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Ciudad · 6,756 habitantes · Condado de Jackson, Misisipi

Latimer , Misisipi

En Latimer, una casa típica vale $189,400 y la renta típica es de $1,122 al mes. Comparado con todo el condado de Jackson, el ingreso típico de un hogar es 6% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $189,400

    Casi igual que en el condado

    12% más que en Misisipi

    • Latimer
    • Jackson
    • Misisipi

  • Renta típica

    $1,122al mes

    Casi igual que en el condado

    18% más que en Misisipi

    • Latimer
    • Jackson
    • Misisipi

  • Ingreso típico de un hogar

    $70,237al año

    6% más que en el condado

    24% más que en Misisipi

    • Latimer
    • Jackson
    • Misisipi

  • Hogares dueños de su casa

    82%

    9 puntos más que en el condado

    12 puntos más que en Misisipi

    • Latimer
    • Jackson
    • Misisipi

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Latimer está en el condado de Jackson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jackson. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Latimer

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 82% de los hogares de Latimer son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Jackson.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Latimer

Qué casas hay en Latimer, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola es lo más común en Latimer: 74% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Jackson (74%).

En Latimer hay muchas casas móviles: 18% de las viviendas; en el condado de Jackson, 9%.

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 1998 o más nueva; en el condado de Jackson, de 1984 o más nueva.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 89% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 75% en el condado de Jackson.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Al menos 96% de las casas con dueño en Latimer valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Jackson ($541,287).

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,365 al mes

Condado de Jackson: $1,550 al mes

Sin hipoteca

$469 al mes

Condado de Jackson: $470 al mes

Dueños con hipoteca

47%

Condado de Jackson: 55%

El costo típico de quien paga hipoteca en Latimer es $1,365 al mes, menos que en el condado de Jackson ($1,550); sin hipoteca, $469.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Latimer subió 36%; en el condado de Jackson, subió 42%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Latimer subió 37%, más que en el condado de Jackson (25%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaLatimerCondado de JacksonMisisipiEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable10.8%8.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.4%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.0%2.2%3.4%
Personas por hogar 2.872.502.492.53
Van solos en carro 89%82%82%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%1%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable7%6%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven más personas por hogar: 2.87 en promedio, contra 2.50 en el condado de Jackson.

En Latimer, 89% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Jackson, 82%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Latimer?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Latimer, de $189,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Latimer, que es de $70,237 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jackson.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Latimer. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $6,629 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,519

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$185,969
Interés total
$267,566
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,198 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,639 al mes

    Tu pago · 26%

  • Ajustado

    de $1,639 a $2,107 al mes

  • Difícil

    más de $2,107 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Latimer ($70,237 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,519
Capital e interés$1,260
Impuesto a la propiedad$96
Seguro de la casa$79
Seguro hipotecario FHA (MIP)$84

Necesitas al menos $6,629 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Latimer y el condado de Jackson

Latimer está en el condado de Jackson, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Latimer

Valor típico de una casa
$189,400
Renta típica al mes
$1,122
Ingreso típico de un hogar al año
$70,237
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Jackson

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,099
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
25%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jackson.

Todo sobre el condado de Jackson

Comprar

Comprar casa en Latimer

Una casa típica en Latimer vale $189,400: casi igual que en el condado y 12% más que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Latimer ($70,237 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Latimer 2.7 años
  • Jackson 2.9 años
  • Misisipi 3.0 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Jackson

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jackson subieron 72% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jackson.

Período Condado Misisipi EE. UU.
Último año (2025) +3.9% +3.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +42% +47%
10 años (2015–2025) +72% +62% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Latimer junto al condado de Jackson, Misisipi y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Latimer $189,400
  • Jackson $193,100
  • Misisipi $169,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Latimer $1,122
  • Jackson $1,101
  • Misisipi $954
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Latimer $70,237
  • Jackson $66,201
  • Misisipi $56,447
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Latimer junto al condado de Jackson y Misisipi
Medida Latimer Condado de Jackson Misisipi EE. UU.
Valor típico de una casa $189,400 $193,100 $169,800 $332,700
Renta típica al mes $1,122 $1,101 $954 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $70,237 $66,201 $56,447 $80,734
Hogares dueños de su casa 82% 73% 70% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,155 $1,366 $1,215 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.61% 0.71% 0.72% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jackson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Latimer

Para una casa típica de $189,400 en Latimer, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Latimer, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,519al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $6,629
    Efectivo para cerrar
    $12,311
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $84

  • Convencional, 5% de enganche $1,484al mes

    Pago inicial (enganche)
    $9,470
    Efectivo para cerrar
    $15,152
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $90

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,202al mes

    Pago inicial (enganche)
    $37,880
    Efectivo para cerrar
    $43,562
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,377al mes

    Pago inicial (enganche)
    $28,410
    Efectivo para cerrar
    $34,092
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Latimer y del condado de Jackson.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Latimer

0.61%del valor de la casa al año

$1,155 al año para el dueño típico en Latimer.

  • Latimer 0.61%
  • Jackson 0.71%
  • Misisipi 0.72%

Lo que publica Misisipi Exención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)

Exenciones y plazos en Misisipi

Riesgo de inundación en el condado de Jackson

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Jackson.

Casas en zona de alto riesgo
25%
13,969
De esas, con seguro del NFIP
55%
Condado Misisipi EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 25% 7.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 55% 33% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Latimer

La renta típica en Latimer es de $1,122 al mes: casi igual que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jackson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,099 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.13 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Jackson

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $960 $18.46 $38,400
1 recámara $966 $18.58 $38,640
2 recámaras $1,099 $21.13 $43,960
3 recámaras $1,506 $28.96 $60,240
4 recámaras $1,759 $33.83 $70,360

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Latimer

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Latimer tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,110 en el 39565 a $1,200 en el 39532.

2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Jackson ($1,099).

  • 39532 $1,200$1,580
  • 39565 $1,110$1,520

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Latimer cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Latimer

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Latimer

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Latimer ni del condado de Jackson. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Latimer igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Misisipi

  • Smart7 Mortgage Program

    Para todo Misisipi

    Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Easy8

    Para todo Misisipi

    Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Home4All

    Para todo Misisipi

    Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Latimer

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Latimer, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Mercy Housing and Human Development

    1135 Ford St, Gulfport · a 12 millas · Español

    También atiende en vietnamita.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (228) 896-1945

  • Renaissance Community Loan Fund

    8917 Lorraine Rd, Gulfport · a 12 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (228) 896-3386

  • Hancock Housing Resource Center

    887 Washington St, Bay Saint Louis · a 33 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 8 más
    (228) 463-8887

Todas las agencias de consejería en Misisipi

Ayuda en español cerca de Latimer

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Latimer

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Jackson. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Misisipi Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Jackson

Estas ciudades también están en el condado de Jackson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Jackson Vivienda en Misisipi

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Latimer, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Jackson te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Latimer.

Todas las guías
Una pareja reparte abono bajo los aguacates de su huerto familiar: él en el tractor y ella con una pala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Latimer

Respuestas cortas con los números de Latimer y de todo el condado de Jackson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Latimer?

El valor típico de una casa en Latimer es de $189,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jackson es de $193,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Latimer?

La renta típica en Latimer es de $1,122 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jackson es de $1,099.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Latimer?

En Latimer se usa el límite FHA de todo el condado de Jackson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Latimer?

El dueño típico de una casa en Latimer paga $1,155 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.61% del valor de la casa; en el condado de Jackson, la tasa es 0.71%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Latimer?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).