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Ciudad · 19,660 habitantes · Condado de Los Angeles, California

La Crescenta-Montrose , California

En La Crescenta-Montrose, una casa típica vale $1,207,100 y la renta típica es de $2,281 al mes. Comparado con todo el condado de Los Angeles, el valor típico de una casa es 45% mayor, el ingreso típico de un hogar es 44% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.

Los números de La Crescenta-Montrose

  • Valor típico de una casa

    $1,207,100

    45% más que en el condado

    64% más que en California

    • La Crescenta-Montrose
    • Los Angeles
    • California
  • Renta típica

    $2,281al mes

    17% más que en el condado

    12% más que en California

    • La Crescenta-Montrose
    • Los Angeles
    • California
  • Ingreso típico de un hogar

    $130,000al año

    44% más que en el condado

    31% más que en California

    • La Crescenta-Montrose
    • Los Angeles
    • California
  • Hogares dueños de su casa

    59%

    13 puntos más que en el condado

    3 puntos más que en California

    • La Crescenta-Montrose
    • Los Angeles
    • California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,280,450
0.7% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,119,564 a $1,280,450.
Renta típica
$2,999 al mes
4.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $2,688 a $2,999.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

La Crescenta-Montrose está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a La Crescenta-Montrose

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La casa típica en La Crescenta-Montrose vale $1,207,100, 45% más que en el condado de Los Angeles en general ($834,200).

  2. El ingreso típico de un hogar en La Crescenta-Montrose es de $130,000, 44% más que en el condado de Los Angeles en general ($90,112).

  3. 59% de los hogares de La Crescenta-Montrose son dueños de su casa, frente a 46% en el condado de Los Angeles.

  4. La renta típica en La Crescenta-Montrose es de $2,281 al mes, 17% más que en el condado de Los Angeles en general ($1,954).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en La Crescenta-Montrose

Qué casas hay en La Crescenta-Montrose, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: La Crescenta-Montrose y sus comparaciones
MedidaLa Crescenta-MontroseCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Casa sola 70%47%57%61%
Casa adosada 6%7%7%6%
Edificio de 2 a 4 7%9%8%8%
Apartamentos (5 o más) 16%36%24%19%
Casa móvil Estimado poco fiable2%4%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiable0%0%0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 70% de las viviendas, contra 47% en el condado de Los Angeles.

Año de construcción
Año de construcción: La Crescenta-Montrose y sus comparaciones
MedidaLa Crescenta-MontroseCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Antes de 1960 54%43%27%26%
1960–1979 29%28%29%24%
1980–1999 12%18%25%25%
2000–2009 Estimado poco fiable6%11%14%
2010 o después Estimado poco fiable6%8%11%

La vivienda típica en La Crescenta-Montrose se construyó en 1958, 7 años antes que en el condado de Los Angeles.

Las viviendas en La Crescenta-Montrose son más grandes: 62% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Los Angeles, 44%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: La Crescenta-Montrose y sus comparaciones
MedidaLa Crescenta-Montrose
Menos de $100 mil Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil 6%
$750 mil–$1 millón 19%
$1 millón o más 70%
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: La Crescenta-Montrose y sus comparaciones
MedidaLa Crescenta-Montrose
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 Estimado poco fiable
$1,000–$1,499 Estimado poco fiable
$1,500–$1,999 21%
$2,000–$2,499 16%
$2,500–$2,999 18%
$3,000 o más 25%

Con hipoteca

$3,802 al mes

Condado de Los Angeles: $3,160 al mes

Sin hipoteca

$951 al mes

Condado de Los Angeles: $843 al mes

Dueños con hipoteca

73%

Condado de Los Angeles: 68%

Ser dueño cuesta más en La Crescenta-Montrose: con hipoteca, el costo típico es $3,802 al mes; en el condado de Los Angeles, $3,160. Sin hipoteca, $951.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: La Crescenta-Montrose y sus comparaciones
MedidaLa Crescenta-MontroseCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Valor típico de una casa +47%+43%+46%+53%
Renta típica +25%+34%+36%+33%
Ingreso típico de un hogar +26%+32%+32%+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en La Crescenta-Montrose subió 47%; en el condado de Los Angeles, subió 43%.

Desde 2015–2019, la renta típica en La Crescenta-Montrose subió 25%, menos que en el condado de Los Angeles (34%).

Mientras el valor de las casas en La Crescenta-Montrose cambió +47% y la renta +25%, el ingreso típico de un hogar subió 26%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: La Crescenta-Montrose y sus comparaciones
MedidaLa Crescenta-MontroseCondado de Los AngelesCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.0%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable10.9%8.2%3.4%
Personas por hogar 2.662.812.842.53
Van solos en carro 67%65%66%69%
Comparten carro 8%9%10%9%
Transporte público Estimado poco fiable4%3%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%3%3%
Trabajan desde casa 23%17%17%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de La Crescenta-Montrose tiene 2.66 personas, menos que en el condado de Los Angeles (2.81).

En La Crescenta-Montrose, 23% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Los Angeles (17%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en La Crescenta-Montrose?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en La Crescenta-Montrose, de $1,207,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 92% del ingreso típico de un hogar en La Crescenta-Montrose, que es de $130,000 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $424,887 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en La Crescenta-Montrose. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $42,249 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$9,914

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$1,185,236
Interés total
$1,705,276
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $20,385 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,033 al mes

  • Ajustado

    de $3,033 a $3,900 al mes

  • Difícil

    más de $3,900 al mes

    Tu pago · 92%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en La Crescenta-Montrose ($130,000 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$9,914
Desglose del pago mensual
Capital e interés$8,029
Impuesto a la propiedad$654
Seguro de la casa$503
Seguro hipotecario FHA (MIP)$728

Necesitas al menos $42,249 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $9,914; capital e interés $8,029.

La ciudad y su condado

La Crescenta-Montrose y el condado de Los Angeles

La Crescenta-Montrose está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Los Angeles, California, con La Crescenta-Montrose marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de La Crescenta-Montrose

Valor típico de una casa
$1,207,100
Renta típica al mes
$2,281
Ingreso típico de un hogar al año
$130,000
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Los Angeles

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.

Todo sobre el condado de Los Angeles

Comprar

Comprar casa en La Crescenta-Montrose

Una casa típica en La Crescenta-Montrose vale $1,207,100: 45% más que en el condado y 64% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en La Crescenta-Montrose ($130,000 al año), una casa típica cuesta 9.3 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • La Crescenta-Montrose 9.3 años
  • Los Angeles 9.3 años
  • California 7.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
  1. 2020: +2.7%
  2. 2021: +11.6%
  3. 2022: +15.5%
  4. 2023: +3.2%
  5. 2024: +6.0%
  6. 2025: +1.7%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período Condado California EE. UU.
Último año (2025) +1.7% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +43% +40% +47%
10 años (2015–2025) +87% +80% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

La Crescenta-Montrose junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • La Crescenta-Montrose $1,207,100
  • Los Angeles $834,200
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • La Crescenta-Montrose $2,281
  • Los Angeles $1,954
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • La Crescenta-Montrose $130,000
  • Los Angeles $90,112
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
La Crescenta-Montrose junto al condado de Los Angeles y California
Medida La Crescenta-Montrose Condado de Los Angeles California EE. UU.
Valor típico de una casa $1,207,100 45% más que en el condado $834,200 $734,700 $332,700
Renta típica al mes $2,281 17% más que en el condado $1,954 $2,036 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $130,000 44% más que en el condado $90,112 $99,122 $80,734
Hogares dueños de su casa 59% 13 puntos más que en el condado 46% 56% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $7,845 38% más que en el condado $5,675 $5,124 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.65% 0.03 puntos menos que en el condado 0.68% 0.7% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 55% 3 puntos menos que en el condado 58% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en La Crescenta-Montrose

Para una casa típica de $1,207,100 en La Crescenta-Montrose, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de La Crescenta-Montrose, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $9,914al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $42,249
    Efectivo para cerrar
    $78,462
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $728
  • Convencional, 5% de enganche $9,499al mes

    Pago inicial (enganche)
    $60,355
    Efectivo para cerrar
    $96,568
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $573
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $7,699al mes

    Pago inicial (enganche)
    $241,420
    Efectivo para cerrar
    $277,633
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $8,815al mes

    Pago inicial (enganche)
    $181,065
    Efectivo para cerrar
    $217,278
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de La Crescenta-Montrose y del condado de Los Angeles.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en La Crescenta-Montrose

0.65%del valor de la casa al año

$7,845 al año para el dueño típico en La Crescenta-Montrose.

  • La Crescenta-Montrose 0.65%
  • Los Angeles 0.68%
  • California 0.7%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de Los Angeles

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Los Angeles.

Casas en zona de alto riesgo
0.5%
11,989
De esas, con seguro del NFIP
33%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Medida Condado California EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.5% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 33% 31% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en La Crescenta-Montrose

La renta típica en La Crescenta-Montrose es de $2,281 al mes: 17% más que en el condado. En La Crescenta-Montrose, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Los Angeles

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Los Angeles (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,151 $41.37 $86,040
1 recámara $2,402 $46.19 $96,080
2 recámaras $2,964 $57.00 $118,560
3 recámaras $3,760 $72.31 $150,400
4 recámaras $4,208 $80.92 $168,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en La Crescenta-Montrose

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). La Crescenta-Montrose tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $3,390 en el 91020 a $3,790 en el 91214.

2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).

  • 91020 $3,390$4,300
  • 91214 $3,790$4,810

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para La Crescenta-Montrose cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en La Crescenta-Montrose

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en La Crescenta-Montrose

1 programa es de La Crescenta-Montrose o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en La Crescenta-Montrose igual que en el resto del estado.

Consejeros de vivienda cerca de La Crescenta-Montrose

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de La Crescenta-Montrose, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • New Economics for Women

    303 Loma Dr, Los Angeles · a 12 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 3 más
  • Shalom Center for T.r.e.e. of Life

    2975 Wilshire Blvd, Los Angeles · a 12 millas

    También atiende en coreano.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
  • Faith and Community Empowerment Formerly Korean Churches for Community Development

    3435 Wilshire Blvd Ste 350, Los Angeles · a 12 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más

Todas las agencias en el condado de Los Angeles Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de La Crescenta-Montrose

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de La Crescenta-Montrose

En el registro de HUD llevan el nombre de La Crescenta-Montrose o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Los Angeles County Development Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (626) 586-1500

Otras 19 autoridades tienen oficina en el condado de Los Angeles: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Los Angeles

Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Ver las 108 ciudades más del condado de Los Angeles, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en La Crescenta-Montrose

Respuestas cortas con los números de La Crescenta-Montrose y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en La Crescenta-Montrose?

El valor típico de una casa en La Crescenta-Montrose es de $1,207,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.

¿Cuánto cuesta rentar en La Crescenta-Montrose?

La renta típica en La Crescenta-Montrose es de $2,281 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en La Crescenta-Montrose?

En La Crescenta-Montrose se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en La Crescenta-Montrose?

El dueño típico de una casa en La Crescenta-Montrose paga $7,845 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.65% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en La Crescenta-Montrose?

Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).