Ciudad · 19,046 habitantes · Condado de Jackson, Misisipi
Gautier, Misisipi
En Gautier, una casa típica vale $166,400 y la renta típica es de $1,040 al mes. Comparado con todo el condado de Jackson, el valor típico de una casa es 14% menor, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $161,093 a $191,182.
Renta típica
$1,394al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,337 a $1,394.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gautier está en el condado de Jackson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jackson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Moss Point, la casa típica es de $110,100: 34% menos que en Gautier ($166,400).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Gautier bajó 0.9%; en Misisipi, subió 2.2%.
3
67% de los hogares de Gautier son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Jackson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Gautier
Qué casas hay en Gautier, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gautier
Condado de Jackson
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gautier y sus comparaciones
Medida
Gautier
Condado de Jackson
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
69%
74%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
11%
9%
19%
Casa móvil
14%
9%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Gautier, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Jackson, 7.
Las casas móviles son 14% de las viviendas en Gautier, más que en el condado de Jackson (9%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Gautier
Condado de Jackson
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Gautier y sus comparaciones
Medida
Gautier
Condado de Jackson
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
14%
26%
1960–1979
38%
34%
27%
24%
1980–1999
28%
25%
29%
25%
2000–2009
23%
20%
17%
14%
2010 o después
4%
10%
13%
11%
Por edad, las casas en Gautier se parecen a las del condado de Jackson: el año típico de construcción es 1984.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil24%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gautier y sus comparaciones
Medida
Gautier
Menos de $100 mil
24%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Jackson es alto ($541,287): al menos 95% de las casas con dueño en Gautier valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99933%
$1,000–$1,49942%
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gautier y sus comparaciones
Medida
Gautier
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
33%
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,383 al mes
Condado de Jackson: $1,550 al mes
Sin hipoteca
$470 al mes
Condado de Jackson: $470 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Jackson: 55%
El costo típico de quien paga hipoteca en Gautier es $1,383 al mes, menos que en el condado de Jackson ($1,550); sin hipoteca, $470.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gautier+20%
Condado de Jackson+42%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Gautier+13%
Condado de Jackson+25%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gautier+31%
Condado de Jackson+28%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gautier y sus comparaciones
Medida
Gautier
Condado de Jackson
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+20%
+42%
+43%
+53%
Renta típica
+13%
+25%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+28%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Gautier subió 20%; en el condado de Jackson, subió 42%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Gautier subió 13%, menos que en el condado de Jackson (25%).
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 31%, contra +20% del valor de las casas y +13% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gautier y sus comparaciones
Medida
Gautier
Condado de Jackson
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.8%
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
3.4%
1.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
7.2%
3.0%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.50
2.49
2.53
Van solos en carro
81%
82%
82%
69%
Comparten carro
12%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
7%
7%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Gautier, 7.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.0% en el condado de Jackson.
Por tamaño, los hogares en Gautier se parecen a los del condado de Jackson: 2.56 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Gautier manejan solos; en el condado de Jackson, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gautier?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gautier, de $166,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Gautier, que es de $61,926 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jackson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gautier. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,824 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,344
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$163,386
Interés total
$235,074
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,810 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,445 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,445 a $1,858 al mes
Difícil
más de $1,858 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gautier ($61,926 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,107
Impuesto a la propiedad
$94
Seguro de la casa
$69
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$74
Necesitas al menos $5,824 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,344; capital e interés $1,107.
La ciudad y su condado
Gautier y el condado de Jackson
Gautier está en el condado de Jackson, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gautier
Mapa del condado de Jackson, Misisipi, con Gautier marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gautier
Condado de Jackson
Otras ciudades con su página
Números propios de Gautier
Valor típico de una casa
$166,400
Renta típica al mes
$1,040
Ingreso típico de un hogar al año
$61,926
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jackson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,099
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
25%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jackson.
Una casa típica en Gautier vale $166,400: 14% menos que en el condado y 2% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Gautier ($61,926 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gautier2.7 años
Jackson2.9 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jackson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jackson subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jackson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +2.4% +2.4% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +11.0% +11.0% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +5.5% +5.5% 2023
2024: +4.3% +4.3% 2024
2025: +3.9% +3.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jackson, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+3.9%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gautier junto al condado de Jackson, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gautier$166,400
Jackson$193,100
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gautier$1,040
Jackson$1,101
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gautier$61,926
Jackson$66,201
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gautier junto al condado de Jackson y Misisipi
Medida
Gautier
Condado de Jackson
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$166,400 ▼14% menos que en el condado
$193,100
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,040 ▼6% menos que en el condado
$1,101
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,926 ▼6% menos que en el condado
$66,201
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼6 puntos menos que en el condado
73%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,134 ▼17% menos que en el condado
$1,366
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.71%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼3 puntos menos que en el condado
51%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jackson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gautier
Para una casa típica de $166,400 en Gautier, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gautier, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,344al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,824
Efectivo para cerrar
$10,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $74
Convencional, 5% de enganche$1,314al mes
Pago inicial (enganche)
$8,320
Efectivo para cerrar
$13,312
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $79
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,065al mes
Pago inicial (enganche)
$33,280
Efectivo para cerrar
$38,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,219al mes
Pago inicial (enganche)
$24,960
Efectivo para cerrar
$29,952
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gautier
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,344
$5,824
$163,386
7.18%
MIP de FHA · $74
$10,816
580
Convencional, 5% de enganche
$1,314
$8,320
$158,080
7.18%
PMI · $79
$13,312
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,065
$33,280
$133,120
7.18%
No lleva
$38,272
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,219
$24,960
$141,440
8.18%
No lleva
$29,952
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gautier y del condado de Jackson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gautier
0.68%del valor de la casa al año
$1,134 al año para el dueño típico en Gautier.
Gautier0.68%
Jackson0.71%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Gautier es de $1,040 al mes: 6% menos que en el condado. En Gautier, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jackson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,099 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.13 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Jackson
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Jackson (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$960
$18.46
$38,400
1 recámara
$966
$18.58
$38,640
2 recámaras
$1,099
$21.13
$43,960
3 recámaras
$1,506
$28.96
$60,240
4 recámaras
$1,759
$33.83
$70,360
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Gautier
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gautier tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,060 en el 39553 a $1,330 en el 39564.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Jackson ($1,099).
Renta justa por código postal y tamaño en Gautier, año fiscal 2027.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Gautier. Estos son los más grandes.
Bayou Village Apts1919 Martin Bluff Rd, Gautier 39553128 viviendas, 127 de bajos ingresos · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2008
College Villa2726 Ladnier Rd, Gautier 3955380 viviendas de bajos ingresos · Para familias(601) 497-2092
Sioux Bayou Arms1901 Martin Bluff Rd, Gautier 3955348 viviendas, 46 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2001 · Para personas con discapacidad, familias
Magnolia Place Apts3501 Highway 90, Gautier 3955340 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
Singing River Services Group2850 Dolphin Dr, Gautier 395539 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(228) 497-1359
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gautier ni del condado de Jackson. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Gautier igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gautier, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gautier ni del condado de Jackson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Jackson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Gautier y de todo el condado de Jackson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gautier?
El valor típico de una casa en Gautier es de $166,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jackson es de $193,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Gautier?
La renta típica en Gautier es de $1,040 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Jackson es de $1,099.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gautier?
En Gautier se usa el límite FHA de todo el condado de Jackson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gautier?
El dueño típico de una casa en Gautier paga $1,134 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Jackson, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gautier?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jackson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
