Programa de ayuda · Misisipi
Easy8
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos
En resumen
- Monto máximo publicado
- $8,000
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Diferido
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
Qué da
$8,000
Texto de la fuente, en inglés
Easy8 offers $8,000 in down payment assistance and closing costs with a competitive interest rate. … $8,000 with 0% interest … Due-on-sale payable to MHC at refinance, non-owner occupied, or 1st mortgage paid in full … Can be used towards down payment, closing costs, or pre-paids Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
FHA insured, VA Rural Development, & Fannie Mae/Freddie Mac Loans … First-time homebuyers or persons who have not owned a principal interest in a residence in the past 3 years … Certain areas of the state, called “Target Areas” and veterans are exempt from the “first-time homebuyer” rule … Households who are within the income guidelines for the county in which they purchase a home … Credit qualify with a participating lender … Property must be owner-occupied & principal residence … Homebuyer education required - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, USDA, Convencional
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Misisipi
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Misisipi
El programa cubre todo Misisipi. La primera columna es la cifra de Misisipi; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($169,800) cabe dentro del límite FHA de Misisipi ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Misisipi es $57,600.
| Cifra | Misisipi | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $169,800 | $69,600 (Condado de Quitman) a $315,400 (Condado de Lafayette) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 en sus 82 condados | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 82 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $57,600 | $57,600 (Condado de Adams) a $78,500 (Condado de Lafayette) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Misisipi hay 16 agencias en la lista de HUD, y 4 atienden en español.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA, USDA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 6 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Mississippi Home Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Cuándo se paga el segundo préstamo: al vender, al refinanciar o al terminar la hipoteca?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Misisipi
Los 3 programas de Misisipi que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 2 programas de Misisipi, de 3, que piden ser primer comprador. Es uno de los 3 de 3 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «diferido»: Smart7 Mortgage Program. 2 de los 3 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Easy8este programa | Diferido | $8,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Smart7 Mortgage Program | Diferido | $7,000 | No | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Home4All | Subsidio | Hasta $25,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
-
Ayudas y programas
Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Qué es la ayuda para el pago inicial, sus tipos (regalo, segundo préstamo perdonable o diferido, crédito fiscal), quién califica y dónde buscarla.
-
Ayudas y programas
Cursos para compradores de casa: cuándo te los piden
Qué es un curso para compradores, cuándo lo piden Fannie Mae, Freddie Mac y los programas de ayuda, y dónde tomarlo gratis o en español.
-
Préstamos hipotecarios
Préstamo FHA: pago inicial, seguro, límites y quién califica
Cómo funciona el préstamo FHA: el pago inicial y el puntaje que pide HUD, el seguro MIP, el límite de tu condado, la casa y las reglas de residencia.
Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.