Ciudad · 89,860 habitantes · Condado de Orange, California
Westminster, California
En Westminster, una casa típica vale $858,300 y la renta típica es de $2,168 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, el ingreso típico de un hogar es 26% menor y la renta típica es 11% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $808,751 a $1,093,355.
Renta típica
$2,851al mes
▲ 5.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $2,311 a $2,851.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Westminster está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Stanton, la casa típica es de $579,300: 33% menos que en Westminster ($858,300).
2
Cerca, en Midway City, la renta típica es de $1,611: 26% menos que en Westminster ($2,168).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Westminster subió 5.5%; en California, subió 0.6%.
4
El ingreso típico de un hogar en Westminster es de $85,541,26% menos que en el condado de Orange en general ($116,289).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Westminster
Qué casas hay en Westminster, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Westminster
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Westminster y sus comparaciones
Medida
Westminster
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Casa sola
55%
49%
57%
61%
Casa adosada
8%
13%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
26%
24%
19%
Casa móvil
10%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Westminster, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Orange, 5.
Las casas móviles son 10% de las viviendas en Westminster, más que en el condado de Orange (3%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Westminster
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Año de construcción: Westminster y sus comparaciones
Medida
Westminster
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
17%
27%
26%
1960–1979
53%
40%
29%
24%
1980–1999
15%
26%
25%
25%
2000–2009
6%
8%
11%
14%
2010 o después
3%
9%
8%
11%
En Westminster, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en el condado de Orange, antes de 1977.
En Westminster, 62% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Orange (56%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil2%
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millón40%
$1 millón o más27%
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: Westminster y sus comparaciones
Medida
Westminster
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
2%
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
40%
$1 millón o más
27%
Con un límite FHA de $1,249,125, al menos 73% de las casas con dueño en Westminster quedan por debajo: valen menos de $1,000,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $5005%
$500–$9996%
$1,000–$1,49910%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,49926%
$2,500–$2,99915%
$3,000 o más17%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $3,057
Renta mensual con servicios: Westminster y sus comparaciones
Medida
Westminster
Menos de $500
5%
$500–$999
6%
$1,000–$1,499
10%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
26%
$2,500–$2,999
15%
$3,000 o más
17%
Con una renta justa de HUD de $3,057 para 2 recámaras, al menos 83% de las viviendas rentadas en Westminster quedan por debajo.
Con hipoteca
$2,869 al mes
Condado de Orange: $3,385 al mes
Sin hipoteca
$740 al mes
Condado de Orange: $902 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Orange: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Westminster es $2,869 al mes, menos que en el condado de Orange ($3,385); sin hipoteca, $740.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Westminster+42%
Condado de Orange+42%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Westminster+37%
Condado de Orange+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Westminster+37%
Condado de Orange+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Westminster y sus comparaciones
Medida
Westminster
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+42%
+46%
+53%
Renta típica
+37%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+29%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Orange, el valor típico de una casa en Westminster subió 42% desde 2015–2019.
Desde 2015–2019, la renta típica en Westminster subió 37%, más que en el condado de Orange (31%).
Para comparar: el ingreso típico en Westminster subió 37%; la casa, +42%; la renta, +37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Westminster y sus comparaciones
Medida
Westminster
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
11.1%
8.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.18
2.87
2.84
2.53
Van solos en carro
69%
68%
66%
69%
Comparten carro
15%
9%
10%
9%
Transporte público
1%
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
19%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 11.1% de los hogares en Westminster, más que en el condado de Orange (8.9%).
Los hogares en Westminster son más grandes: 3.18 personas en promedio; en el condado de Orange, 2.87.
En Westminster, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Orange, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Westminster?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Westminster, de $858,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 97% del ingreso típico de un hogar en Westminster, que es de $85,541 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $294,971 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Westminster. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,041 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,883
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$842,754
Interés total
$1,212,525
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,495 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,996 al mes
Ajustado
de $1,996 a $2,566 al mes
Difícil
más de $2,566 al mes
Tu pago · 97%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Westminster ($85,541 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,709
Impuesto a la propiedad
$436
Seguro de la casa
$358
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$380
Necesitas al menos $30,041 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,883; capital e interés $5,709.
La ciudad y su condado
Westminster y el condado de Orange
Westminster está en el condado de Orange, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Westminster
Mapa del condado de Orange, California, con Westminster marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Westminster
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Westminster
Valor típico de una casa
$858,300
Renta típica al mes
$2,168
Ingreso típico de un hogar al año
$85,541
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,057
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Westminster vale $858,300: 11% menos que en el condado y 17% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Westminster ($85,541 al año), una casa típica cuesta 10.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Westminster10.0 años
Orange8.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +5.2% +5.2% 2018
2019: +2.3% +2.3% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +16.4% +16.4% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Westminster junto al condado de Orange, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Westminster$858,300
Orange$962,600
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Westminster$2,168
Orange$2,434
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Westminster$85,541
Orange$116,289
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Westminster junto al condado de Orange y California
Medida
Westminster
Condado de Orange
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$858,300 ▼11% menos que en el condado
$962,600
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,168 ▼11% menos que en el condado
$2,434
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$85,541 ▼26% menos que en el condado
$116,289
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
53% ▼3 puntos menos que en el condado
56%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,217 ▼18% menos que en el condado
$6,330
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61% ▼0.05 puntos menos que en el condado
0.66%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲8 puntos más que en el condado
57%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westminster
Para una casa típica de $858,300 en Westminster, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Westminster, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,883al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,041
Efectivo para cerrar
$55,790
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $380
Convencional, 5% de enganche$6,725al mes
Pago inicial (enganche)
$42,915
Efectivo para cerrar
$68,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $408
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,445al mes
Pago inicial (enganche)
$171,660
Efectivo para cerrar
$197,409
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,239al mes
Pago inicial (enganche)
$128,745
Efectivo para cerrar
$154,494
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westminster
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,883
$30,041
$842,754
7.18%
MIP de FHA · $380
$55,790
580
Convencional, 5% de enganche
$6,725
$42,915
$815,385
7.18%
PMI · $408
$68,664
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,445
$171,660
$686,640
7.18%
No lleva
$197,409
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,239
$128,745
$729,555
8.18%
No lleva
$154,494
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Westminster y del condado de Orange.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Westminster
0.61%del valor de la casa al año
$5,217 al año para el dueño típico en Westminster.
Westminster0.61%
Orange0.66%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Westminster es de $2,168 al mes: 11% menos que en el condado. En Westminster, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,057 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $58.79 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Westminster. Estos son los más grandes.
Rose Gardens8190 13th St, Westminster 92683132 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para familias
Westminster Senior7632 21st St, Westminster 9268392 viviendas, 91 de bajos ingresos · 1 rec.: 92 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
Windsor Court & Stratford Place8140 13th St, Westminster 9268386 viviendas, 85 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2005 · Para familias
Coventry Heights7521 Wyoming St, Westminster 9268376 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 61 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
Della Rosa14800 Beach Blvd, Westminster 9268350 viviendas, 49 de bajos ingresos · Estudio: 25 · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2020 · Para personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 6 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Westminster ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo California: sirven en Westminster igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Westminster, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
VA
Vital Access Care Foundation
17150 Newhope St, Fountain Valley · a 5 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Westminster
En el registro de HUD llevan el nombre de Westminster o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orange County Housing AuthorityVales de Sección 8(714) 480-2700
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Westminster ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Westminster
Respuestas cortas con los números de Westminster y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Westminster?
El valor típico de una casa en Westminster es de $858,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $962,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Westminster?
La renta típica en Westminster es de $2,168 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $3,057.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Westminster?
En Westminster se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Westminster?
El dueño típico de una casa en Westminster paga $5,217 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.61% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Westminster?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 6 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
