Ciudad · 6,668 habitantes · Condado de Riverside, California
Cherry Valley, California
En Cherry Valley, una casa típica vale $408,000 y la renta típica es de $1,399 al mes. Comparado con todo el condado de Riverside, el valor típico de una casa es 27% menor, la renta típica es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos mayor.
Cherry Valley está en el condado de Riverside. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Riverside. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cherry Valley tiene la 8.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (80%).
2
La casa típica en Cherry Valley vale $408,000,27% menos que en el condado de Riverside en general ($557,300).
3
83% de los hogares de Cherry Valley son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Riverside.
4
La renta típica en Cherry Valley es de $1,399 al mes, 26% menos que en el condado de Riverside en general ($1,901).
5
El ingreso típico de un hogar en Cherry Valley es de $76,895,17% menos que en el condado de Riverside en general ($93,074).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cherry Valley
Qué casas hay en Cherry Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cherry Valley
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cherry Valley y sus comparaciones
Medida
Cherry Valley
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Casa sola
69%
69%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
24%
19%
Casa móvil
30%
9%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Como en el condado de Riverside, la mayoría de las viviendas en Cherry Valley son casas solas (69%).
En Cherry Valley hay muchas casas móviles: 30% de las viviendas; en el condado de Riverside, 9%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cherry Valley
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Año de construcción: Cherry Valley y sus comparaciones
Medida
Cherry Valley
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
9%
27%
26%
1960–1979
45%
21%
29%
24%
1980–1999
29%
34%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
24%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
8%
11%
Las casas en Cherry Valley son más viejas: el año típico de construcción es 1975; en el condado de Riverside, 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cherry Valley y sus comparaciones
Medida
Cherry Valley
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cherry Valley y sus comparaciones
Medida
Cherry Valley
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,066 al mes
Condado de Riverside: $2,583 al mes
Sin hipoteca
$683 al mes
Condado de Riverside: $781 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Riverside: 69%
El costo típico de quien paga hipoteca en Cherry Valley es $2,066 al mes, menos que en el condado de Riverside ($2,583); sin hipoteca, $683.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cherry Valley+48%
Condado de Riverside+59%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cherry Valley+44%
Condado de Riverside+38%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cherry Valley+40%
Condado de Riverside+39%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cherry Valley y sus comparaciones
Medida
Cherry Valley
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+59%
+46%
+53%
Renta típica
+44%
+38%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+39%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Cherry Valley subió 48% desde 2015–2019, menos que en el condado de Riverside (59%).
Las rentas en Cherry Valley subieron más rápido que en el condado de Riverside: 44% desde 2015–2019, contra 38%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Cherry Valley: el ingreso típico subió 40%, contra +48% del valor de las casas y +44% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cherry Valley y sus comparaciones
Medida
Cherry Valley
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
7.8%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.67
3.15
2.84
2.53
Van solos en carro
68%
73%
66%
69%
Comparten carro
13%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
18%
12%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.67 en promedio, contra 3.15 en el condado de Riverside.
En Cherry Valley, 18% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Riverside (12%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cherry Valley?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cherry Valley, de $408,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Cherry Valley, que es de $76,895 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $141,674 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Riverside.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cherry Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,280 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,306
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$400,610
Interés total
$576,384
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,890 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,794 al mes
Ajustado
de $1,794 a $2,307 al mes
Difícil
más de $2,307 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cherry Valley ($76,895 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,714
Impuesto a la propiedad
$241
Seguro de la casa
$170
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$180
Necesitas al menos $14,280 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,306; capital e interés $2,714.
La ciudad y su condado
Cherry Valley y el condado de Riverside
Cherry Valley está en el condado de Riverside, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cherry Valley
Mapa del condado de Riverside, California, con Cherry Valley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cherry Valley
Condado de Riverside
Otras ciudades con su página
Números propios de Cherry Valley
Valor típico de una casa
$408,000
Renta típica al mes
$1,399
Ingreso típico de un hogar al año
$76,895
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Riverside
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,103
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Riverside.
Una casa típica en Cherry Valley vale $408,000: 27% menos que en el condado y 44% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Cherry Valley ($76,895 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cherry Valley5.3 años
Riverside6.0 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Riverside
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Riverside subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Riverside.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Riverside, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +7.7% +7.7% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +19.1% +19.1% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +1.3% +1.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Riverside, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cherry Valley junto al condado de Riverside, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cherry Valley$408,000
Riverside$557,300
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cherry Valley$1,399
Riverside$1,901
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cherry Valley$76,895
Riverside$93,074
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cherry Valley junto al condado de Riverside y California
Medida
Cherry Valley
Condado de Riverside
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$408,000 ▼27% menos que en el condado
$557,300
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,399 ▼26% menos que en el condado
$1,901
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,895 ▼17% menos que en el condado
$93,074
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲14 puntos más que en el condado
69%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,917 ▼33% menos que en el condado
$4,348
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.78%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
80% ▲21 puntos más que en el condado
59%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Riverside. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cherry Valley
Para una casa típica de $408,000 en Cherry Valley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cherry Valley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,306al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,280
Efectivo para cerrar
$26,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $180
Convencional, 5% de enganche$3,231al mes
Pago inicial (enganche)
$20,400
Efectivo para cerrar
$32,640
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $194
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,623al mes
Pago inicial (enganche)
$81,600
Efectivo para cerrar
$93,840
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,000al mes
Pago inicial (enganche)
$61,200
Efectivo para cerrar
$73,440
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cherry Valley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,306
$14,280
$400,610
7.18%
MIP de FHA · $180
$26,520
580
Convencional, 5% de enganche
$3,231
$20,400
$387,600
7.18%
PMI · $194
$32,640
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,623
$81,600
$326,400
7.18%
No lleva
$93,840
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,000
$61,200
$346,800
8.18%
No lleva
$73,440
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cherry Valley y del condado de Riverside.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cherry Valley
0.71%del valor de la casa al año
$2,917 al año para el dueño típico en Cherry Valley.
Cherry Valley0.71%
Riverside0.78%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Cherry Valley es de $1,399 al mes: 26% menos que en el condado. En Cherry Valley, 80% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Riverside, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,103 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.44 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Riverside
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Riverside (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,605
$30.87
$64,200
1 recámara
$1,705
$32.79
$68,200
2 recámaras
$2,103
$40.44
$84,120
3 recámaras
$2,771
$53.29
$110,840
4 recámaras
$3,336
$64.15
$133,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cherry Valley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cherry Valley está en el código postal 92223.
Para 2 recámaras es $1,990: $113 menos que la renta justa del condado de Riverside ($2,103).
Renta justa por código postal y tamaño en Cherry Valley, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Riverside; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cherry Valley ni del condado de Riverside. Los que siguen son de todo California: sirven en Cherry Valley igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cherry Valley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cherry Valley
En el registro de HUD llevan el nombre de Cherry Valley o del condado de Riverside. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of RiversideVales de Sección 8(951) 351-0700
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cherry Valley ni del condado de Riverside.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Riverside. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cherry Valley
Respuestas cortas con los números de Cherry Valley y de todo el condado de Riverside. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cherry Valley?
El valor típico de una casa en Cherry Valley es de $408,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Riverside es de $557,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Cherry Valley?
La renta típica en Cherry Valley es de $1,399 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Riverside es de $2,103.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cherry Valley?
En Cherry Valley se usa el límite FHA de todo el condado de Riverside (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cherry Valley?
El dueño típico de una casa en Cherry Valley paga $2,917 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Riverside, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cherry Valley?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Riverside. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
