Ciudad · 49,498 habitantes · Condado de Orange, California
Cypress, California
En Cypress, una casa típica vale $913,900 y la renta típica es de $2,483 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, el ingreso típico de un hogar es 12% mayor, el valor típico de una casa es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $807,723 a $1,067,841.
Renta típica
$3,015al mes
▲ 5.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,329 a $3,015.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cypress está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Hawaiian Gardens, la casa típica es de $554,100: 39% menos que en Cypress ($913,900).
2
Cerca, en Hawaiian Gardens, la renta típica es de $1,696: 32% menos que en Cypress ($2,483).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Cypress subió 4%; en California, subió 0.6%.
4
68% de los hogares de Cypress son dueños de su casa, frente a 56% en el condado de Orange.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Cypress
Qué casas hay en Cypress, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cypress
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cypress y sus comparaciones
Medida
Cypress
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Casa sola
62%
49%
57%
61%
Casa adosada
17%
13%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
26%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Cypress: 62% de las viviendas, más que en el condado de Orange (49%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Cypress
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Año de construcción: Cypress y sus comparaciones
Medida
Cypress
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Antes de 1960
8%
17%
27%
26%
1960–1979
68%
40%
29%
24%
1980–1999
15%
26%
25%
25%
2000–2009
5%
8%
11%
14%
2010 o después
5%
9%
8%
11%
La vivienda típica en Cypress se construyó en 1971, 6 años antes que en el condado de Orange.
En Cypress, 75% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Orange (56%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil1%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millón37%
$1 millón o más37%
Valor de las casas con dueño: Cypress y sus comparaciones
Medida
Cypress
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
1%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
37%
$1 millón o más
37%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,4994%
$1,500–$1,99914%
$2,000–$2,49929%
$2,500–$2,99925%
$3,000 o más24%
Renta mensual con servicios: Cypress y sus comparaciones
Medida
Cypress
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
4%
$1,500–$1,999
14%
$2,000–$2,499
29%
$2,500–$2,999
25%
$3,000 o más
24%
Con hipoteca
$3,250 al mes
Condado de Orange: $3,385 al mes
Sin hipoteca
$772 al mes
Condado de Orange: $902 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Orange: 67%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Cypress que en el condado de Orange: con hipoteca, $3,250 al mes; sin hipoteca, $772.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cypress+44%
Condado de Orange+42%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cypress+31%
Condado de Orange+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cypress+40%
Condado de Orange+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cypress y sus comparaciones
Medida
Cypress
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+42%
+46%
+53%
Renta típica
+31%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Cypress subió 44% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Orange (42%).
Casi como en el condado de Orange, la renta típica en Cypress subió 31% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Cypress subió 40%; la casa, +44%; la renta, +31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cypress y sus comparaciones
Medida
Cypress
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.1%
8.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.02
2.87
2.84
2.53
Van solos en carro
69%
68%
66%
69%
Comparten carro
8%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
20%
19%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Cypress, 5.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 8.9% en el condado de Orange.
Aquí viven más personas por hogar: 3.02 en promedio, contra 2.87 en el condado de Orange.
Para ir al trabajo, 69% de los trabajadores en Cypress manejan solos; en el condado de Orange, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cypress?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cypress, de $913,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 69% del ingreso típico de un hogar en Cypress, que es de $130,215 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $322,010 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cypress. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $31,987 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,514
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$897,346
Interés total
$1,291,071
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,433 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,038 al mes
Ajustado
de $3,038 a $3,906 al mes
Difícil
más de $3,906 al mes
Tu pago · 69%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cypress ($130,215 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,079
Impuesto a la propiedad
$503
Seguro de la casa
$381
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$551
Necesitas al menos $31,987 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,514; capital e interés $6,079.
La ciudad y su condado
Cypress y el condado de Orange
Cypress está en el condado de Orange, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cypress
Mapa del condado de Orange, California, con Cypress marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cypress
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Cypress
Valor típico de una casa
$913,900
Renta típica al mes
$2,483
Ingreso típico de un hogar al año
$130,215
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,057
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Cypress vale $913,900: 5% menos que en el condado y 24% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Cypress ($130,215 al año), una casa típica cuesta 7.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cypress7.0 años
Orange8.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +5.2% +5.2% 2018
2019: +2.3% +2.3% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +16.4% +16.4% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cypress junto al condado de Orange, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cypress$913,900
Orange$962,600
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cypress$2,483
Orange$2,434
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cypress$130,215
Orange$116,289
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cypress junto al condado de Orange y California
Medida
Cypress
Condado de Orange
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$913,900 ▼5% menos que en el condado
$962,600
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,483 ▲2% más que en el condado
$2,434
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$130,215 ▲12% más que en el condado
$116,289
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲12 puntos más que en el condado
56%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,066 ▼4% menos que en el condado
$6,330
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
0.66%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▼1 puntos menos que en el condado
57%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cypress
Para una casa típica de $913,900 en Cypress, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cypress, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,514al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$31,987
Efectivo para cerrar
$59,404
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $551
Convencional, 5% de enganche$7,199al mes
Pago inicial (enganche)
$45,695
Efectivo para cerrar
$73,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $434
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,836al mes
Pago inicial (enganche)
$182,780
Efectivo para cerrar
$210,197
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,681al mes
Pago inicial (enganche)
$137,085
Efectivo para cerrar
$164,502
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cypress
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,514
$31,987
$897,347
7.18%
MIP de FHA · $551
$59,404
580
Convencional, 5% de enganche
$7,199
$45,695
$868,205
7.18%
PMI · $434
$73,112
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,836
$182,780
$731,120
7.18%
No lleva
$210,197
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,681
$137,085
$776,815
8.18%
No lleva
$164,502
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Cypress es de $2,483 al mes: 2% más que en el condado. En Cypress, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,057 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $58.79 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Cypress. Estos son los más grandes.
Tara Village Apts5201 Lincoln Ave, Cypress 90630170 viviendas, 168 de bajos ingresos · 2 rec.: 128 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2005 · Para familias
Cypress Sunrise Apts9151 Grindlay St, Cypress 9063075 viviendas, 74 de bajos ingresos · Estudio: 18 · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores(714) 527-6237
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 6 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cypress ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo California: sirven en Cypress igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cypress, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
KC
Korean Community Services
7212 Orangethorpe Ave Ste 8, Buena Park · a 3 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cypress
En el registro de HUD llevan el nombre de Cypress o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orange County Housing AuthorityVales de Sección 8(714) 480-2700
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cypress ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Cypress y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cypress?
El valor típico de una casa en Cypress es de $913,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $962,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Cypress?
La renta típica en Cypress es de $2,483 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $3,057.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cypress?
En Cypress se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cypress?
El dueño típico de una casa en Cypress paga $6,066 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cypress?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 6 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
