Ciudad · 21,681 habitantes · Condado de Los Angeles, California
Willowbrook, California
En Willowbrook, una casa típica vale $559,200 y la renta típica es de $1,570 al mes. Comparado con todo el condado de Los Angeles, el valor típico de una casa es 33% menor y el ingreso típico de un hogar es 31% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $569,061 a $655,105.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Willowbrook está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Willowbrook vale $559,200,33% menos que en el condado de Los Angeles en general ($834,200).
2
El ingreso típico de un hogar en Willowbrook es de $62,582,31% menos que en el condado de Los Angeles en general ($90,112).
3
La renta típica en Willowbrook es de $1,570 al mes, 20% menos que en el condado de Los Angeles en general ($1,954).
4
Willowbrook tiene la 59.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 652 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (43%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Willowbrook
Qué casas hay en Willowbrook, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Willowbrook
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Willowbrook y sus comparaciones
Medida
Willowbrook
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Casa sola
61%
47%
57%
61%
Casa adosada
10%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
36%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Willowbrook: 61% de las viviendas, más que en el condado de Los Angeles (47%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Willowbrook
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Año de construcción: Willowbrook y sus comparaciones
Medida
Willowbrook
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Antes de 1960
41%
43%
27%
26%
1960–1979
27%
28%
29%
24%
1980–1999
18%
18%
25%
25%
2000–2009
6%
6%
11%
14%
2010 o después
9%
6%
8%
11%
En Willowbrook, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1967; en el condado de Los Angeles, antes de 1965.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil49%
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Willowbrook y sus comparaciones
Medida
Willowbrook
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
49%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50012%
$500–$99916%
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,49919%
$2,500–$2,999Poco fiable
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,964
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Willowbrook y sus comparaciones
Medida
Willowbrook
Menos de $500
12%
$500–$999
16%
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
19%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con una renta justa de HUD de $2,964 para 2 recámaras, al menos 89% de las viviendas rentadas en Willowbrook quedan por debajo.
Con hipoteca
$2,336 al mes
Condado de Los Angeles: $3,160 al mes
Sin hipoteca
$645 al mes
Condado de Los Angeles: $843 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Los Angeles: 68%
En Willowbrook, 73% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,336 al mes, contra $3,160 en el condado de Los Angeles. Sin hipoteca baja a $645.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
WillowbrookLímites cambiaron
Condado de Los Angeles+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WillowbrookLímites cambiaron
Condado de Los Angeles+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WillowbrookLímites cambiaron
Condado de Los Angeles+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Willowbrook y sus comparaciones
Medida
Willowbrook
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+43%
+46%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+32%
+32%
+29%
El Censo no compara Willowbrook con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Los Angeles, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 43%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Willowbrook y sus comparaciones
Medida
Willowbrook
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
18.7%
10.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.61
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
68%
65%
66%
69%
Comparten carro
15%
9%
10%
9%
Transporte público
3%
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
17%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Willowbrook: 18.7% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Los Angeles, 10.9%.
Los hogares en Willowbrook son más grandes: 3.61 personas en promedio; en el condado de Los Angeles, 2.81.
En Willowbrook, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Los Angeles, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Willowbrook?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Willowbrook, de $559,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 87% del ingreso típico de un hogar en Willowbrook, que es de $62,582 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $193,578 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Willowbrook. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,572 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,517
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$549,071
Interés total
$789,985
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,443 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,460 al mes
Ajustado
de $1,460 a $1,877 al mes
Difícil
más de $1,877 al mes
Tu pago · 87%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Willowbrook ($62,582 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,720
Impuesto a la propiedad
$317
Seguro de la casa
$233
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$247
Necesitas al menos $19,572 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,517; capital e interés $3,720.
La ciudad y su condado
Willowbrook y el condado de Los Angeles
Willowbrook está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Willowbrook
Mapa del condado de Los Angeles, California, con Willowbrook marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Willowbrook
Condado de Los Angeles
Otras ciudades con su página
Números propios de Willowbrook
Valor típico de una casa
$559,200
Renta típica al mes
$1,570
Ingreso típico de un hogar al año
$62,582
Hogares dueños de su casa
43%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Los Angeles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.
Una casa típica en Willowbrook vale $559,200: 33% menos que en el condado y 24% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Willowbrook ($62,582 al año), una casa típica cuesta 8.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Willowbrook8.9 años
Los Angeles9.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Willowbrook junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Willowbrook$559,200
Los Angeles$834,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Willowbrook$1,570
Los Angeles$1,954
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Willowbrook$62,582
Los Angeles$90,112
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Willowbrook junto al condado de Los Angeles y California
Medida
Willowbrook
Condado de Los Angeles
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$559,200 ▼33% menos que en el condado
$834,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,570 ▼20% menos que en el condado
$1,954
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,582 ▼31% menos que en el condado
$90,112
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
43% ▼3 puntos menos que en el condado
46%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,804 ▼33% menos que en el condado
$5,675
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲4 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Willowbrook
Para una casa típica de $559,200 en Willowbrook, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Willowbrook, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,517al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,572
Efectivo para cerrar
$36,348
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $247
Convencional, 5% de enganche$4,414al mes
Pago inicial (enganche)
$27,960
Efectivo para cerrar
$44,736
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $266
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,580al mes
Pago inicial (enganche)
$111,840
Efectivo para cerrar
$128,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,097al mes
Pago inicial (enganche)
$83,880
Efectivo para cerrar
$100,656
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Willowbrook
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,517
$19,572
$549,071
7.18%
MIP de FHA · $247
$36,348
580
Convencional, 5% de enganche
$4,414
$27,960
$531,240
7.18%
PMI · $266
$44,736
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,580
$111,840
$447,360
7.18%
No lleva
$128,616
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,097
$83,880
$475,320
8.18%
No lleva
$100,656
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Willowbrook y del condado de Los Angeles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Willowbrook
0.68%del valor de la casa al año
$3,804 al año para el dueño típico en Willowbrook.
Willowbrook0.68%
Los Angeles0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Willowbrook es de $1,570 al mes: 20% menos que en el condado. En Willowbrook, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Los Angeles
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Los Angeles (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,151
$41.37
$86,040
1 recámara
$2,402
$46.19
$96,080
2 recámaras
$2,964
$57.00
$118,560
3 recámaras
$3,760
$72.31
$150,400
4 recámaras
$4,208
$80.92
$168,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Willowbrook
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Willowbrook tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,340 en el 90059 a $2,490 en el 90222.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).
Renta justa por código postal y tamaño en Willowbrook, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.
1 programa es de Willowbrook o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en Willowbrook igual que en el resto del estado.
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró.Lo ofrece Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Willowbrook, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OH
Operation Hope Inc. - South Gate Branch
8710 Garfield Ave, South Gate · a 5 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Willowbrook
En el registro de HUD llevan el nombre de Willowbrook o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Los Angeles County Development AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(626) 586-1500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Willowbrook ni del condado de Los Angeles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Willowbrook
Respuestas cortas con los números de Willowbrook y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Willowbrook?
El valor típico de una casa en Willowbrook es de $559,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Willowbrook?
La renta típica en Willowbrook es de $1,570 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Willowbrook?
En Willowbrook se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Willowbrook?
El dueño típico de una casa en Willowbrook paga $3,804 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Willowbrook?
Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
