Ciudad · 6,097 habitantes · Condado de Harrison, Misisipi
Pass Christian, Misisipi
En Pass Christian, una casa típica vale $270,900 y la renta típica es de $1,198 al mes. Comparado con todo el condado de Harrison, el ingreso típico de un hogar es 31% mayor, el valor típico de una casa es 28% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $268,648 a $303,761.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pass Christian está en el condado de Harrison. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Harrison. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Pass Christian tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 63 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes (35%).
2
Cerca, en Gulfport, la casa típica es de $174,600: 36% menos que en Pass Christian ($270,900).
3
El ingreso típico de un hogar en Pass Christian es de $78,212,31% más que en el condado de Harrison en general ($59,479).
4
La casa típica en Pass Christian vale $270,900,28% más que en el condado de Harrison en general ($212,200).
5
Cerca, en Waveland, la renta típica es de $927: 23% menos que en Pass Christian ($1,198).
6
71% de los hogares de Pass Christian son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Harrison.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pass Christian
Qué casas hay en Pass Christian, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pass Christian
Condado de Harrison
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pass Christian y sus comparaciones
Medida
Pass Christian
Condado de Harrison
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
84%
66%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
1%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Pass Christian: 84% de las viviendas, más que en el condado de Harrison (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Pass Christian
Condado de Harrison
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Pass Christian y sus comparaciones
Medida
Pass Christian
Condado de Harrison
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
11%
14%
26%
1960–1979
15%
24%
27%
24%
1980–1999
17%
25%
29%
25%
2000–2009
42%
24%
17%
14%
2010 o después
22%
17%
13%
11%
Las casas en Pass Christian son más nuevas: el año típico de construcción es 2003; en el condado de Harrison, 1994.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil24%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil8%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pass Christian y sus comparaciones
Medida
Pass Christian
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
24%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
8%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49969%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pass Christian y sus comparaciones
Medida
Pass Christian
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
69%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,656 al mes
Condado de Harrison: $1,495 al mes
Sin hipoteca
$565 al mes
Condado de Harrison: $477 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Harrison: 57%
Ser dueño cuesta más en Pass Christian: con hipoteca, el costo típico es $1,656 al mes; en el condado de Harrison, $1,495. Sin hipoteca, $565.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pass Christian+48%
Condado de Harrison+41%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pass Christian+36%
Condado de Harrison+25%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pass Christian+64%
Condado de Harrison+24%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pass Christian y sus comparaciones
Medida
Pass Christian
Condado de Harrison
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+41%
+43%
+53%
Renta típica
+36%
+25%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+64%
+24%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Pass Christian subió 48%; en el condado de Harrison, subió 41%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Pass Christian subió 36%, más que en el condado de Harrison (25%).
El ingreso en Pass Christian creció más que la vivienda: subió 64%, mientras el valor de las casas cambió +48% y la renta, +36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pass Christian y sus comparaciones
Medida
Pass Christian
Condado de Harrison
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.8%
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.48
2.49
2.53
Van solos en carro
78%
78%
82%
69%
Comparten carro
13%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Pass Christian se parecen a los del condado de Harrison: 2.43 personas en promedio.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Pass Christian que en el condado de Harrison: 13% contra 10%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pass Christian?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Pass Christian, de $270,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Pass Christian, que es de $78,212 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,164 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Harrison.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pass Christian. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,482 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,197
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$265,993
Interés total
$382,701
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,575 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,825 al mes
Ajustado
de $1,825 a $2,346 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,346 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pass Christian ($78,212 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,802
Impuesto a la propiedad
$163
Seguro de la casa
$113
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$120
Necesitas al menos $9,482 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,197; capital e interés $1,802.
La ciudad y su condado
Pass Christian y el condado de Harrison
Pass Christian está en el condado de Harrison, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pass Christian
Mapa del condado de Harrison, Misisipi, con Pass Christian marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pass Christian
Condado de Harrison
Otras ciudades con su página
Números propios de Pass Christian
Valor típico de una casa
$270,900
Renta típica al mes
$1,198
Ingreso típico de un hogar al año
$78,212
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Harrison
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,185
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
14%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Harrison.
Una casa típica en Pass Christian vale $270,900: 28% más que en el condado y 60% más que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Pass Christian ($78,212 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pass Christian3.5 años
Harrison3.6 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Harrison
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Harrison subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Harrison.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Harrison, de 2016 a 2025
2016: +4.3% +4.3% 2016
2017: +0.8% +0.8% 2017
2018: +4.7% +4.7% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +10.2% +10.2% 2021
2022: +16.5% +16.5% 2022
2023: +6.1% +6.1% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Harrison, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pass Christian junto al condado de Harrison, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pass Christian$270,900
Harrison$212,200
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pass Christian$1,198
Harrison$1,115
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pass Christian$78,212
Harrison$59,479
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pass Christian junto al condado de Harrison y Misisipi
Medida
Pass Christian
Condado de Harrison
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$270,900 ▲28% más que en el condado
$212,200
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,198 ▲7% más que en el condado
$1,115
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,212 ▲31% más que en el condado
$59,479
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲9 puntos más que en el condado
62%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,953 ▲43% más que en el condado
$1,370
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.65%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
35% ▼15 puntos menos que en el condado
50%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Harrison. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pass Christian
Para una casa típica de $270,900 en Pass Christian, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pass Christian, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,197al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,482
Efectivo para cerrar
$17,609
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $120
Convencional, 5% de enganche$2,148al mes
Pago inicial (enganche)
$13,545
Efectivo para cerrar
$21,672
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $129
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,744al mes
Pago inicial (enganche)
$54,180
Efectivo para cerrar
$62,307
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,994al mes
Pago inicial (enganche)
$40,635
Efectivo para cerrar
$48,762
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pass Christian
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,197
$9,482
$265,993
7.18%
MIP de FHA · $120
$17,609
580
Convencional, 5% de enganche
$2,148
$13,545
$257,355
7.18%
PMI · $129
$21,672
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,744
$54,180
$216,720
7.18%
No lleva
$62,307
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,994
$40,635
$230,265
8.18%
No lleva
$48,762
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pass Christian y del condado de Harrison.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pass Christian
0.72%del valor de la casa al año
$1,953 al año para el dueño típico en Pass Christian.
Pass Christian0.72%
Harrison0.65%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Pass Christian es de $1,198 al mes: 7% más que en el condado. En Pass Christian, 35% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Harrison, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,185 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.79 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Harrison
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Harrison (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$844
$16.23
$33,760
1 recámara
$982
$18.88
$39,280
2 recámaras
$1,185
$22.79
$47,400
3 recámaras
$1,525
$29.33
$61,000
4 recámaras
$1,723
$33.13
$68,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pass Christian
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pass Christian está en el código postal 39571.
Para 2 recámaras es $1,130: $55 menos que la renta justa del condado de Harrison ($1,185).
Renta justa por código postal y tamaño en Pass Christian, año fiscal 2027.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Pass Christian. Estos son los más grandes.
Pass Estates774 Brill St, Pass Christian 39571130 viviendas, 127 de bajos ingresos · 3 rec.: 63 · 4 rec.: 64 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
Camille Village Apts642 E North St, Pass Christian 3957186 viviendas, 85 de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 11 · En servicio desde 2008 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harrison; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pass Christian ni del condado de Harrison. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Pass Christian igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pass Christian, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pass Christian
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Harrison lleva el nombre de Pass Christian ni del condado de Harrison.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pass Christian ni del condado de Harrison.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Harrison. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pass Christian
Respuestas cortas con los números de Pass Christian y de todo el condado de Harrison. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pass Christian?
El valor típico de una casa en Pass Christian es de $270,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Harrison es de $212,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Pass Christian?
La renta típica en Pass Christian es de $1,198 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Harrison es de $1,185.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pass Christian?
En Pass Christian se usa el límite FHA de todo el condado de Harrison (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pass Christian?
El dueño típico de una casa en Pass Christian paga $1,953 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de Harrison, la tasa es 0.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pass Christian?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harrison. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
