Ciudad · 56,675 habitantes · Condado de San Bernardino, California
Highland, California
En Highland, una casa típica vale $485,600 y la renta típica es de $1,629 al mes. Comparado con todo el condado de San Bernardino, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la renta típica es 10% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $447,916 a $539,387.
Renta típica
$2,630al mes
▲ 4.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $2,482 a $2,630.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Highland está en el condado de San Bernardino. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Bernardino. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Highland tiene la 51.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (67%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Highland
Qué casas hay en Highland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Highland
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Casa sola
75%
70%
57%
61%
Casa adosada
2%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
14%
24%
19%
Casa móvil
6%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Highland: 75% de las viviendas, más que en el condado de San Bernardino (70%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Highland
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Año de construcción: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
18%
27%
26%
1960–1979
22%
25%
29%
24%
1980–1999
40%
35%
25%
25%
2000–2009
14%
15%
11%
14%
2010 o después
3%
8%
8%
11%
El año típico de construcción en Highland es 1983, casi igual que en el condado de San Bernardino (1983).
Por tamaño, las viviendas en Highland se parecen a las del condado de San Bernardino: 66% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 mil36%
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
36%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9999%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,99910%
$3,000 o más6%
Renta mensual con servicios: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
9%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
10%
$3,000 o más
6%
Con hipoteca
$2,321 al mes
Condado de San Bernardino: $2,368 al mes
Sin hipoteca
$667 al mes
Condado de San Bernardino: $678 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de San Bernardino: 69%
El costo típico de quien paga hipoteca en Highland es $2,321 al mes, cerca de la cifra del condado de San Bernardino ($2,368).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Highland+47%
Condado de San Bernardino+54%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Highland+50%
Condado de San Bernardino+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Highland+19%
Condado de San Bernardino+35%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+54%
+46%
+53%
Renta típica
+50%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+19%
+35%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Highland subió 47%; en el condado de San Bernardino, subió 54%.
La renta típica en Highland subió 50% en el mismo tiempo; en el condado de San Bernardino, subió 40%.
El ingreso típico de un hogar en Highland subió 19%: menos que el valor de las casas (+47%) y que la renta (+50%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de San Bernardino
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
11.2%
9.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.47
3.20
2.84
2.53
Van solos en carro
78%
74%
66%
69%
Comparten carro
11%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
11%
17%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Highland: 11.2% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de San Bernardino, 9.3%.
Aquí viven más personas por hogar: 3.47 en promedio, contra 3.20 en el condado de San Bernardino.
El carro manda en Highland: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Highland?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Highland, de $485,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en Highland, que es de $77,120 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,007 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Bernardino.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Highland. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,996 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,967
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$476,805
Interés total
$686,010
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,201 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,799 al mes
Ajustado
de $1,799 a $2,314 al mes
Difícil
más de $2,314 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Highland ($77,120 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,230
Impuesto a la propiedad
$320
Seguro de la casa
$202
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$215
Necesitas al menos $16,996 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,967; capital e interés $3,230.
La ciudad y su condado
Highland y el condado de San Bernardino
Highland está en el condado de San Bernardino, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Highland
Mapa del condado de San Bernardino, California, con Highland marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Highland
Condado de San Bernardino
Otras ciudades con su página
Números propios de Highland
Valor típico de una casa
$485,600
Renta típica al mes
$1,629
Ingreso típico de un hogar al año
$77,120
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Bernardino
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,103
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Bernardino.
Una casa típica en Highland vale $485,600: 4% menos que en el condado y 34% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Highland ($77,120 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Highland6.3 años
San Bernardino5.9 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Bernardino
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Bernardino subieron 103% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Bernardino.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Bernardino, de 2016 a 2025
2016: +6.8% +6.8% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.0% +4.0% 2020
2021: +17.4% +17.4% 2021
2022: +18.6% +18.6% 2022
2023: +2.7% +2.7% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Bernardino, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+103%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Highland junto al condado de San Bernardino, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Highland$485,600
San Bernardino$505,000
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Highland$1,629
San Bernardino$1,801
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Highland$77,120
San Bernardino$85,478
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Highland junto al condado de San Bernardino y California
Medida
Highland
Condado de San Bernardino
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$485,600 ▼4% menos que en el condado
$505,000
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,629 ▼10% menos que en el condado
$1,801
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,120 ▼10% menos que en el condado
$85,478
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▲2 puntos más que en el condado
62%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,843 ▲9% más que en el condado
$3,538
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.7%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
67% ▲9 puntos más que en el condado
59%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Bernardino. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland
Para una casa típica de $485,600 en Highland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Highland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,967al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,996
Efectivo para cerrar
$31,564
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $215
Convencional, 5% de enganche$3,878al mes
Pago inicial (enganche)
$24,280
Efectivo para cerrar
$38,848
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $231
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,154al mes
Pago inicial (enganche)
$97,120
Efectivo para cerrar
$111,688
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,603al mes
Pago inicial (enganche)
$72,840
Efectivo para cerrar
$87,408
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,967
$16,996
$476,805
7.18%
MIP de FHA · $215
$31,564
580
Convencional, 5% de enganche
$3,878
$24,280
$461,320
7.18%
PMI · $231
$38,848
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,154
$97,120
$388,480
7.18%
No lleva
$111,688
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,603
$72,840
$412,760
8.18%
No lleva
$87,408
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Highland y del condado de San Bernardino.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Highland
0.79%del valor de la casa al año
$3,843 al año para el dueño típico en Highland.
Highland0.79%
San Bernardino0.7%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Highland es de $1,629 al mes: 10% menos que en el condado. En Highland, 67% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Bernardino, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,103 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.44 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Highland. Estos son los más grandes.
Jeffrey Court Seniors7367 Central Ave, Highland 92346185 viviendas, 184 de bajos ingresos · 1 rec.: 92 · 2 rec.: 93 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
TELACU La Amistad3251 Highland Ave, Highland 9234690 viviendas, 89 de bajos ingresos · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 6 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Bernardino; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Highland ni del condado de San Bernardino. Los que siguen son de todo California: sirven en Highland igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Highland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NH
Neighborhood Housing Services of the Inland Empire, Inc.
1845 Business Center Dr Ste 120, San Bernardino · a 7 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Highland
En el registro de HUD llevan el nombre de Highland o del condado de San Bernardino. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of San BernardinoVivienda pública y vales de Sección 8(909) 890-0644
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Highland ni del condado de San Bernardino.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Bernardino. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Highland
Respuestas cortas con los números de Highland y de todo el condado de San Bernardino. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Highland?
El valor típico de una casa en Highland es de $485,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Bernardino es de $505,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Highland?
La renta típica en Highland es de $1,629 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Bernardino es de $2,103.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Highland?
En Highland se usa el límite FHA de todo el condado de San Bernardino (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Highland?
El dueño típico de una casa en Highland paga $3,843 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de San Bernardino, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Highland?
Hay 6 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Bernardino. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
