Ciudad · 37,964 habitantes · Condado de San Bernardino, California
Adelanto, California
En Adelanto, una casa típica vale $349,100 y la renta típica es de $1,437 al mes. Comparado con todo el condado de San Bernardino, el valor típico de una casa es 31% menor y la renta típica es 20% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $323,430 a $399,665.
Renta típica
$2,008al mes
▲ 8.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2023 a septiembre de 2026: de $1,724 a $2,008.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Adelanto está en el condado de San Bernardino. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Bernardino. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Adelanto vale $349,100,31% menos que en el condado de San Bernardino en general ($505,000).
2
La renta típica en Adelanto es de $1,437 al mes, 20% menos que en el condado de San Bernardino en general ($1,801).
3
El ingreso típico de un hogar en Adelanto es de $68,685,20% menos que en el condado de San Bernardino en general ($85,478).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Adelanto
Qué casas hay en Adelanto, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Adelanto
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Adelanto y sus comparaciones
Medida
Adelanto
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Casa sola
83%
70%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
24%
19%
Casa móvil
3%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 83% de las viviendas, contra 70% en el condado de San Bernardino.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Adelanto
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Año de construcción: Adelanto y sus comparaciones
Medida
Adelanto
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Antes de 1960
8%
18%
27%
26%
1960–1979
9%
25%
29%
24%
1980–1999
40%
35%
25%
25%
2000–2009
33%
15%
11%
14%
2010 o después
10%
8%
8%
11%
La vivienda típica en Adelanto se construyó en 1998, 15 años después que en el condado de San Bernardino.
En Adelanto, 76% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de San Bernardino (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil64%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Adelanto y sus comparaciones
Medida
Adelanto
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
64%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99921%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,49920%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Adelanto y sus comparaciones
Medida
Adelanto
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
20%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,861 al mes
Condado de San Bernardino: $2,368 al mes
Sin hipoteca
$616 al mes
Condado de San Bernardino: $678 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de San Bernardino: 69%
En Adelanto, 74% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,861 al mes, contra $2,368 en el condado de San Bernardino. Sin hipoteca baja a $616.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Adelanto+78%
Condado de San Bernardino+54%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Adelanto+23%
Condado de San Bernardino+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Adelanto+51%
Condado de San Bernardino+35%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Adelanto y sus comparaciones
Medida
Adelanto
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+78%
+54%
+46%
+53%
Renta típica
+23%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+51%
+35%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Adelanto subió 78% desde 2015–2019, más que en el condado de San Bernardino (54%).
La renta típica en Adelanto subió 23% en el mismo tiempo; en el condado de San Bernardino, subió 40%.
Para comparar: el ingreso típico en Adelanto subió 51%; la casa, +78%; la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Adelanto y sus comparaciones
Medida
Adelanto
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
13.6%
9.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.86
3.20
2.84
2.53
Van solos en carro
76%
74%
66%
69%
Comparten carro
13%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
11%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Adelanto: 13.6% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de San Bernardino, 9.3%.
Los hogares en Adelanto son más grandes: 3.86 personas en promedio; en el condado de San Bernardino, 3.20.
En Adelanto, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de San Bernardino, 74%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Adelanto?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Adelanto, de $349,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Adelanto, que es de $68,685 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $122,842 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Bernardino.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Adelanto. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,219 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,866
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$342,776
Interés total
$493,175
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,895 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,603 al mes
Ajustado
de $1,603 a $2,061 al mes
Difícil
más de $2,061 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Adelanto ($68,685 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,322
Impuesto a la propiedad
$244
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$154
Necesitas al menos $12,219 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,866; capital e interés $2,322.
La ciudad y su condado
Adelanto y el condado de San Bernardino
Adelanto está en el condado de San Bernardino, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Adelanto
Mapa del condado de San Bernardino, California, con Adelanto marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Adelanto
Condado de San Bernardino
Otras ciudades con su página
Números propios de Adelanto
Valor típico de una casa
$349,100
Renta típica al mes
$1,437
Ingreso típico de un hogar al año
$68,685
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Bernardino
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,103
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Bernardino.
Una casa típica en Adelanto vale $349,100: 31% menos que en el condado y 52% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Adelanto ($68,685 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Adelanto5.1 años
San Bernardino5.9 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Bernardino
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Bernardino subieron 103% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Bernardino.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Bernardino, de 2016 a 2025
2016: +6.8% +6.8% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.0% +4.0% 2020
2021: +17.4% +17.4% 2021
2022: +18.6% +18.6% 2022
2023: +2.7% +2.7% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Bernardino, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+103%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Adelanto junto al condado de San Bernardino, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Adelanto$349,100
San Bernardino$505,000
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Adelanto$1,437
San Bernardino$1,801
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Adelanto$68,685
San Bernardino$85,478
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Adelanto junto al condado de San Bernardino y California
Medida
Adelanto
Condado de San Bernardino
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$349,100 ▼31% menos que en el condado
$505,000
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,437 ▼20% menos que en el condado
$1,801
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,685 ▼20% menos que en el condado
$85,478
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
62%
62%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,917 ▼18% menos que en el condado
$3,538
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.14 puntos más que en el condado
0.7%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▼1 puntos menos que en el condado
59%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Bernardino. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Adelanto
Para una casa típica de $349,100 en Adelanto, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Adelanto, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,866al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,219
Efectivo para cerrar
$22,692
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $154
Convencional, 5% de enganche$2,802al mes
Pago inicial (enganche)
$17,455
Efectivo para cerrar
$27,928
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $166
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,282al mes
Pago inicial (enganche)
$69,820
Efectivo para cerrar
$80,293
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,605al mes
Pago inicial (enganche)
$52,365
Efectivo para cerrar
$62,838
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Adelanto
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,866
$12,219
$342,777
7.18%
MIP de FHA · $154
$22,692
580
Convencional, 5% de enganche
$2,802
$17,455
$331,645
7.18%
PMI · $166
$27,928
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,282
$69,820
$279,280
7.18%
No lleva
$80,293
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,605
$52,365
$296,735
8.18%
No lleva
$62,838
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Adelanto y del condado de San Bernardino.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Adelanto
0.84%del valor de la casa al año
$2,917 al año para el dueño típico en Adelanto.
Adelanto0.84%
San Bernardino0.7%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Adelanto es de $1,437 al mes: 20% menos que en el condado. En Adelanto, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Bernardino, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,103 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.44 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 6 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Bernardino; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Adelanto ni del condado de San Bernardino. Los que siguen son de todo California: sirven en Adelanto igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Adelanto, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Adelanto
En el registro de HUD llevan el nombre de Adelanto o del condado de San Bernardino. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of San BernardinoVivienda pública y vales de Sección 8(909) 890-0644
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Adelanto ni del condado de San Bernardino.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Bernardino. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Adelanto
Respuestas cortas con los números de Adelanto y de todo el condado de San Bernardino. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Adelanto?
El valor típico de una casa en Adelanto es de $349,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Bernardino es de $505,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Adelanto?
La renta típica en Adelanto es de $1,437 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Bernardino es de $2,103.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Adelanto?
En Adelanto se usa el límite FHA de todo el condado de San Bernardino (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Adelanto?
El dueño típico de una casa en Adelanto paga $2,917 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de San Bernardino, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Adelanto?
Hay 6 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Bernardino. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
