Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Misisipi (2026)

En Misisipi, una casa típica vale $169,800 y la renta típica es $954 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos los condados. 16 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Misisipi; 4 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $100,000
$100,000–$110,800
$110,800–$127,800
$127,800–$164,100
$164,100 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $169,800; MS EE. UU.; 49% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $954; MS EE. UU.; 32% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $56,447; MS EE. UU.; 30% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287; Es el mismo en todo Misisipi.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 0.72%; del valor al año; MS EE. UU.; La factura típica es de $1,215 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Misisipi

En Misisipi, una casa típica vale $169,800: 49% menos que en Estados Unidos en general. El precio cambia mucho según el condado: de $69,600 en el condado de Quitman a $315,400 en el condado de Lafayette. El ingreso típico de un hogar es $56,447 al año y la renta típica, $954 al mes; 51% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 70% de los hogares son dueños de su casa, y el impuesto a la propiedad típico es $1,215 al año (cerca de 0.72% del valor).

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Misisipi. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Misisipi ($1,087) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $20.90 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Misisipi

Ver más sobre impuestos

Exención homestead regular (Nivel 1)

La exención regular (Nivel 1) es para solicitantes que califican, menores de 65 años, que no califican para una exención por discapacidad de los otros niveles. Pueden recibir un crédito de hasta $300 contra los impuestos de la propiedad. La cantidad depende del valor de la propiedad.

Departamento de Ingresos de Mississippi · Verificado el 24 de octubre de 2026
Qué número piden: Seguro Social (SSN) o ITIN

El Departamento de Ingresos pide que consultes con la oficina del tasador de impuestos (Tax Assessor) de tu condado si hay requisitos propios del condado antes de ir a solicitar. En general, se necesita el número de Seguro Social (SSN) de todos los solicitantes. Si un solicitante no tiene SSN, la única alternativa aceptada es el Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) que emite el IRS.

Departamento de Ingresos de Mississippi · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo: del 1 de enero al 1 de abril

La solicitud se presenta en la oficina del tasador de impuestos (Tax Assessor) del condado entre el 1 de enero y el 1 de abril. Tienes que ser dueño de la casa y vivir en ella como residencia principal el 1 de enero del año en que pides la exención. La propiedad debe ser tuya antes del 1 de enero, y el documento de propiedad debe estar registrado en la oficina del Chancery Clerk antes del 7 de enero de ese año.

Departamento de Ingresos de Mississippi · Verificado el 24 de octubre de 2026
Cómo y cuándo apelar el avalúo

Si no estás de acuerdo con el avalúo de tu propiedad, el Departamento de Ingresos indica que pidas una audiencia ante la Junta de Supervisores (Board of Supervisors) del condado. Para más información, comunícate con el Chancery Clerk de tu condado. Normalmente, la apelación debe presentarse a más tardar el primer lunes de agosto antes de la fecha de vencimiento de los impuestos.

Departamento de Ingresos de Mississippi · Verificado el 24 de octubre de 2026
Exención por edad o discapacidad (Nivel 2)

Si tienes 65 años o más, o una discapacidad total, al 1 de enero del año en que pides la exención, no pagas impuestos sobre los primeros $7,500 del valor tasado (assessed value) de tu homestead. Después del primer año, la exención puede aumentar para incluir la mayoría de los aumentos futuros de valor. Tienes que presentar prueba de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento) o prueba de discapacidad total.

Departamento de Ingresos de Mississippi · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Misisipi

Qué casas hay en Misisipi, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Misisipi y sus comparaciones
Medida	Misisipi	Estados Unidos
Casa sola	69%	61%
Casa adosada	1%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	9%	19%
Casa móvil	14%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 69% de las viviendas, contra 61% en todo el país.

Las casas móviles son 14% de las viviendas en Misisipi, más que en todo el país (6%).

Año de construcción

Año de construcción: Misisipi y sus comparaciones
Medida	Misisipi	Estados Unidos
Antes de 1960	14%	26%
1960–1979	27%	24%
1980–1999	29%	25%
2000–2009	17%	14%
2010 o después	13%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1986 o más nueva; en todo el país, de 1980 o más nueva.

Las viviendas en Misisipi son más grandes: 72% tienen 3 recámaras o más; en todo el país, 61%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Misisipi y sus comparaciones
Medida	Misisipi
Menos de $100 mil	30%
$100 mil–$200 mil	28%
$200 mil–$300 mil	20%
$300 mil–$500 mil	16%
$500 mil–$750 mil	4%
$750 mil–$1 millón	1%
$1 millón o más	1%

Si miras el valor de las casas con dueño en Misisipi, el rango más común es menos de $100 mil (30%).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Misisipi y sus comparaciones
Medida	Misisipi
Menos de $500	13%
$500–$999	42%
$1,000–$1,499	33%
$1,500–$1,999	9%
$2,000–$2,499	2%
$2,500–$2,999	0%
$3,000 o más	1%

Si miras lo que se paga de renta en Misisipi, el rango más común es entre $500 y $999 al mes (42%).

Con hipoteca

$1,394 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$432 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

49%

Estados Unidos: 61%

El costo típico de quien paga hipoteca en Misisipi es $1,394 al mes, menos que en todo el país ($1,963); sin hipoteca, $432.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Misisipi y sus comparaciones
Medida	Misisipi	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+43%	+53%
Renta típica	+22%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+25%	+29%

El valor típico de una casa en Misisipi subió 43% desde 2015–2019, menos que en todo el país (53%).

La renta típica en Misisipi subió 22% en el mismo tiempo; en todo el país, subió 33%.

Mientras el valor de las casas en Misisipi cambió +43% y la renta +22%, el ingreso típico de un hogar subió 25%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Misisipi y sus comparaciones
Medida	Misisipi	Estados Unidos
Vacantes de renta	8.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.49	2.53
Van solos en carro	82%	69%
Comparten carro	9%	9%
Transporte público	0%	3%
A pie o en bicicleta	1%	3%
Trabajan desde casa	6%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En Misisipi, la tasa de vacantes de renta es 8.2%; en todo el país, 5.5%.

Hay menos hogares con poco espacio en Misisipi: 2.2% tienen más de una persona por cuarto; en todo el país, 3.4%.

Por tamaño, los hogares en Misisipi se parecen a los de todo el país: 2.49 personas en promedio.

En Misisipi, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en todo el país, 69%.

Lugares

Explora los condados en Misisipi

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Misisipi

Condado de Hinds	218,533	$159,900	$541,287	$1,289	$49,402
Condado de Harrison	210,891	$212,200	$541,287	$1,185	$59,479
Condado de DeSoto	191,301	$269,600	$541,287	$1,301	$85,297
Condado de Rankin	158,854	$237,400	$541,287	$1,289	$79,357
Condado de Jackson	145,249	$193,100	$541,287	$1,099	$66,201
Condado de Madison	111,647	$311,100	$541,287	$1,289	$83,441
Condado de Lee	83,034	$199,500	$541,287	$1,044	$67,863
Condado de Forrest	78,272	$168,000	$541,287	$1,316	$53,640
Condado de Lauderdale	71,504	$133,300	$541,287	$1,006	$50,817
Condado de Jones	66,472	$143,100	$541,287	$986	$52,216
Condado de Lamar	65,713	$224,700	$541,287	$1,316	$70,909
Condado de Lafayette	58,327	$315,400	$541,287	$1,255	$67,185
Condado de Lowndes	57,838	$164,100	$541,287	$931	$53,812
Condado de Pearl River	57,458	$182,300	$541,287	$967	$58,135
Condado de Oktibbeha	51,771	$237,700	$541,287	$1,024	$46,695
Condado de Hancock	46,167	$224,200	$541,287	$1,185	$67,708
Condado de Warren	43,020	$156,400	$541,287	$1,019	$59,401
Condado de Washington	42,765	$104,000	$541,287	$905	$42,165
Condado de Pike	39,602	$110,800	$541,287	$1,039	$43,814
Condado de Lincoln	34,877	$155,800	$541,287	$905	$51,119
Condado de Alcorn	34,289	$142,100	$541,287	$905	$51,260
Condado de Marshall	33,979	$167,900	$541,287	$1,106	$53,458
Condado de Monroe	33,747	$120,800	$541,287	$905	$51,866
Condado de Panola	32,808	$127,800	$541,287	$947	$45,945
Condado de Pontotoc	31,550	$157,100	$541,287	$923	$51,484
Condado de Bolivar	29,534	$130,000	$541,287	$905	$39,585
Condado de Neshoba	28,932	$100,000	$541,287	$905	$57,013
Condado de Adams	28,803	$108,700	$541,287	$905	$43,644
Condado de Tate	28,321	$209,000	$541,287	$1,101	$69,704
Condado de Union	28,122	$163,400	$541,287	$905	$55,505
Condado de Copiah	27,855	$114,100	$541,287	$1,289	$49,089
Condado de Scott	27,718	$106,700	$541,287	$1,026	$48,786
Condado de Leflore	27,141	$101,200	$541,287	$905	$35,277
Condado de Simpson	25,691	$122,200	$541,287	$905	$56,381
Condado de Prentiss	25,184	$122,500	$541,287	$905	$49,724
Condado de George	25,170	$166,900	$541,287	$994	$59,758
Condado de Yazoo	24,835	$153,800	$541,287	$1,016	$39,295
Condado de Sunflower	24,333	$100,300	$541,287	$905	$39,956
Condado de Marion	24,193	$122,800	$541,287	$949	$45,110
Condado de Itawamba	24,036	$142,400	$541,287	$920	$55,546
Condado de Tippah	21,523	$124,100	$541,287	$905	$52,542
Condado de Leake	21,319	$116,800	$541,287	$1,003	$50,728
Condado de Grenada	21,217	$132,200	$541,287	$967	$48,804
Condado de Newton	21,093	$106,300	$541,287	$905	$50,540
Condado de Coahoma	20,540	$90,300	$541,287	$905	$37,461
Condado de Wayne	19,718	$91,100	$541,287	$905	$37,619
Condado de Stone	18,894	$161,100	$541,287	$1,047	$61,413
Condado de Tishomingo	18,660	$145,100	$541,287	$905	$53,040
Condado de Clay	18,383	$129,100	$541,287	$905	$43,125
Condado de Covington	18,148	$105,100	$541,287	$905	$45,051
Condado de Winston	17,536	$124,600	$541,287	$905	$53,031
Condado de Attala	17,526	$104,600	$541,287	$905	$51,639
Condado de Chickasaw	16,915	$109,800	$541,287	$905	$43,586
Condado de Holmes	16,191	$80,400	$541,287	$905	$32,538
Condado de Jasper	16,059	$107,100	$541,287	$905	$48,660
Condado de Clarke	15,314	$118,100	$541,287	$905	$46,108
Condado de Smith	14,132	$112,600	$541,287	$905	$60,916
Condado de Walthall	13,839	$126,600	$541,287	$926	$48,905
Condado de Greene	13,615	$92,700	$541,287	$905	$54,276
Condado de Calhoun	12,922	$90,300	$541,287	$905	$43,125
Condado de Amite	12,565	$100,800	$541,287	$905	$37,222
Condado de Yalobusha	12,419	$122,300	$541,287	$905	$49,151
Condado de Lawrence	11,786	$100,000	$541,287	$905	$43,531
Condado de Tallahatchie	11,764	$82,300	$541,287	$905	$37,466
Condado de Perry	11,449	$124,000	$541,287	$1,316	$49,634
Condado de Jefferson Davis	11,117	$90,100	$541,287	$905	$38,548
Condado de Noxubee	10,025	$90,800	$541,287	$905	$33,833
Condado de Webster	9,972	$120,100	$541,287	$905	$58,789
Condado de Carroll	9,686	$109,600	$541,287	$905	$59,327
Condado de Montgomery	9,602	$126,800	$541,287	$905	$41,748
Condado de Tunica	9,475	$175,900	$541,287	$1,156	$39,364
Condado de Kemper	8,729	$99,600	$541,287	$905	$46,431
Condado de Claiborne	8,582	$82,700	$541,287	$905	$31,897
Condado de Wilkinson	8,162	$90,000	$541,287	$905	$35,311
Condado de Choctaw	8,118	$117,200	$541,287	$905	$50,919
Condado de Franklin	7,622	$101,900	$541,287	$905	$52,939
Condado de Benton	7,589	$105,100	$541,287	$905	$46,016
Condado de Humphreys	7,395	$87,800	$541,287	$905	$33,731
Condado de Jefferson	7,068	$81,300	$541,287	$905	$38,305
Condado de Quitman	5,774	$69,600	$541,287	$905	$32,412
Condado de Sharkey	3,872	$98,000	$541,287	$905	$40,000
Condado de Issaquena	928	$110,800	$541,287	$905	—

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Misisipi

Empieza con el valor típico de una casa en Misisipi, $169,800, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Misisipi

Calculadora de hipoteca de Misisipi
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Misisipi
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Misisipi
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$1,377

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Misisipi?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Misisipi subieron 62% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +8.5%
2022: +14.1%
2023: +5.8%
2024: +4.8%
2025: +3.5%

Cambio de precios de las casas en Misisipi, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Misisipi	Estados Unidos
En 2025	+3.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+42%	+47%
10 años (2015–2025)	+62%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Misisipi fueron 13% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 44% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Misisipi y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Misisipi	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	87.0	100.0	13% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	56.5	100.6	44% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	78.4	98.4	20% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	96.2	99.6	3% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	96.1	100.1	4% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Misisipi 7.6% de las casas (88,283) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 33% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Misisipi, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Misisipi	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	7.6%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	33%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	3.5%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Misisipi

Las 16 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Jackson Condado de Hinds · 146,631 habitantes Valor típico $111,700 −34% vs. Misisipi Renta $1,055
Gulfport Condado de Harrison · 73,003 habitantes Valor típico $174,600 +3% vs. Misisipi Renta $1,086
Southaven Condado de DeSoto · 56,226 habitantes Valor típico $236,300 +39% vs. Misisipi Renta $1,445
Biloxi Condado de Harrison · 48,861 habitantes Valor típico $225,100 +33% vs. Misisipi Renta $1,089
Hattiesburg Condado de Forrest · 48,619 habitantes Valor típico $165,900 −2% vs. Misisipi Renta $1,005
Olive Branch Condado de DeSoto · 47,019 habitantes Valor típico $290,000 +71% vs. Misisipi Renta $1,829
Tupelo Condado de Lee · 37,791 habitantes Valor típico $212,800 +25% vs. Misisipi Renta $976
Meridian Condado de Lauderdale · 34,137 habitantes Valor típico $107,900 −36% vs. Misisipi Renta $910
Greenville Condado de Washington · 28,166 habitantes Valor típico $103,800 −39% vs. Misisipi Renta $872
Madison Condado de Madison · 27,946 habitantes Valor típico $352,900 +108% vs. Misisipi Renta $1,853
Pearl Condado de Rankin · 27,737 habitantes Valor típico $182,500 +7% vs. Misisipi Renta $1,175
Clinton Condado de Hinds · 27,195 habitantes Valor típico $225,800 +33% vs. Misisipi Renta $1,118
Horn Lake Condado de DeSoto · 26,647 habitantes Valor típico $171,400 +1% vs. Misisipi Renta $1,435
Oxford Condado de Lafayette · 26,411 habitantes Valor típico $385,700 +127% vs. Misisipi Renta $1,071
Starkville Condado de Oktibbeha · 25,721 habitantes Valor típico $299,900 +77% vs. Misisipi Renta $916
Brandon Condado de Rankin · 25,542 habitantes Valor típico $278,900 +64% vs. Misisipi Renta $1,382

Ver las demás ciudades (52)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Misisipi

Hay 3 programas oficiales de ayuda para comprar en Misisipi en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 3 programas

Smart7 Mortgage Program
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Easy8
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Home4All
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Misisipi

La ley de Misisipi responde 4 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

Dato no disponible
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Cuando termina tu contrato, entregas la vivienda y pides tu depósito, el dueño tiene hasta 45 días para devolverte lo que queda. Si se queda con una parte, debe darte un aviso por escrito con la lista de lo que cobra.

Miss. Code Ann. §89-8-21(3)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si no pagas la renta, el dueño puede darte un aviso por escrito. También puede ser por correo electrónico o mensaje de texto, solo si aceptaste eso por escrito. El aviso dice que el contrato terminará si no pagas la renta en 3 días.

Miss. Code Ann. §89-8-13(5)(a)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Para terminar un contrato de mes a mes en Mississippi, el dueño o el inquilino debe dar un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha en que termina.

Miss. Code Ann. §89-8-19(3)
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

Para la ley de inquilinos de Mississippi, la renta incluye los cargos por atraso que tu contrato te obliga a pagar si te atrasas.

Miss. Code Ann. §89-8-7(1)(k)

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Misisipi?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

16 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Misisipi; 4 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

52 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Misisipi.

Ver las 16 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Misisipi

Mississippi Home Corporation (Corporación de Vivienda de Mississippi, MHC)

Mississippi Home Corporation (MHC) dice que tiene programas que ofrecen ayuda en efectivo al momento del cierre (closing), una forma de reducir lo que debes de impuesto federal y clases de educación para compradores de vivienda para mejorar tu crédito, si lo necesitas. Solo un prestamista aprobado por MHC puede precalificarte y aceptar solicitudes para un préstamo de MHC. Todos los productos de MHC requieren que completes una clase de educación para compradores antes de la compra.

Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Misisipi

Ayuda con preguntas o quejas de seguros

Para pedir ayuda con un asunto de seguros, lo más común es llamar a la Línea de Ayuda al Consumidor del Departamento de Seguros de Mississippi: gratis al 800-562-2957, o al 601-359-2453 en el área de Jackson.

Departamento de Seguros de Mississippi · Verificado el 24 de octubre de 2026
Seguros de último recurso (propiedad residencial y viento)

Si no puedes conseguir un seguro normal en el mercado común, el Departamento de Seguros de Mississippi menciona planes del «mercado residual», llamados «mercados de último recurso». Entre ellos están la Mississippi Residential Property Insurance Underwriting Association (de propiedad residencial) y la Mississippi Windstorm Underwriting Association (de tormentas de viento).

Departamento de Seguros de Mississippi · Verificado el 24 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Misisipi

Las elegimos con los números de Misisipi. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Misisipi en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Misisipi

¿Cuál es el límite FHA en Misisipi en 2026?

En Misisipi, el límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos sus condados.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Misisipi?

El valor típico de una casa en Misisipi es $169,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Lafayette ($315,400) y el más bajo en Condado de Quitman ($69,600).

¿Cuánto cuesta rentar en Misisipi?

La renta típica en Misisipi es $954 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Misisipi?

Con la renta justa promedio de HUD en Misisipi ($1,087, Año fiscal 2027), unos $20.90 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Misisipi?

El impuesto a la propiedad típico en Misisipi es $1,215 al año, cerca de 0.72% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Misisipi?

Hay 16 agencias de consejería aprobadas por HUD en Misisipi; 4 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Misisipi (2026)

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¿Cuánto cuesta una casa típica en Misisipi?

¿Cuánto cuesta rentar en Misisipi?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Misisipi?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Misisipi?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Misisipi?