Ciudad · 138,266 habitantes · Condado de Orange, California
Orange, California
En Orange, una casa típica vale $945,800 y la renta típica es de $2,327 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Orange.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $845,175 a $1,120,386.
Renta típica
$3,037al mes
▲ 3.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,460 a $3,037.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Orange está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Santa Ana, la casa típica es de $713,000: 25% menos que en Orange ($945,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Orange
Qué casas hay en Orange, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Orange
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Orange y sus comparaciones
Medida
Orange
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Casa sola
56%
49%
57%
61%
Casa adosada
10%
13%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
26%
24%
19%
Casa móvil
3%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Orange, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Orange, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Orange
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Año de construcción: Orange y sus comparaciones
Medida
Orange
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
17%
27%
26%
1960–1979
45%
40%
29%
24%
1980–1999
23%
26%
25%
25%
2000–2009
7%
8%
11%
14%
2010 o después
6%
9%
8%
11%
La vivienda típica en Orange se construyó en 1973, 4 años antes que en el condado de Orange.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 59% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 56% en el condado de Orange.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil1%
$300 mil–$500 mil5%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millón35%
$1 millón o más43%
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: Orange y sus comparaciones
Medida
Orange
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
1%
$300 mil–$500 mil
5%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
35%
$1 millón o más
43%
Al menos 58% de las casas con dueño en Orange valen menos de $1,000,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Orange ($1,249,125).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $5004%
$500–$9993%
$1,000–$1,4995%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,49928%
$2,500–$2,99917%
$3,000 o más23%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $3,057
Renta mensual con servicios: Orange y sus comparaciones
Medida
Orange
Menos de $500
4%
$500–$999
3%
$1,000–$1,499
5%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
28%
$2,500–$2,999
17%
$3,000 o más
23%
La renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Orange es alta ($3,057): al menos 77% de las rentas en Orange cuestan menos de $3,000.
Con hipoteca
$3,339 al mes
Condado de Orange: $3,385 al mes
Sin hipoteca
$856 al mes
Condado de Orange: $902 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Orange: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Orange es $3,339 al mes, cerca de la cifra del condado de Orange ($3,385).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Orange+44%
Condado de Orange+42%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Orange+29%
Condado de Orange+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Orange+28%
Condado de Orange+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Orange y sus comparaciones
Medida
Orange
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+42%
+46%
+53%
Renta típica
+29%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Orange subió 44% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Orange (42%).
Las rentas en Orange subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Orange: 29% desde 2015–2019, contra 31%.
Mientras el valor de las casas en Orange cambió +44% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Orange y sus comparaciones
Medida
Orange
Condado de Orange
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.7%
4.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
7.8%
8.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.91
2.87
2.84
2.53
Van solos en carro
68%
68%
66%
69%
Comparten carro
9%
9%
10%
9%
Transporte público
1%
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
3%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
18%
19%
17%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Orange, la tasa de vacantes de renta es 3.7%, casi igual que en el condado de Orange.
En Orange, 7.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 8.9% en el condado de Orange.
Casi como en el condado de Orange, en un hogar de Orange viven 2.91 personas en promedio.
En Orange, 68% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Orange, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Orange?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Orange, de $945,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 80% del ingreso típico de un hogar en Orange, que es de $117,113 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $333,250 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Orange. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $33,103 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,776
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$928,669
Interés total
$1,336,137
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,972 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,733 al mes
Ajustado
de $2,733 a $3,513 al mes
Difícil
más de $3,513 al mes
Tu pago · 80%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Orange ($117,113 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,291
Impuesto a la propiedad
$520
Seguro de la casa
$394
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$570
Necesitas al menos $33,103 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,776; capital e interés $6,291.
La ciudad y su condado
Orange y el condado de Orange
Orange está en el condado de Orange, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Orange
Mapa del condado de Orange, California, con Orange marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Orange
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Orange
Valor típico de una casa
$945,800
Renta típica al mes
$2,327
Ingreso típico de un hogar al año
$117,113
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,057
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Orange vale $945,800: casi igual que en el condado y 29% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Orange ($117,113 al año), una casa típica cuesta 8.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Orange8.1 años
Condado8.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +5.2% +5.2% 2018
2019: +2.3% +2.3% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +16.4% +16.4% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Orange junto al condado de Orange, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Orange$945,800
Condado$962,600
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Orange$2,327
Condado$2,434
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Orange$117,113
Condado$116,289
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Orange junto al condado de Orange y California
Medida
Orange
Condado de Orange
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$945,800
$962,600
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,327 ▼4% menos que en el condado
$2,434
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$117,113
$116,289
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
57%
56%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,215
$6,330
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
0.66%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▼3 puntos menos que en el condado
57%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Orange
Para una casa típica de $945,800 en Orange, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Orange, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,776al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$33,103
Efectivo para cerrar
$61,477
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $570
Convencional, 5% de enganche$7,450al mes
Pago inicial (enganche)
$47,290
Efectivo para cerrar
$75,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $449
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,040al mes
Pago inicial (enganche)
$189,160
Efectivo para cerrar
$217,534
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,914al mes
Pago inicial (enganche)
$141,870
Efectivo para cerrar
$170,244
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Orange
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,776
$33,103
$928,669
7.18%
MIP de FHA · $570
$61,477
580
Convencional, 5% de enganche
$7,450
$47,290
$898,510
7.18%
PMI · $449
$75,664
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,040
$189,160
$756,640
7.18%
No lleva
$217,534
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,914
$141,870
$803,930
8.18%
No lleva
$170,244
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Orange es de $2,327 al mes: 4% menos que en el condado. En Orange, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,057 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $58.79 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Orange (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,580
$49.62
$103,200
1 recámara
$2,610
$50.19
$104,400
2 recámaras
$3,057
$58.79
$122,280
3 recámaras
$4,153
$79.87
$166,120
4 recámaras
$4,964
$95.46
$198,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Orange
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Orange tiene 5 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,920 en el 92866 a $3,240 en el 92868.
2 de los 5 pasan la renta justa del condado de Orange ($3,057).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 5 códigos postales de Orange, junto a la del condado de Orange. Para 2 recámaras va de $2,920 en el 92866 a $3,240 en el 92868. 2 de los 5 pasan la renta justa del condado de Orange ($3,057).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $3,057
Más baja: $2,920 (92866)Más alta: $3,240 (92868)
Renta justa por código postal y tamaño en Orange, año fiscal 2027.
HUD tiene 14 edificios con renta para ingresos bajos en Orange. Estos son los más grandes.
Community Garden Towers3919 W Garden Grove Blvd, Orange 92868333 viviendas, 332 de bajos ingresos · 1 rec.: 332 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores(714) 971-2522
The Knolls (ORANGE)206 N Prospect St, Orange 92869260 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996
Harmony Creek Apts1616 E Rock Creek Dr, Orange 9286683 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
Casa Ramon Apts840 W Walnut Ave, Orange 9286875 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2000 · Para familias
Triangle Terrace Apartments555 S Shaffer St, Orange 9286675 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 19 · 1 rec.: 56 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 6 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Orange ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo California: sirven en Orange igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Orange, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NO
NHS OF ORANGE COUNTY dba NEIGHBORWORKS ORANGE COUNTY
1855 W Katella Ave Ste 340, Orange · a 1 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Orange
En el registro de HUD llevan el nombre de Orange o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orange County Housing AuthorityVales de Sección 8(714) 480-2700
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Orange ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Orange y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Orange?
El valor típico de una casa en Orange es de $945,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $962,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Orange?
La renta típica en Orange es de $2,327 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $3,057.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Orange?
En Orange se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Orange?
El dueño típico de una casa en Orange paga $6,215 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Orange?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 6 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
