Programa de ayuda · Misisipi
Smart7 Mortgage Program
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador
En resumen
- Monto máximo publicado
- $7,000
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Diferido
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
- ¿Primer comprador?
- No
- No hace falta ser primer comprador
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
Qué da
$7,000
Texto de la fuente, en inglés
$7,000 downpayment and/or closing cost at 0% interest. … Payable back to MHC at Due-On-Sale, Refinance, Non-Owner Occupied, or 1st Mortgage Paid in Full Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
No first-time homebuyer requirements … Purchase price cannot exceed $398,310 … Household annual income cannot exceed $132,770 … Credit score is based on servicer guidelines … Smart7 is offered through our participating lenders. - Solo primeros compradores No
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Un tope fijo; ver la fuente
- Límite de precio $398,310
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Misisipi
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Misisipi
El programa cubre todo Misisipi. La primera columna es la cifra de Misisipi; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El precio máximo del programa, $398,310, está 135% por encima del valor típico de una casa en Misisipi ($169,800).
El valor típico de una casa ($169,800) cabe dentro del límite FHA de Misisipi ($541,287).
El programa publica un tope de ingresos de $132,770 para el hogar. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Misisipi es $57,600.
| Cifra | Misisipi | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $169,800 | $69,600 (Condado de Quitman) a $315,400 (Condado de Lafayette) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 en sus 82 condados | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 82 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $57,600 | $57,600 (Condado de Adams) a $78,500 (Condado de Lafayette) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Tu ingreso no puede pasar de $132,770
Según su página, el tope cuenta el ingreso de todo el hogar.
-
La casa no puede costar más de $398,310
Es el precio máximo que publica el programa. Compáralo con el valor típico de tu zona, en la tabla de arriba.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 6 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Mississippi Home Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Cuándo se paga el segundo préstamo: al vender, al refinanciar o al terminar la hipoteca?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Misisipi
Los 3 programas de Misisipi que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 3 programas de Misisipi que dice que no hace falta ser primer comprador. Es uno de los 3 de 3 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «diferido»: Easy8.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Smart7 Mortgage Programeste programa | Diferido | $7,000 | No | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Easy8 | Diferido | $8,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Home4All | Subsidio | Hasta $25,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.