes
$3,218
Ingreso típico de un hogar al año
$171,302
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Los Angeles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.
Una casa típica en Agoura Hills vale $1,098,000: 32% más que en el condado y 49% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Agoura Hills ($171,302 al año), una casa típica cuesta 6.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Agoura Hills6.4 años
Los Angeles9.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Agoura Hills junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Agoura Hills$1,098,000
Los Angeles$834,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Agoura Hills$3,218
Los Angeles$1,954
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Agoura Hills$171,302
Los Angeles$90,112
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Agoura Hills junto al condado de Los Angeles y California
Medida
Agoura Hills
Condado de Los Angeles
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,098,000 ▲32% más que en el condado
$834,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$3,218 ▲65% más que en el condado
$1,954
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$171,302 ▲90% más que en el condado
$90,112
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲36 puntos más que en el condado
46%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,025 ▲41% más que en el condado
$5,675
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲3 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Agoura Hills
Para una casa típica de $1,098,000 en Agoura Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Agoura Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$9,091al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$38,430
Efectivo para cerrar
$71,370
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $662
Convencional, 5% de enganche$8,713al mes
Pago inicial (enganche)
$54,900
Efectivo para cerrar
$87,840
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $522
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$7,076al mes
Pago inicial (enganche)
$219,600
Efectivo para cerrar
$252,540
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$8,091al mes
Pago inicial (enganche)
$164,700
Efectivo para cerrar
$197,640
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Agoura Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$9,091
$38,430
$1,078,112
7.18%
MIP de FHA · $662
$71,370
580
Convencional, 5% de enganche
$8,713
$54,900
$1,043,100
7.18%
PMI · $522
$87,840
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$7,076
$219,600
$878,400
7.18%
No lleva
$252,540
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$8,091
$164,700
$933,300
8.18%
No lleva
$197,640
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Agoura Hills y del condado de Los Angeles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Agoura Hills
0.73%del valor de la casa al año
$8,025 al año para el dueño típico en Agoura Hills.
Agoura Hills0.73%
Los Angeles0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Agoura Hills es de $3,218 al mes: 65% más que en el condado. En Agoura Hills, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.
1 programa es de Agoura Hills o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en Agoura Hills igual que en el resto del estado.
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró.Lo ofrece Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Agoura Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CF
Centro Familia Esperanza
1720 E Los Angeles Ave Ste 216, Simi Valley · a 8 millas
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Agoura Hills
En el registro de HUD llevan el nombre de Agoura Hills o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Los Angeles County Development AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(626) 586-1500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Agoura Hills ni del condado de Los Angeles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Agoura Hills
Respuestas cortas con los números de Agoura Hills y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Agoura Hills?
El valor típico de una casa en Agoura Hills es de $1,098,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Agoura Hills?
La renta típica en Agoura Hills es de $3,218 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Agoura Hills?
En Agoura Hills se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Agoura Hills?
El dueño típico de una casa en Agoura Hills paga $8,025 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.73% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Agoura Hills?
Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
