Ciudad · 7,065 habitantes · Condado de San Bernardino, California
Piñon Hills, California
En Piñon Hills, una casa típica vale $440,600 y la renta típica es de $1,672 al mes. Comparado con todo el condado de San Bernardino, el ingreso típico de un hogar es 20% menor, el valor típico de una casa es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Piñon Hills está en el condado de San Bernardino. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Bernardino. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
80% de los hogares de Piñon Hills son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de San Bernardino.
2
Cerca, en Lake Los Angeles, la casa típica es de $322,300: 27% menos que en Piñon Hills ($440,600).
3
El ingreso típico de un hogar en Piñon Hills es de $68,289,20% menos que en el condado de San Bernardino en general ($85,478).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Piñon Hills
Qué casas hay en Piñon Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Piñon Hills y sus comparaciones
Medida
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Casa sola
73%
70%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
24%
19%
Casa móvil
24%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Como en el condado de San Bernardino, la mayoría de las viviendas en Piñon Hills son casas solas (73%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de San Bernardino: 24% de las viviendas, contra 5%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Año de construcción: Piñon Hills y sus comparaciones
Medida
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
18%
27%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
25%
29%
24%
1980–1999
45%
35%
25%
25%
2000–2009
31%
15%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1992 o más nueva; en el condado de San Bernardino, de 1983 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil26%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Piñon Hills y sus comparaciones
Medida
Piñon Hills
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
26%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Piñon Hills y sus comparaciones
Medida
Piñon Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,300 al mes
Condado de San Bernardino: $2,368 al mes
Sin hipoteca
$704 al mes
Condado de San Bernardino: $678 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de San Bernardino: 69%
En Piñon Hills, 73% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,300 al mes, casi igual que en el condado de San Bernardino.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Piñon Hills+79%
Condado de San Bernardino+54%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Piñon Hills+58%
Condado de San Bernardino+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Piñon HillsSin cambio claro
Condado de San Bernardino+35%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Piñon Hills y sus comparaciones
Medida
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+79%
+54%
+46%
+53%
Renta típica
+58%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+35%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Piñon Hills subió 79%; en el condado de San Bernardino, subió 54%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Piñon Hills subió 58%, más que en el condado de San Bernardino (40%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Piñon Hills y sus comparaciones
Medida
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
9.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.03
3.20
2.84
2.53
Van solos en carro
76%
74%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
17%
11%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
40 a 59 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Piñon Hills tiene 3.03 personas, menos que en el condado de San Bernardino (3.20).
En Piñon Hills, 17% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de San Bernardino (11%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Piñon Hills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Piñon Hills, de $440,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en Piñon Hills, que es de $68,289 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $151,735 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Bernardino.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Piñon Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,421 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,541
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$432,620
Interés total
$622,438
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,441 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,593 al mes
Ajustado
de $1,593 a $2,049 al mes
Difícil
más de $2,049 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Piñon Hills ($68,289 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,931
Impuesto a la propiedad
$231
Seguro de la casa
$184
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$195
Necesitas al menos $15,421 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,541; capital e interés $2,931.
La ciudad y su condado
Piñon Hills y el condado de San Bernardino
Piñon Hills está en el condado de San Bernardino, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Piñon Hills
Mapa del condado de San Bernardino, California, con Piñon Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
Otras ciudades con su página
Números propios de Piñon Hills
Valor típico de una casa
$440,600
Renta típica al mes
$1,672
Ingreso típico de un hogar al año
$68,289
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Bernardino
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,103
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Bernardino.
Una casa típica en Piñon Hills vale $440,600: 13% menos que en el condado y 40% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Piñon Hills ($68,289 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Piñon Hills6.5 años
San Bernardino5.9 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Bernardino
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Bernardino subieron 103% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Bernardino.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Bernardino, de 2016 a 2025
2016: +6.8% +6.8% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.0% +4.0% 2020
2021: +17.4% +17.4% 2021
2022: +18.6% +18.6% 2022
2023: +2.7% +2.7% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Bernardino, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+103%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Piñon Hills junto al condado de San Bernardino, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Piñon Hills$440,600
San Bernardino$505,000
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Piñon Hills$1,672
San Bernardino$1,801
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Piñon Hills$68,289
San Bernardino$85,478
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Piñon Hills junto al condado de San Bernardino y California
Medida
Piñon Hills
Condado de San Bernardino
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$440,600 ▼13% menos que en el condado
$505,000
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,672 ▼7% menos que en el condado
$1,801
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,289 ▼20% menos que en el condado
$85,478
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲18 puntos más que en el condado
62%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,779 ▼21% menos que en el condado
$3,538
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.7%
0.7%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Bernardino. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Piñon Hills
Para una casa típica de $440,600 en Piñon Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Piñon Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,540al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,421
Efectivo para cerrar
$28,639
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $195
Convencional, 5% de enganche$3,460al mes
Pago inicial (enganche)
$22,030
Efectivo para cerrar
$35,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $209
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,803al mes
Pago inicial (enganche)
$88,120
Efectivo para cerrar
$101,338
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,210al mes
Pago inicial (enganche)
$66,090
Efectivo para cerrar
$79,308
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Piñon Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,540
$15,421
$432,620
7.18%
MIP de FHA · $195
$28,639
580
Convencional, 5% de enganche
$3,460
$22,030
$418,570
7.18%
PMI · $209
$35,248
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,803
$88,120
$352,480
7.18%
No lleva
$101,338
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,210
$66,090
$374,510
8.18%
No lleva
$79,308
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Piñon Hills y del condado de San Bernardino.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Piñon Hills
0.63%del valor de la casa al año
$2,779 al año para el dueño típico en Piñon Hills.
Piñon Hills0.63%
San Bernardino0.7%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Piñon Hills es de $1,672 al mes: 7% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Bernardino, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,103 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.44 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de San Bernardino
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de San Bernardino (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,605
$30.87
$64,200
1 recámara
$1,705
$32.79
$68,200
2 recámaras
$2,103
$40.44
$84,120
3 recámaras
$2,771
$53.29
$110,840
4 recámaras
$3,336
$64.15
$133,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Piñon Hills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Piñon Hills tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,990 en todos.
Ninguno pasa la renta justa del condado de San Bernardino ($2,103).
Renta justa por código postal y tamaño en Piñon Hills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 6 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Bernardino; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Piñon Hills ni del condado de San Bernardino. Los que siguen son de todo California: sirven en Piñon Hills igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Piñon Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Piñon Hills
En el registro de HUD llevan el nombre de Piñon Hills o del condado de San Bernardino. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of San BernardinoVivienda pública y vales de Sección 8(909) 890-0644
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Piñon Hills ni del condado de San Bernardino.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Bernardino. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Piñon Hills
Respuestas cortas con los números de Piñon Hills y de todo el condado de San Bernardino. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Piñon Hills?
El valor típico de una casa en Piñon Hills es de $440,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Bernardino es de $505,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Piñon Hills?
La renta típica en Piñon Hills es de $1,672 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Bernardino es de $2,103.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Piñon Hills?
En Piñon Hills se usa el límite FHA de todo el condado de San Bernardino (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Piñon Hills?
El dueño típico de una casa en Piñon Hills paga $2,779 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el condado de San Bernardino, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Piñon Hills?
Hay 6 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Bernardino. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
