Ciudad · 16,816 habitantes · Condado de Ventura, California
Fillmore, California
En Fillmore, una casa típica vale $602,500 y la renta típica es de $1,870 al mes. Comparado con todo el condado de Ventura, el valor típico de una casa es 27% menor y la renta típica es 19% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $601,117 a $684,178.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fillmore está en el condado de Ventura. El límite de préstamo FHA ($1,035,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ventura. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Fillmore vale $602,500,27% menos que en el condado de Ventura en general ($822,700).
2
La renta típica en Fillmore es de $1,870 al mes, 19% menos que en el condado de Ventura en general ($2,317).
3
El ingreso típico de un hogar en Fillmore es de $92,931,15% menos que en el condado de Ventura en general ($109,797).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fillmore
Qué casas hay en Fillmore, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fillmore
Condado de Ventura
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fillmore y sus comparaciones
Medida
Fillmore
Condado de Ventura
California
Estados Unidos
Casa sola
75%
63%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
11%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Fillmore, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Ventura, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fillmore
Condado de Ventura
California
Estados Unidos
Año de construcción: Fillmore y sus comparaciones
Medida
Fillmore
Condado de Ventura
California
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
15%
27%
26%
1960–1979
27%
41%
29%
24%
1980–1999
23%
28%
25%
25%
2000–2009
12%
11%
11%
14%
2010 o después
11%
6%
8%
11%
En Fillmore, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en el condado de Ventura, antes de 1978.
En Fillmore, 74% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Ventura (65%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 mil42%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fillmore y sus comparaciones
Medida
Fillmore
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
42%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fillmore y sus comparaciones
Medida
Fillmore
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,567 al mes
Condado de Ventura: $3,105 al mes
Sin hipoteca
$786 al mes
Condado de Ventura: $847 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Ventura: 69%
En Fillmore, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,567 al mes, contra $3,105 en el condado de Ventura. Sin hipoteca baja a $786.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fillmore+41%
Condado de Ventura+40%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fillmore+32%
Condado de Ventura+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fillmore+21%
Condado de Ventura+25%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fillmore y sus comparaciones
Medida
Fillmore
Condado de Ventura
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+40%
+46%
+53%
Renta típica
+32%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+25%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Fillmore subió casi al mismo ritmo que en el condado de Ventura: 41% contra 40%.
Casi como en el condado de Ventura, la renta típica en Fillmore subió 32% desde 2015–2019.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Fillmore: el ingreso típico subió 21%, contra +41% del valor de las casas y +32% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fillmore y sus comparaciones
Medida
Fillmore
Condado de Ventura
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.2%
7.0%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.21
2.94
2.84
2.53
Van solos en carro
72%
70%
66%
69%
Comparten carro
14%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
16%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 9.2% de los hogares en Fillmore, más que en el condado de Ventura (7.0%).
Aquí viven más personas por hogar: 3.21 en promedio, contra 2.94 en el condado de Ventura.
Compartir el carro es común en Fillmore: 14% de los trabajadores van así al trabajo, contra 10% en el condado de Ventura.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fillmore?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fillmore, de $602,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en Fillmore, que es de $92,931 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $205,985 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ventura.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fillmore. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,088 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,806
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$591,587
Interés total
$851,154
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,175 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,168 al mes
Ajustado
de $2,168 a $2,788 al mes
Difícil
más de $2,788 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fillmore ($92,931 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,008
Impuesto a la propiedad
$281
Seguro de la casa
$251
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$266
Necesitas al menos $21,088 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,806; capital e interés $4,008.
La ciudad y su condado
Fillmore y el condado de Ventura
Fillmore está en el condado de Ventura, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fillmore
Mapa del condado de Ventura, California, con Fillmore marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fillmore
Condado de Ventura
Otras ciudades con su página
Números propios de Fillmore
Valor típico de una casa
$602,500
Renta típica al mes
$1,870
Ingreso típico de un hogar al año
$92,931
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ventura
Límite FHA, casa de una unidad
$1,035,000
Límite convencional, una unidad
$1,035,000
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,424
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ventura.
Una casa típica en Fillmore vale $602,500: 27% menos que en el condado y 18% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Fillmore ($92,931 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fillmore6.5 años
Ventura7.5 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ventura
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ventura subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ventura.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ventura, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +5.3% +5.3% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +2.3% +2.3% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +5.7% +5.7% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ventura, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fillmore junto al condado de Ventura, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fillmore$602,500
Ventura$822,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fillmore$1,870
Ventura$2,317
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fillmore$92,931
Ventura$109,797
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fillmore junto al condado de Ventura y California
Medida
Fillmore
Condado de Ventura
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$602,500 ▼27% menos que en el condado
$822,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,870 ▼19% menos que en el condado
$2,317
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$92,931 ▼15% menos que en el condado
$109,797
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲4 puntos más que en el condado
65%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,394 ▼39% menos que en el condado
$5,574
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲5 puntos más que en el condado
59%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ventura. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fillmore
Para una casa típica de $602,500 en Fillmore, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fillmore, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,806al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,088
Efectivo para cerrar
$39,163
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $266
Convencional, 5% de enganche$4,696al mes
Pago inicial (enganche)
$30,125
Efectivo para cerrar
$48,200
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $286
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,797al mes
Pago inicial (enganche)
$120,500
Efectivo para cerrar
$138,575
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,354al mes
Pago inicial (enganche)
$90,375
Efectivo para cerrar
$108,450
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fillmore
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,806
$21,088
$591,587
7.18%
MIP de FHA · $266
$39,163
580
Convencional, 5% de enganche
$4,696
$30,125
$572,375
7.18%
PMI · $286
$48,200
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,797
$120,500
$482,000
7.18%
No lleva
$138,575
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,354
$90,375
$512,125
8.18%
No lleva
$108,450
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fillmore y del condado de Ventura.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fillmore
0.56%del valor de la casa al año
$3,394 al año para el dueño típico en Fillmore.
Fillmore0.56%
Ventura0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Fillmore es de $1,870 al mes: 19% menos que en el condado. En Fillmore, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ventura, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,424 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.62 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Fillmore. Estos son los más grandes.
Parkview Senior Apts512 Main St, Fillmore 9301550 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
Fillmore Central Station Town Home Apts236 Main St, Fillmore 9301521 viviendas, 20 de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2010 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ventura; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fillmore ni del condado de Ventura. Los que siguen son de todo California: sirven en Fillmore igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fillmore, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CF
Centro Familia Esperanza
1720 E Los Angeles Ave Ste 216, Simi Valley · a 12 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Fillmore
En el registro de HUD llevan el nombre de Fillmore o del condado de Ventura. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of VenturaVivienda pública y vales de Sección 8(805) 480-9991
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fillmore ni del condado de Ventura.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ventura. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fillmore
Respuestas cortas con los números de Fillmore y de todo el condado de Ventura. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fillmore?
El valor típico de una casa en Fillmore es de $602,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ventura es de $822,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Fillmore?
La renta típica en Fillmore es de $1,870 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ventura es de $2,424.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fillmore?
En Fillmore se usa el límite FHA de todo el condado de Ventura (2026): $1,035,000 para una casa de una unidad y $1,990,450 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fillmore?
El dueño típico de una casa en Fillmore paga $3,394 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.56% del valor de la casa; en el condado de Ventura, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fillmore?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ventura. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
