Ciudad · 47,180 habitantes · Condado de Los Angeles, California
La Mirada, California
En La Mirada, una casa típica vale $825,900 y la renta típica es de $2,217 al mes. Comparado con todo el condado de Los Angeles, el ingreso típico de un hogar es 21% mayor, la renta típica es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 30 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $737,070 a $880,279.
Renta típica
$3,191al mes
▲ 3.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $2,868 a $3,191.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
La Mirada está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
76% de los hogares de La Mirada son dueños de su casa, frente a 46% en el condado de Los Angeles.
2
Cerca, en Santa Fe Springs, la casa típica es de $659,900: 20% menos que en La Mirada ($825,900).
3
Cerca, en East Whittier, la renta típica es de $1,794: 19% menos que en La Mirada ($2,217).
4
El ingreso típico de un hogar en La Mirada es de $109,288,21% más que en el condado de Los Angeles en general ($90,112).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en La Mirada
Qué casas hay en La Mirada, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
La Mirada
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: La Mirada y sus comparaciones
Medida
La Mirada
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Casa sola
78%
47%
57%
61%
Casa adosada
5%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
1%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
36%
24%
19%
Casa móvil
1%
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En La Mirada, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Los Angeles, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
La Mirada
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Año de construcción: La Mirada y sus comparaciones
Medida
La Mirada
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
43%
27%
26%
1960–1979
28%
28%
29%
24%
1980–1999
16%
18%
25%
25%
2000–2009
4%
6%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
8%
11%
La vivienda típica en La Mirada se construyó en 1960, 5 años antes que en el condado de Los Angeles.
Las viviendas en La Mirada son más grandes: 78% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Los Angeles, 44%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 mil26%
$750 mil–$1 millón51%
$1 millón o más14%
Valor de las casas con dueño: La Mirada y sus comparaciones
Medida
La Mirada
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
26%
$750 mil–$1 millón
51%
$1 millón o más
14%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49914%
$1,500–$1,99918%
$2,000–$2,49915%
$2,500–$2,99914%
$3,000 o más27%
Renta mensual con servicios: La Mirada y sus comparaciones
Medida
La Mirada
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
14%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
14%
$3,000 o más
27%
Con hipoteca
$3,012 al mes
Condado de Los Angeles: $3,160 al mes
Sin hipoteca
$729 al mes
Condado de Los Angeles: $843 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Los Angeles: 68%
En La Mirada, 68% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $3,012 al mes, casi igual que en el condado de Los Angeles.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
La Mirada+45%
Condado de Los Angeles+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
La Mirada+32%
Condado de Los Angeles+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
La Mirada+14%
Condado de Los Angeles+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: La Mirada y sus comparaciones
Medida
La Mirada
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+32%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+14%
+32%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en La Mirada subió casi al mismo ritmo que en el condado de Los Angeles: 45% contra 43%.
Las rentas en La Mirada subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Los Angeles: 32% desde 2015–2019, contra 34%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en La Mirada: el ingreso típico subió 14%, contra +45% del valor de las casas y +32% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: La Mirada y sus comparaciones
Medida
La Mirada
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.9%
10.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.93
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
74%
65%
66%
69%
Comparten carro
7%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
17%
17%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En La Mirada, 5.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 10.9% en el condado de Los Angeles.
Por tamaño, los hogares en La Mirada se parecen a los del condado de Los Angeles: 2.93 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en La Mirada manejan solos; en el condado de Los Angeles, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en La Mirada?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en La Mirada, de $825,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 73% del ingreso típico de un hogar en La Mirada, que es de $109,288 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $285,311 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en La Mirada. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $28,907 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,657
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$810,940
Interés total
$1,166,753
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,947 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,550 al mes
Ajustado
de $2,550 a $3,279 al mes
Difícil
más de $3,279 al mes
Tu pago · 73%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en La Mirada ($109,288 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,494
Impuesto a la propiedad
$454
Seguro de la casa
$344
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$365
Necesitas al menos $28,907 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,657; capital e interés $5,494.
La ciudad y su condado
La Mirada y el condado de Los Angeles
La Mirada está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
La Mirada
Mapa del condado de Los Angeles, California, con La Mirada marcada. Alrededor, los condados vecinos.
La Mirada
Condado de Los Angeles
Otras ciudades con su página
Números propios de La Mirada
Valor típico de una casa
$825,900
Renta típica al mes
$2,217
Ingreso típico de un hogar al año
$109,288
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Los Angeles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.
Una casa típica en La Mirada vale $825,900: casi igual que en el condado y 12% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en La Mirada ($109,288 al año), una casa típica cuesta 7.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
La Mirada7.6 años
Los Angeles9.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
La Mirada junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
La Mirada$825,900
Los Angeles$834,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
La Mirada$2,217
Los Angeles$1,954
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
La Mirada$109,288
Los Angeles$90,112
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
La Mirada junto al condado de Los Angeles y California
Medida
La Mirada
Condado de Los Angeles
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$825,900
$834,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,217 ▲13% más que en el condado
$1,954
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$109,288 ▲21% más que en el condado
$90,112
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲30 puntos más que en el condado
46%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,422 ▼4% menos que en el condado
$5,675
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲2 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Mirada
Para una casa típica de $825,900 en La Mirada, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de La Mirada, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,657al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$28,907
Efectivo para cerrar
$53,684
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $365
Convencional, 5% de enganche$6,506al mes
Pago inicial (enganche)
$41,295
Efectivo para cerrar
$66,072
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $392
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,274al mes
Pago inicial (enganche)
$165,180
Efectivo para cerrar
$189,957
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,038al mes
Pago inicial (enganche)
$123,885
Efectivo para cerrar
$148,662
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Mirada
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,657
$28,907
$810,941
7.18%
MIP de FHA · $365
$53,684
580
Convencional, 5% de enganche
$6,506
$41,295
$784,605
7.18%
PMI · $392
$66,072
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,274
$165,180
$660,720
7.18%
No lleva
$189,957
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,038
$123,885
$702,015
8.18%
No lleva
$148,662
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de La Mirada y del condado de Los Angeles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en La Mirada
0.66%del valor de la casa al año
$5,422 al año para el dueño típico en La Mirada.
La Mirada0.66%
Los Angeles0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en La Mirada es de $2,217 al mes: 13% más que en el condado. En La Mirada, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Los Angeles
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Los Angeles (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,151
$41.37
$86,040
1 recámara
$2,402
$46.19
$96,080
2 recámaras
$2,964
$57.00
$118,560
3 recámaras
$3,760
$72.31
$150,400
4 recámaras
$4,208
$80.92
$168,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en La Mirada
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). La Mirada tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $3,410 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Los Angeles ($2,964).
Renta justa por código postal y tamaño en La Mirada, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en La Mirada. Estos son los más grandes.
Somerset Glen Apts13380 Hillsborough Dr, La Mirada 90638160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 128 · 2 rec.: 33 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
Breezewood Village Apts16000 Grayville Dr, La Mirada 90638122 viviendas, 120 de bajos ingresos · 1 rec.: 104 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
La Mirada Senior Apts15811 Alicante Rd, La Mirada 90638100 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.
1 programa es de La Mirada o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en La Mirada igual que en el resto del estado.
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró.Lo ofrece Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de La Mirada, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
KC
Korean Community Services
7212 Orangethorpe Ave Ste 8, Buena Park · a 3 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de La Mirada
En el registro de HUD llevan el nombre de La Mirada o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Los Angeles County Development AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(626) 586-1500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de La Mirada ni del condado de Los Angeles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en La Mirada
Respuestas cortas con los números de La Mirada y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en La Mirada?
El valor típico de una casa en La Mirada es de $825,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.
¿Cuánto cuesta rentar en La Mirada?
La renta típica en La Mirada es de $2,217 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en La Mirada?
En La Mirada se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en La Mirada?
El dueño típico de una casa en La Mirada paga $5,422 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en La Mirada?
Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
