Condado en Misisipi

Condado de Hinds , Misisipi

Con 218,533 habitantes, el condado de Hinds es el condado más poblado de Misisipi. En el condado de Hinds, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $159,900. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,289 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $24.79 por hora.

Precio típico de una casa

$159,900

−6% vs. Misisipi −52% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Hinds
- Misisipi
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,289 al mes

+19% vs. Misisipi −26% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Hinds
- Misisipi
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Hinds
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.88% del valor al año

+22% vs. Misisipi −6% vs. EE. UU.

$1,403 al año para el dueño típico
- Hinds
- Misisipi
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $130,045; 1.8% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $133,912 a $130,045.
Renta típica: $1,286 al mes; 4.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $974 a $1,286.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Hinds hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,318 al mes: 32% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $56,495 al año; el ingreso típico aquí es $49,402. 58% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Misisipi (70%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,403 al año (cerca de 0.88% del valor de la casa), más alto que en Misisipi.

58% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Misisipi (51%). Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Hinds

Cerca, en el condado de Claiborne, la casa típica es de $82,700: 48% menos que en el condado de Hinds ($159,900).
Entre los condados vecinos, el condado de Claiborne tiene la renta típica más baja ($660), 38% menos que los $1,061 en el condado de Hinds.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Hinds subieron 28% según el índice de FHFA, más despacio que en Misisipi (42%).
9% de las viviendas en el condado de Hinds (7,748) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 25% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.
El condado de Hinds tiene la 8.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 82 condados de Misisipi (58%).
El condado de Hinds tiene la 8.ª renta típica más alta de los 81 condados de Misisipi con este dato ($1,061).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025); FEMA (Al 3 de agosto de 2026).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Hinds

Qué casas hay en el condado de Hinds, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Hinds y sus comparaciones
Medida	Condado de Hinds	Misisipi	Estados Unidos
Casa sola	69%	69%	61%
Casa adosada	2%	1%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	18%	9%	19%
Casa móvil	4%	14%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola es lo más común en el condado de Hinds: 69% de las viviendas, cerca de la cifra de Misisipi (69%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Hinds y sus comparaciones
Medida	Condado de Hinds	Misisipi	Estados Unidos
Antes de 1960	25%	14%	26%
1960–1979	37%	27%	24%
1980–1999	22%	29%	25%
2000–2009	12%	17%	14%
2010 o después	5%	13%	11%

En el condado de Hinds, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en Misisipi, antes de 1986.

Hay menos casas grandes en el condado de Hinds que en Misisipi: 67% tienen 3 recámaras o más, contra 72%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Hinds y sus comparaciones
Medida	Condado de Hinds
Menos de $100 mil	33%
$100 mil–$200 mil	30%
$200 mil–$300 mil	19%
$300 mil–$500 mil	14%
$500 mil–$750 mil	3%
$750 mil–$1 millón	1%
$1 millón o más	1%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 96% de las casas con dueño en el condado de Hinds valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Hinds y sus comparaciones
Medida	Condado de Hinds
Menos de $500	9%
$500–$999	35%
$1,000–$1,499	43%
$1,500–$1,999	11%
$2,000–$2,499	2%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	0%

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Hinds cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,289): cerca de 68%.

Con hipoteca

$1,350 al mes

Misisipi: $1,394 al mes

Sin hipoteca

$452 al mes

Misisipi: $432 al mes

Dueños con hipoteca

54%

Misisipi: 49%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Hinds es $1,350 al mes, cerca de la cifra de Misisipi ($1,394).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Hinds y sus comparaciones
Medida	Condado de Hinds	Misisipi	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+35%	+43%	+53%
Renta típica	+22%	+22%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+11%	+25%	+29%

Las casas en el condado de Hinds subieron de valor más despacio que en Misisipi: 35% desde 2015–2019, contra 43%.

Las rentas en el condado de Hinds subieron casi al mismo ritmo que en Misisipi: 22% desde 2015–2019, contra 22%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Hinds subió 11%: menos que el valor de las casas (+35%) y que la renta (+22%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Hinds y sus comparaciones
Medida	Condado de Hinds	Misisipi	Estados Unidos
Vacantes de renta	8.7%	8.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.1%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.3%	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.34	2.49	2.53
Van solos en carro	76%	82%	69%
Comparten carro	13%	9%	9%
Transporte público	0%	0%	3%
A pie o en bicicleta	2%	1%	3%
Trabajan desde casa	9%	6%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Hinds, la tasa de vacantes de renta es 8.7%, casi igual que en Misisipi.

Casi como en Misisipi, 2.3% de los hogares en el condado de Hinds tienen más de una persona por cuarto.

En promedio, un hogar del condado de Hinds tiene 2.34 personas, menos que en Misisipi (2.49).

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en el condado de Hinds que en Misisipi: 13% contra 9%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Hinds?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $159,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $49,402 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $56,495 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Hinds. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,597 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Hinds es 0.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,318

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $157,003
Interés total: $225,891
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,700 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,153 al mes
Ajustado
de $1,153 a $1,482 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,482 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Hinds ($49,402 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,064
Impuesto a la propiedad	$117
Seguro de la casa	$67
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$71

Necesitas al menos $5,597 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Hinds

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Hinds

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Hinds con Misisipi y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hinds subieron 38% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Hinds	Misisipi	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+1.7%	+2.5%	+5.3%
2017	+3.2%	+4.8%	+11.0%
2018	+2.9%	+7.9%	+17.3%
2019	+6.0%	+11.4%	+22.2%
2020	+8.3%	+14.2%	+25.9%
2021	+17.1%	+23.9%	+40.5%
2022	+28.3%	+41.4%	+62.2%
2023	+28.3%	+49.6%	+71.5%
2024	+33.2%	+56.7%	+79.9%
2025	+38.0%	+62.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Hinds, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Misisipi	Estados Unidos
En 2025	+3.5%	+3.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+28%	+42%	+47%
10 años (2015–2025)	+38%	+62%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +1.7%
2017: +1.4%
2018: −0.3%
2019: +3.0%
2020: +2.1%
2021: +8.2%
2022: +9.5%
2023: +0.0%
2024: +3.8%
2025: +3.5%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Hinds frente a Misisipi y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Hinds $159,900
Misisipi $169,800
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Hinds $1,061
Misisipi $954
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Hinds $49,402
Misisipi $56,447
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Hinds frente a Misisipi y Estados Unidos
Dato	Aquí	Misisipi	EE. UU.
Habitantes	218,533	2,946,779	334,922,499
Valor típico de una casa	$159,900	$169,800	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$49,402	$56,447	$80,734
Renta típica	$1,061	$954	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,289	$1,087	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$24.79	$20.90	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,403	$1,215	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.88%	0.72%	0.94%
Hogares dueños de su casa	58%	70%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	58%	51%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Misisipi muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Hinds

Para una casa típica de $159,900, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Hinds
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,318	$5,597	$157,004	7.18%	MIP de FHA · $71	$10,394	580
Convencional, 5% de enganche	$1,289	$7,995	$151,905	7.18%	PMI · $76	$12,792	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,050	$31,980	$127,920	7.18%	No lleva	$36,777	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,198	$23,985	$135,915	8.18%	No lleva	$28,782	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Hinds: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Hinds usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Hinds, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Hinds

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Hinds, el dueño típico paga $1,403 al año: cerca de 0.88% del valor de su casa. Es más que en el resto de Misisipi y menos que el promedio nacional.

Hinds 0.88%
Misisipi 0.72%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Misisipi Exención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)

Exenciones y plazos en Misisipi

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Hinds 9.5% de las casas (7,748) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 25% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Hinds

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Hinds, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Hinds como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Hinds pérdidas de unos $117 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $56.1 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $56.1 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $11 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.1 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3 millones al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $53,629 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Hinds
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Hinds está en la zona climática 3A del código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Jackson, MS, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$25.15	$18.02 y $36.90
Plomeros y tuberos	$27.48	$18.05 y $36.37
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$25.03	$17.49 y $37.85
Techadores	$21.56	$17.17 y $31.36
Carpinteros	$23.72	$17.52 y $28.92
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.70	$17.75 y $34.59
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$21.58	$13.82 y $32.03

En el área de Jackson, MS, la mitad de los electricistas gana más de $25.15 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $27.48.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Hinds

La renta típica en el condado de Hinds es de $1,061 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

58% de los hogares que rentan en el condado de Hinds gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 30% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,099	$21.13	$43,960
1 recámara	$1,105	$21.25	$44,200
2 recámaras	$1,289	$24.79	$51,560
3 recámaras	$1,536	$29.54	$61,440
4 recámaras	$1,694	$32.58	$67,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Hinds

Programas y consejería en el condado de Hinds

Hay 7 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Hinds. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Misisipi para el enganche

Smart7 Mortgage Program
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Easy8
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos

Solo primeros compradores. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Home4All
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte

Solo primeros compradores. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Misisipi

Ayuda en español en el condado de Hinds

2 de las 7 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Mississippi Regional Housing Authority No. VI Vivienda pública y vales de Sección 8 (601) 373-7040
The Housing Authority of the City of Jackson Vivienda pública y vales de Sección 8 (601) 362-0885

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Hinds. La lista completa está en la página de consejeros de Misisipi. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

HE
Housing Education and Economic Development, Inc.

3405 Medgar Evers Blvd, Jackson · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
(601) 981-1960
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Jackson, MS

405 Briarwood Dr, Jackson · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
(601) 922-4008
MF
Mississippi Faith Based Coalition for Community Renewal, Inc.

1750 Ellis Ave Ste 205, Jackson
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
(601) 346-7503

Ver todas las agencias en Misisipi

Lugares

Ciudades en el condado de Hinds

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 3 ciudades del condado de Hinds

Byram $206,600
Clinton $225,800
Jackson $111,700

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Hinds.

Condado de Warren

Valor típico

$156,400

−2%

Renta típica

$888

−16%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Warren
Condado de Copiah

Valor típico

$114,100

−29%

Renta típica

$766

−28%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Copiah
Condado de Rankin

Valor típico

$237,400

+48%

Renta típica

$1,270

+20%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Rankin
Condado de Claiborne

Valor típico

$82,700

−48%

Renta típica

$660

−38%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Claiborne
Condado de Yazoo

Valor típico

$153,800

−4%

Renta típica

$790

−26%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Yazoo
Condado de Madison

Valor típico

$311,100

+95%

Renta típica

$1,186

+12%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Madison

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 30% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 42% de los hogares (en el país: 35%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Misisipi en nuestra lista.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Hinds en 2026?

El condado de Hinds tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Hinds?

El condado de Hinds tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Hinds?

El valor típico de una casa en el condado de Hinds es de $159,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Misisipi es de $169,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Hinds?

El condado de Hinds tiene una renta típica de $1,061 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,289 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Hinds?

Unos $24.79 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $51,560 al año, para que la renta justa de $1,289 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Hinds , Misisipi

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Hinds hoy?

Lo que distingue al condado de Hinds

La vivienda en el condado de Hinds

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Hinds?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Hinds

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Hinds frente a Misisipi y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Hinds

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Hinds

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Hinds

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Hinds

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Hinds

Programas de Misisipi para el enganche

Ayuda en español en el condado de Hinds

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Hinds

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Hinds en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Hinds?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Hinds?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Hinds?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Hinds?