Ciudad · 81,022 habitantes · Condado de Los Angeles, California
Alhambra, California
En Alhambra, una casa típica vale $857,800 y la renta típica es de $1,939 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Los Angeles.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $765,616 a $911,097.
Renta típica
$2,645al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,148 a $2,645.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Alhambra está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Alhambra tiene la 48.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 652 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (41%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Alhambra
Qué casas hay en Alhambra, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Alhambra
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Alhambra y sus comparaciones
Medida
Alhambra
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Casa sola
41%
47%
57%
61%
Casa adosada
12%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
34%
36%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La vivienda en Alhambra es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 41%, frente a 47% en el condado de Los Angeles.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Alhambra
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Año de construcción: Alhambra y sus comparaciones
Medida
Alhambra
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Antes de 1960
50%
43%
27%
26%
1960–1979
23%
28%
29%
24%
1980–1999
21%
18%
25%
25%
2000–2009
3%
6%
11%
14%
2010 o después
4%
6%
8%
11%
Las casas en Alhambra son más viejas: el año típico de construcción es 1960; en el condado de Los Angeles, 1965.
Hay menos casas grandes en Alhambra que en el condado de Los Angeles: 37% tienen 3 recámaras o más, contra 44%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 mil27%
$750 mil–$1 millón40%
$1 millón o más28%
Valor de las casas con dueño: Alhambra y sus comparaciones
Medida
Alhambra
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
27%
$750 mil–$1 millón
40%
$1 millón o más
28%
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5002%
$500–$9994%
$1,000–$1,49915%
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,49927%
$2,500–$2,99911%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,964
$3,000 o más8%
Renta mensual con servicios: Alhambra y sus comparaciones
Medida
Alhambra
Menos de $500
2%
$500–$999
4%
$1,000–$1,499
15%
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
27%
$2,500–$2,999
11%
$3,000 o más
8%
Por renta, la mayoría de las viviendas en Alhambra cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,964): cerca de 91%.
Con hipoteca
$3,050 al mes
Condado de Los Angeles: $3,160 al mes
Sin hipoteca
$741 al mes
Condado de Los Angeles: $843 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Los Angeles: 68%
El costo típico de quien paga hipoteca en Alhambra es $3,050 al mes, cerca de la cifra del condado de Los Angeles ($3,160).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Alhambra+40%
Condado de Los Angeles+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Alhambra+35%
Condado de Los Angeles+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Alhambra+43%
Condado de Los Angeles+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Alhambra y sus comparaciones
Medida
Alhambra
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+35%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+43%
+32%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Los Angeles, el valor típico de una casa en Alhambra subió 40% desde 2015–2019.
La renta típica en Alhambra subió 35% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Los Angeles (34%).
El ingreso típico de un hogar en Alhambra subió 43%: más que el valor de las casas (+40%) y que la renta (+35%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Alhambra y sus comparaciones
Medida
Alhambra
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.7%
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
7.5%
10.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.64
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
69%
65%
66%
69%
Comparten carro
10%
9%
10%
9%
Transporte público
2%
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
17%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Alhambra, la tasa de vacantes de renta es 3.7%, casi igual que en el condado de Los Angeles.
Hay menos hogares con poco espacio en Alhambra: 7.5% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Los Angeles, 10.9%.
Los hogares en Alhambra son más chicos: 2.64 personas en promedio; en el condado de Los Angeles, 2.81.
Para ir al trabajo, 69% de los trabajadores en Alhambra manejan solos; en el condado de Los Angeles, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Alhambra?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Alhambra, de $857,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 94% del ingreso típico de un hogar en Alhambra, que es de $88,024 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $296,637 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Alhambra. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,023 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,922
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$842,263
Interés total
$1,211,819
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,486 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,054 al mes
Ajustado
de $2,054 a $2,641 al mes
Difícil
más de $2,641 al mes
Tu pago · 94%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Alhambra ($88,024 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,706
Impuesto a la propiedad
$479
Seguro de la casa
$357
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$379
Necesitas al menos $30,023 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,922; capital e interés $5,706.
La ciudad y su condado
Alhambra y el condado de Los Angeles
Alhambra está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Alhambra
Mapa del condado de Los Angeles, California, con Alhambra marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Alhambra
Condado de Los Angeles
Otras ciudades con su página
Números propios de Alhambra
Valor típico de una casa
$857,800
Renta típica al mes
$1,939
Ingreso típico de un hogar al año
$88,024
Hogares dueños de su casa
41%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Los Angeles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.
Una casa típica en Alhambra vale $857,800: 3% más que en el condado y 17% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Alhambra ($88,024 al año), una casa típica cuesta 9.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Alhambra9.7 años
Los Angeles9.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Alhambra junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Alhambra$857,800
Los Angeles$834,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Alhambra$1,939
Los Angeles$1,954
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Alhambra$88,024
Los Angeles$90,112
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Alhambra junto al condado de Los Angeles y California
Medida
Alhambra
Condado de Los Angeles
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$857,800 ▲3% más que en el condado
$834,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,939
$1,954
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,024 ▼2% menos que en el condado
$90,112
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
41% ▼5 puntos menos que en el condado
46%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,717
$5,675
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▼5 puntos menos que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Alhambra
Para una casa típica de $857,800 en Alhambra, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Alhambra, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,922al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,023
Efectivo para cerrar
$55,757
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $379
Convencional, 5% de enganche$6,764al mes
Pago inicial (enganche)
$42,890
Efectivo para cerrar
$68,624
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $407
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,485al mes
Pago inicial (enganche)
$171,560
Efectivo para cerrar
$197,294
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,278al mes
Pago inicial (enganche)
$128,670
Efectivo para cerrar
$154,404
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Alhambra
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,922
$30,023
$842,263
7.18%
MIP de FHA · $379
$55,757
580
Convencional, 5% de enganche
$6,764
$42,890
$814,910
7.18%
PMI · $407
$68,624
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,485
$171,560
$686,240
7.18%
No lleva
$197,294
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,278
$128,670
$729,130
8.18%
No lleva
$154,404
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Alhambra y del condado de Los Angeles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Alhambra
0.67%del valor de la casa al año
$5,717 al año para el dueño típico en Alhambra.
Alhambra0.67%
Los Angeles0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Alhambra es de $1,939 al mes: casi igual que en el condado. En Alhambra, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Los Angeles
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Los Angeles (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,151
$41.37
$86,040
1 recámara
$2,402
$46.19
$96,080
2 recámaras
$2,964
$57.00
$118,560
3 recámaras
$3,760
$72.31
$150,400
4 recámaras
$4,208
$80.92
$168,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Alhambra
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Alhambra tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,780 en el 91803 a $3,010 en el 91801.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).
Renta justa por código postal y tamaño en Alhambra, año fiscal 2027.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Alhambra. Estos son los más grandes.
Main Street Plaza333 W Main St, Alhambra 91801110 viviendas, 109 de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
Wysong Village Apts111 N Chapel Ave, Alhambra 9180195 viviendas, 94 de bajos ingresos · 1 rec.: 95 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores(626) 284-3956
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.
1 programa es de Alhambra o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en Alhambra igual que en el resto del estado.
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró.Lo ofrece Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Alhambra, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MH
Montebello Housing Development Corp.
1619 Paramount Blvd, Montebello · a 4 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Alhambra
En el registro de HUD llevan el nombre de Alhambra o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Los Angeles County Development AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(626) 586-1500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Alhambra ni del condado de Los Angeles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Alhambra
Respuestas cortas con los números de Alhambra y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Alhambra?
El valor típico de una casa en Alhambra es de $857,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Alhambra?
La renta típica en Alhambra es de $1,939 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Alhambra?
En Alhambra se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Alhambra?
El dueño típico de una casa en Alhambra paga $5,717 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Alhambra?
Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
