Ciudad · 33,789 habitantes · Condado de Los Angeles, California
San Dimas, California
En San Dimas, una casa típica vale $801,800 y la renta típica es de $2,278 al mes. Comparado con todo el condado de Los Angeles, el ingreso típico de un hogar es 17% mayor, la renta típica es 17% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $754,735 a $902,110.
Renta típica
$2,761al mes
▲ 1.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $2,448 a $2,761.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
San Dimas está en el condado de Los Angeles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Los Angeles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
72% de los hogares de San Dimas son dueños de su casa, frente a 46% en el condado de Los Angeles.
2
Cerca, en Pomona, la casa típica es de $593,800: 26% menos que en San Dimas ($801,800).
3
Cerca, en Pomona, la renta típica es de $1,810: 21% menos que en San Dimas ($2,278).
4
El ingreso típico de un hogar en San Dimas es de $105,321,17% más que en el condado de Los Angeles en general ($90,112).
5
La renta típica en San Dimas es de $2,278 al mes, 17% más que en el condado de Los Angeles en general ($1,954).
6
San Dimas tiene la 58.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (66%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en San Dimas
Qué casas hay en San Dimas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
San Dimas
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: San Dimas y sus comparaciones
Medida
San Dimas
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Casa sola
62%
47%
57%
61%
Casa adosada
10%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
36%
24%
19%
Casa móvil
9%
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En San Dimas, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Los Angeles, 5.
Las casas móviles son 9% de las viviendas en San Dimas, más que en el condado de Los Angeles (2%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
San Dimas
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Año de construcción: San Dimas y sus comparaciones
Medida
San Dimas
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
43%
27%
26%
1960–1979
48%
28%
29%
24%
1980–1999
28%
18%
25%
25%
2000–2009
4%
6%
11%
14%
2010 o después
4%
6%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1976 o más nueva; en el condado de Los Angeles, de 1965 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 67% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 44% en el condado de Los Angeles.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 mil26%
$750 mil–$1 millón33%
$1 millón o más24%
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: San Dimas y sus comparaciones
Medida
San Dimas
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
26%
$750 mil–$1 millón
33%
$1 millón o más
24%
El límite FHA del condado de Los Angeles es alto ($1,249,125): al menos 76% de las casas con dueño en San Dimas valen menos de $1,000,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,49937%
$2,500–$2,99926%
$3,000 o más8%
Renta mensual con servicios: San Dimas y sus comparaciones
Medida
San Dimas
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
37%
$2,500–$2,999
26%
$3,000 o más
8%
Con hipoteca
$3,181 al mes
Condado de Los Angeles: $3,160 al mes
Sin hipoteca
$864 al mes
Condado de Los Angeles: $843 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Los Angeles: 68%
El costo típico de quien paga hipoteca en San Dimas es $3,181 al mes, cerca de la cifra del condado de Los Angeles ($3,160).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
San Dimas+39%
Condado de Los Angeles+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
San Dimas+26%
Condado de Los Angeles+34%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
San DimasSin cambio claro
Condado de Los Angeles+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: San Dimas y sus comparaciones
Medida
San Dimas
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+26%
+34%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+32%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en San Dimas subió 39%; en el condado de Los Angeles, subió 43%.
Desde 2015–2019, la renta típica en San Dimas subió 26%, menos que en el condado de Los Angeles (34%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: San Dimas y sus comparaciones
Medida
San Dimas
Condado de Los Angeles
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.5%
10.9%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.75
2.81
2.84
2.53
Van solos en carro
72%
65%
66%
69%
Comparten carro
9%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
17%
17%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En San Dimas, 3.5% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 10.9% en el condado de Los Angeles.
Casi como en el condado de Los Angeles, en un hogar de San Dimas viven 2.75 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en San Dimas manejan solos; en el condado de Los Angeles, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en San Dimas?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en San Dimas, de $801,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 73% del ingreso típico de un hogar en San Dimas, que es de $105,321 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $275,840 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Los Angeles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en San Dimas. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $28,063 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,436
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$787,277
Interés total
$1,132,707
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,540 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,457 al mes
Ajustado
de $2,457 a $3,160 al mes
Difícil
más de $3,160 al mes
Tu pago · 73%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en San Dimas ($105,321 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,333
Impuesto a la propiedad
$414
Seguro de la casa
$334
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$355
Necesitas al menos $28,063 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,436; capital e interés $5,333.
La ciudad y su condado
San Dimas y el condado de Los Angeles
San Dimas está en el condado de Los Angeles, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
San Dimas
Mapa del condado de Los Angeles, California, con San Dimas marcada. Alrededor, los condados vecinos.
San Dimas
Condado de Los Angeles
Otras ciudades con su página
Números propios de San Dimas
Valor típico de una casa
$801,800
Renta típica al mes
$2,278
Ingreso típico de un hogar al año
$105,321
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Los Angeles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,964
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Los Angeles.
Una casa típica en San Dimas vale $801,800: 4% menos que en el condado y 9% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en San Dimas ($105,321 al año), una casa típica cuesta 7.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
San Dimas7.6 años
Los Angeles9.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Los Angeles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Los Angeles subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Los Angeles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Los Angeles, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
San Dimas junto al condado de Los Angeles, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
San Dimas$801,800
Los Angeles$834,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
San Dimas$2,278
Los Angeles$1,954
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
San Dimas$105,321
Los Angeles$90,112
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
San Dimas junto al condado de Los Angeles y California
Medida
San Dimas
Condado de Los Angeles
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$801,800 ▼4% menos que en el condado
$834,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,278 ▲17% más que en el condado
$1,954
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$105,321 ▲17% más que en el condado
$90,112
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▲27 puntos más que en el condado
46%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,004 ▼12% menos que en el condado
$5,675
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62% ▼0.06 puntos menos que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
66% ▲9 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Los Angeles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Dimas
Para una casa típica de $801,800 en San Dimas, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de San Dimas, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,436al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$28,063
Efectivo para cerrar
$52,117
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $355
Convencional, 5% de enganche$6,289al mes
Pago inicial (enganche)
$40,090
Efectivo para cerrar
$64,144
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $381
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,094al mes
Pago inicial (enganche)
$160,360
Efectivo para cerrar
$184,414
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,835al mes
Pago inicial (enganche)
$120,270
Efectivo para cerrar
$144,324
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Dimas
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,436
$28,063
$787,277
7.18%
MIP de FHA · $355
$52,117
580
Convencional, 5% de enganche
$6,289
$40,090
$761,710
7.18%
PMI · $381
$64,144
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,094
$160,360
$641,440
7.18%
No lleva
$184,414
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,835
$120,270
$681,530
8.18%
No lleva
$144,324
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de San Dimas y del condado de Los Angeles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en San Dimas
0.62%del valor de la casa al año
$5,004 al año para el dueño típico en San Dimas.
San Dimas0.62%
Los Angeles0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en San Dimas es de $2,278 al mes: 17% más que en el condado. En San Dimas, 66% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Los Angeles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,964 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.00 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 17 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles; 13 dicen atender en español.
1 programa es de San Dimas o del condado de Los Angeles, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo California: sirven en San Dimas igual que en el resto del estado.
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró.Lo ofrece Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de San Dimas, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de San Dimas
En el registro de HUD llevan el nombre de San Dimas o del condado de Los Angeles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Los Angeles County Development AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(626) 586-1500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de San Dimas ni del condado de Los Angeles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Los Angeles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en San Dimas
Respuestas cortas con los números de San Dimas y de todo el condado de Los Angeles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en San Dimas?
El valor típico de una casa en San Dimas es de $801,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Los Angeles es de $834,200.
¿Cuánto cuesta rentar en San Dimas?
La renta típica en San Dimas es de $2,278 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Los Angeles es de $2,964.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en San Dimas?
En San Dimas se usa el límite FHA de todo el condado de Los Angeles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en San Dimas?
El dueño típico de una casa en San Dimas paga $5,004 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.62% del valor de la casa; en el condado de Los Angeles, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en San Dimas?
Hay 17 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Los Angeles. 13 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
