Ciudad · 7,382 habitantes · Condado de Riverside, California
Garnet, California
En Garnet, una casa típica vale $267,900 y la renta típica es de $1,907 al mes. Comparado con todo el condado de Riverside, el valor típico de una casa es 52% menor y el ingreso típico de un hogar es 22% menor.
Garnet está en el condado de Riverside. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Riverside. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Garnet tiene la 14.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (76%).
2
La casa típica en Garnet vale $267,900,52% menos que en el condado de Riverside en general ($557,300).
3
Cerca, en Desert Hot Springs, la renta típica es de $1,412: 26% menos que en Garnet ($1,907).
4
El ingreso típico de un hogar en Garnet es de $72,694,22% menos que en el condado de Riverside en general ($93,074).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Garnet
Qué casas hay en Garnet, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Garnet
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Garnet y sus comparaciones
Medida
Garnet
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Casa sola
74%
69%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
24%
19%
Casa móvil
23%
9%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Garnet: 74% de las viviendas, más que en el condado de Riverside (69%).
Las casas móviles son 23% de las viviendas en Garnet, más que en el condado de Riverside (9%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Garnet
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Año de construcción: Garnet y sus comparaciones
Medida
Garnet
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
27%
26%
1960–1979
13%
21%
29%
24%
1980–1999
47%
34%
25%
25%
2000–2009
28%
24%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
8%
11%
Por edad, las casas en Garnet se parecen a las del condado de Riverside: el año típico de construcción es 1992.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil18%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Garnet y sus comparaciones
Medida
Garnet
Menos de $100 mil
18%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,49935%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Garnet y sus comparaciones
Medida
Garnet
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
35%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,633 al mes
Condado de Riverside: $2,583 al mes
Sin hipoteca
$705 al mes
Condado de Riverside: $781 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Riverside: 69%
El costo típico de quien paga hipoteca en Garnet es $1,633 al mes, menos que en el condado de Riverside ($2,583); sin hipoteca, $705.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
GarnetLímites cambiaron
Condado de Riverside+59%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GarnetLímites cambiaron
Condado de Riverside+38%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
GarnetLímites cambiaron
Condado de Riverside+39%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Garnet y sus comparaciones
Medida
Garnet
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+59%
+46%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+38%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+39%
+32%
+29%
Garnet no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Riverside el valor típico de una casa subió 59%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Garnet y sus comparaciones
Medida
Garnet
Condado de Riverside
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
13.8%
7.8%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.24
3.15
2.84
2.53
Van solos en carro
81%
73%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
12%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Garnet, 13.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.8% en el condado de Riverside.
Casi como en el condado de Riverside, en un hogar de Garnet viven 3.24 personas en promedio.
El carro manda en Garnet: 81% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Garnet?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Garnet, de $267,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Garnet, que es de $72,694 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,269 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Riverside.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Garnet. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,377 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,200
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$263,047
Interés total
$378,463
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,524 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,696 al mes
Ajustado
de $1,696 a $2,181 al mes
Difícil
más de $2,181 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Garnet ($72,694 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,782
Impuesto a la propiedad
$188
Seguro de la casa
$112
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$118
Necesitas al menos $9,377 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,200; capital e interés $1,782.
La ciudad y su condado
Garnet y el condado de Riverside
Garnet está en el condado de Riverside, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Garnet
Mapa del condado de Riverside, California, con Garnet marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Garnet
Condado de Riverside
Otras ciudades con su página
Números propios de Garnet
Valor típico de una casa
$267,900
Renta típica al mes
$1,907
Ingreso típico de un hogar al año
$72,694
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Riverside
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,103
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Riverside.
Una casa típica en Garnet vale $267,900: 52% menos que en el condado y 64% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Garnet ($72,694 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Garnet3.7 años
Riverside6.0 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Riverside
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Riverside subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Riverside.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Riverside, de 2016 a 2025
2016: +6.6% +6.6% 2016
2017: +7.7% +7.7% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +19.1% +19.1% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +1.3% +1.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Riverside, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Garnet junto al condado de Riverside, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Garnet$267,900
Riverside$557,300
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Garnet$1,907
Riverside$1,901
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Garnet$72,694
Riverside$93,074
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Garnet junto al condado de Riverside y California
Medida
Garnet
Condado de Riverside
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$267,900 ▼52% menos que en el condado
$557,300
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,907
$1,901
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,694 ▼22% menos que en el condado
$93,074
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲4 puntos más que en el condado
69%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,252 ▼48% menos que en el condado
$4,348
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.78%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
76% ▲17 puntos más que en el condado
59%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Riverside. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Garnet
Para una casa típica de $267,900 en Garnet, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Garnet, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,200al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,377
Efectivo para cerrar
$17,414
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $118
Convencional, 5% de enganche$2,151al mes
Pago inicial (enganche)
$13,395
Efectivo para cerrar
$21,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $127
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,751al mes
Pago inicial (enganche)
$53,580
Efectivo para cerrar
$61,617
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,999al mes
Pago inicial (enganche)
$40,185
Efectivo para cerrar
$48,222
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Garnet
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,200
$9,377
$263,048
7.18%
MIP de FHA · $118
$17,414
580
Convencional, 5% de enganche
$2,151
$13,395
$254,505
7.18%
PMI · $127
$21,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,751
$53,580
$214,320
7.18%
No lleva
$61,617
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,999
$40,185
$227,715
8.18%
No lleva
$48,222
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Garnet y del condado de Riverside.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Garnet
0.84%del valor de la casa al año
$2,252 al año para el dueño típico en Garnet.
Garnet0.84%
Riverside0.78%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Garnet es de $1,907 al mes: casi igual que en el condado. En Garnet, 76% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Riverside, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,103 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.44 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Riverside; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Garnet ni del condado de Riverside. Los que siguen son de todo California: sirven en Garnet igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Garnet, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FH
Fair Housing Council of Riverside County, Inc.- Palm Springs
190 W Amado Rd, Palm Springs · a 7 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Garnet
En el registro de HUD llevan el nombre de Garnet o del condado de Riverside. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of RiversideVales de Sección 8(951) 351-0700
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Garnet ni del condado de Riverside.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Riverside. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Garnet y de todo el condado de Riverside. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Garnet?
El valor típico de una casa en Garnet es de $267,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Riverside es de $557,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Garnet?
La renta típica en Garnet es de $1,907 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Riverside es de $2,103.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Garnet?
En Garnet se usa el límite FHA de todo el condado de Riverside (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Garnet?
El dueño típico de una casa en Garnet paga $2,252 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Riverside, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Garnet?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Riverside. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
