Ciudad · 7,062 habitantes · Condado de Hancock, Misisipi
Waveland, Misisipi
En Waveland, una casa típica vale $218,900 y la renta típica es de $927 al mes. Comparado con todo el condado de Hancock, la renta típica es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $196,809 a $220,496.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Waveland está en el condado de Hancock. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hancock. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
61% de los hogares de Waveland son dueños de su casa, frente a 79% en el condado de Hancock.
2
Cerca, en Gulfport, la casa típica es de $174,600: 20% menos que en Waveland ($218,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Waveland
Qué casas hay en Waveland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waveland
Condado de Hancock
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waveland y sus comparaciones
Medida
Waveland
Condado de Hancock
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
72%
79%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Waveland, pesa menos que en el condado de Hancock: 72% contra 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Waveland
Condado de Hancock
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Waveland y sus comparaciones
Medida
Waveland
Condado de Hancock
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
7%
14%
26%
1960–1979
11%
20%
27%
24%
1980–1999
19%
25%
29%
25%
2000–2009
32%
32%
17%
14%
2010 o después
28%
16%
13%
11%
La vivienda típica en Waveland se construyó en 2003, 4 años después que en el condado de Hancock.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Waveland y sus comparaciones
Medida
Waveland
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99951%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waveland y sus comparaciones
Medida
Waveland
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
51%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,401 al mes
Condado de Hancock: $1,551 al mes
Sin hipoteca
$537 al mes
Condado de Hancock: $486 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Hancock: 51%
En Waveland, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,401 al mes, contra $1,551 en el condado de Hancock. Sin hipoteca baja a $537.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waveland+59%
Condado de Hancock+52%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WavelandSin cambio claro
Condado de Hancock+15%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Waveland+57%
Condado de Hancock+41%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waveland y sus comparaciones
Medida
Waveland
Condado de Hancock
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+52%
+43%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+15%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+57%
+41%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Waveland subió 59% desde 2015–2019, más que en el condado de Hancock (52%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Waveland no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waveland y sus comparaciones
Medida
Waveland
Condado de Hancock
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.19
2.27
2.49
2.53
Van solos en carro
84%
78%
82%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
7%
11%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Waveland tiene 2.19 personas en promedio, casi igual que en el condado de Hancock (2.27).
Para ir al trabajo, 84% de los trabajadores en Waveland manejan solos; en el condado de Hancock, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waveland?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Waveland, de $218,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Waveland, que es de $68,693 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $76,245 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hancock.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waveland. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,662 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,779
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$214,935
Interés total
$309,241
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,697 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,603 al mes
Ajustado
de $1,603 a $2,061 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,061 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waveland ($68,693 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,456
Impuesto a la propiedad
$135
Seguro de la casa
$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$97
Necesitas al menos $7,662 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,779; capital e interés $1,456.
La ciudad y su condado
Waveland y el condado de Hancock
Waveland está en el condado de Hancock, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Waveland
Mapa del condado de Hancock, Misisipi, con Waveland marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Waveland
Condado de Hancock
Otras ciudades con su página
Números propios de Waveland
Valor típico de una casa
$218,900
Renta típica al mes
$927
Ingreso típico de un hogar al año
$68,693
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hancock
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,185
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
38%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hancock.
Una casa típica en Waveland vale $218,900: 2% menos que en el condado y 29% más que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Waveland ($68,693 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waveland3.2 años
Hancock3.3 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hancock
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hancock subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hancock.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hancock, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +10.9% +10.9% 2017
2018: +2.6% +2.6% 2018
2019: +9.2% +9.2% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +12.1% +12.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +12.4% +12.4% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +7.6% +7.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hancock, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+7.6%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waveland junto al condado de Hancock, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waveland$218,900
Hancock$224,200
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waveland$927
Hancock$977
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waveland$68,693
Hancock$67,708
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waveland junto al condado de Hancock y Misisipi
Medida
Waveland
Condado de Hancock
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$218,900 ▼2% menos que en el condado
$224,200
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$927 ▼5% menos que en el condado
$977
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,693
$67,708
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼18 puntos menos que en el condado
79%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,627 ▲3% más que en el condado
$1,583
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.71%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲3 puntos más que en el condado
50%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hancock. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waveland
Para una casa típica de $218,900 en Waveland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waveland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,779al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,662
Efectivo para cerrar
$14,229
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $97
Convencional, 5% de enganche$1,739al mes
Pago inicial (enganche)
$10,945
Efectivo para cerrar
$17,512
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $104
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,413al mes
Pago inicial (enganche)
$43,780
Efectivo para cerrar
$50,347
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,615al mes
Pago inicial (enganche)
$32,835
Efectivo para cerrar
$39,402
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waveland
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,779
$7,662
$214,935
7.18%
MIP de FHA · $97
$14,229
580
Convencional, 5% de enganche
$1,739
$10,945
$207,955
7.18%
PMI · $104
$17,512
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,413
$43,780
$175,120
7.18%
No lleva
$50,347
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,615
$32,835
$186,065
8.18%
No lleva
$39,402
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Waveland y del condado de Hancock.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Waveland
0.74%del valor de la casa al año
$1,627 al año para el dueño típico en Waveland.
Waveland0.74%
Hancock0.71%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Waveland es de $927 al mes: 5% menos que en el condado. En Waveland, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hancock, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,185 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.79 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hancock
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hancock (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$844
$16.23
$33,760
1 recámara
$982
$18.88
$39,280
2 recámaras
$1,185
$22.79
$47,400
3 recámaras
$1,525
$29.33
$61,000
4 recámaras
$1,723
$33.13
$68,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Waveland
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Waveland tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,030 en el 39576 a $1,200 en el 39520.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Hancock ($1,185).
Renta justa por código postal y tamaño en Waveland, año fiscal 2027.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Waveland. Estos son los más grandes.
Gates at Coralbay616 Highway 90, Waveland 39576160 viviendas, 157 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2010
Ridge at Waveland548 Highway 90, Waveland 39576120 viviendas, 118 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2009
Waveview Place100 Auderer Blvd, Waveland 39576100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 50 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
Oak Haven Apts1201 Russell Dr, Waveland 3957680 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
Pinecrest Manor1303 Bloom Pl, Waveland 3957636 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Hancock; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Waveland ni del condado de Hancock. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Waveland igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waveland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Waveland
En el registro de HUD llevan el nombre de Waveland o del condado de Hancock. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Bay Waveland Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(228) 467-4545
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waveland ni del condado de Hancock.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hancock. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Waveland
Respuestas cortas con los números de Waveland y de todo el condado de Hancock. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waveland?
El valor típico de una casa en Waveland es de $218,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hancock es de $224,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Waveland?
La renta típica en Waveland es de $927 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hancock es de $1,185.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waveland?
En Waveland se usa el límite FHA de todo el condado de Hancock (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waveland?
El dueño típico de una casa en Waveland paga $1,627 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Hancock, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waveland?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Hancock. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
