Ciudad · 11,900 habitantes · Condado de Pearl River, Misisipi
Picayune, Misisipi
En Picayune, una casa típica vale $157,100 y la renta típica es de $931 al mes. Comparado con todo el condado de Pearl River, el ingreso típico de un hogar es 29% menor, el valor típico de una casa es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $161,432 a $192,131.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Picayune está en el condado de Pearl River. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pearl River. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
59% de los hogares de Picayune son dueños de su casa, frente a 80% en el condado de Pearl River.
2
El ingreso típico de un hogar en Picayune es de $41,213,29% menos que en el condado de Pearl River en general ($58,135).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Picayune
Qué casas hay en Picayune, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Picayune
Condado de Pearl River
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Picayune y sus comparaciones
Medida
Picayune
Condado de Pearl River
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
70%
71%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
18%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Picayune, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Pearl River.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Picayune
Condado de Pearl River
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Picayune y sus comparaciones
Medida
Picayune
Condado de Pearl River
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
11%
14%
26%
1960–1979
38%
24%
27%
24%
1980–1999
26%
33%
29%
25%
2000–2009
14%
22%
17%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
13%
11%
En Picayune, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1976; en el condado de Pearl River, antes de 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil19%
$100 mil–$200 mil50%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Picayune y sus comparaciones
Medida
Picayune
Menos de $100 mil
19%
$100 mil–$200 mil
50%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Picayune quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99952%
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Picayune y sus comparaciones
Medida
Picayune
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
52%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,148 al mes
Condado de Pearl River: $1,407 al mes
Sin hipoteca
$437 al mes
Condado de Pearl River: $437 al mes
Dueños con hipoteca
39%
Condado de Pearl River: 44%
El costo típico de quien paga hipoteca en Picayune es $1,148 al mes, menos que en el condado de Pearl River ($1,407); sin hipoteca, $437.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Picayune+43%
Condado de Pearl River+32%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Picayune+21%
Condado de Pearl River+18%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Picayune+37%
Condado de Pearl River+24%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Picayune y sus comparaciones
Medida
Picayune
Condado de Pearl River
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+32%
+43%
+53%
Renta típica
+21%
+18%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+24%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Picayune subió 43% desde 2015–2019, más que en el condado de Pearl River (32%).
Las rentas en Picayune subieron más rápido que en el condado de Pearl River: 21% desde 2015–2019, contra 18%.
Para comparar: el ingreso típico en Picayune subió 37%; la casa, +43%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Picayune y sus comparaciones
Medida
Picayune
Condado de Pearl River
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.3%
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.57
2.49
2.53
Van solos en carro
78%
77%
82%
69%
Comparten carro
11%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Pearl River, en un hogar de Picayune viven 2.57 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Picayune manejan solos; en el condado de Pearl River, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Picayune?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Picayune, de $157,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Picayune, que es de $41,213 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $55,225 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pearl River.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Picayune. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,499 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,289
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$154,254
Interés total
$221,935
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,653 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $962 al mes
Ajustado
de $962 a $1,236 al mes
Difícil
más de $1,236 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Picayune ($41,213 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,045
Impuesto a la propiedad
$109
Seguro de la casa
$66
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$69
Necesitas al menos $5,499 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,289; capital e interés $1,045.
La ciudad y su condado
Picayune y el condado de Pearl River
Picayune está en el condado de Pearl River, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Picayune
Mapa del condado de Pearl River, Misisipi, con Picayune marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Picayune
Condado de Pearl River
Otras ciudades con su página
Números propios de Picayune
Valor típico de una casa
$157,100
Renta típica al mes
$931
Ingreso típico de un hogar al año
$41,213
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pearl River
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$967
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pearl River.
Una casa típica en Picayune vale $157,100: 14% menos que en el condado y 7% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Picayune ($41,213 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Picayune3.8 años
Pearl River3.1 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pearl River
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pearl River subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pearl River.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pearl River, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: −0.3% −0.3% 2017
2018: +3.8% +3.8% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +11.1% +11.1% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pearl River, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Picayune junto al condado de Pearl River, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Picayune$157,100
Pearl River$182,300
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Picayune$931
Pearl River$906
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Picayune$41,213
Pearl River$58,135
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Picayune junto al condado de Pearl River y Misisipi
Medida
Picayune
Condado de Pearl River
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$157,100 ▼14% menos que en el condado
$182,300
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$931 ▲3% más que en el condado
$906
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$41,213 ▼29% menos que en el condado
$58,135
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼22 puntos menos que en el condado
80%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,302 ▲10% más que en el condado
$1,189
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.18 puntos más que en el condado
0.65%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48%
48%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pearl River. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Picayune
Para una casa típica de $157,100 en Picayune, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Picayune, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,289al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,499
Efectivo para cerrar
$10,212
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $69
Convencional, 5% de enganche$1,260al mes
Pago inicial (enganche)
$7,855
Efectivo para cerrar
$12,568
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $75
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,026al mes
Pago inicial (enganche)
$31,420
Efectivo para cerrar
$36,133
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,171al mes
Pago inicial (enganche)
$23,565
Efectivo para cerrar
$28,278
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Picayune
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,289
$5,499
$154,255
7.18%
MIP de FHA · $69
$10,212
580
Convencional, 5% de enganche
$1,260
$7,855
$149,245
7.18%
PMI · $75
$12,568
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,026
$31,420
$125,680
7.18%
No lleva
$36,133
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,171
$23,565
$133,535
8.18%
No lleva
$28,278
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Picayune y del condado de Pearl River.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Picayune
0.83%del valor de la casa al año
$1,302 al año para el dueño típico en Picayune.
Picayune0.83%
Pearl River0.65%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Picayune es de $931 al mes: 3% más que en el condado. En Picayune, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pearl River, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($967 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.60 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Picayune. Estos son los más grandes.
Mae Williams/George Weems1500 Bogan Cir, Picayune 39466192 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Picayune · Pago promedio: $374 al mes · Espera promedio: 8 meses · Viviendas en varios sitios(601) 798-3281
The Pines1201 Kingsway Dr, Picayune 3946692 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Picayune · Pago promedio: $374 al mes · Espera promedio: 13 meses · Viviendas en varios sitios(601) 798-3281
Picayune Apts II1223 Kingsway Dr Ofc, Picayune 3946648 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 1994 · Para familias
Blue Spruce Apts2801 Cooper Rd, Picayune 3946648 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
Elmwood Manor Apts3000 Wildwood Dr, Picayune 3946624 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pearl River. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Picayune ni del condado de Pearl River. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Picayune igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Picayune, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Picayune
En el registro de HUD llevan el nombre de Picayune o del condado de Pearl River. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
The Housing Authority of the City of PicayuneVivienda pública(601) 798-3281
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Picayune ni del condado de Pearl River.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Picayune
Respuestas cortas con los números de Picayune y de todo el condado de Pearl River. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Picayune?
El valor típico de una casa en Picayune es de $157,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pearl River es de $182,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Picayune?
La renta típica en Picayune es de $931 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pearl River es de $967.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Picayune?
En Picayune se usa el límite FHA de todo el condado de Pearl River (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Picayune?
El dueño típico de una casa en Picayune paga $1,302 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Pearl River, la tasa es 0.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Picayune?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pearl River; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
