Ciudad · 12,799 habitantes · Condado de Hinds, Misisipi
Byram, Misisipi
En Byram, una casa típica vale $206,600 y la renta típica es de $1,343 al mes. Comparado con todo el condado de Hinds, el ingreso típico de un hogar es 43% mayor, el valor típico de una casa es 29% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $170,477 a $219,936.
Renta típica
$1,419al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,429 a $1,419.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Byram está en el condado de Hinds. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hinds. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
84% de los hogares de Byram son dueños de su casa, frente a 58% en el condado de Hinds.
2
Cerca, en Jackson, la casa típica es de $111,700: 46% menos que en Byram ($206,600).
3
El ingreso típico de un hogar en Byram es de $70,445,43% más que en el condado de Hinds en general ($49,402).
4
La casa típica en Byram vale $206,600,29% más que en el condado de Hinds en general ($159,900).
5
La renta típica en Byram es de $1,343 al mes, 27% más que en el condado de Hinds en general ($1,061).
6
Cerca, en Jackson, la renta típica es de $1,055: 21% menos que en Byram ($1,343).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Byram
Qué casas hay en Byram, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Byram
Condado de Hinds
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Byram y sus comparaciones
Medida
Byram
Condado de Hinds
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
83%
69%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 83% de las viviendas, contra 69% en el condado de Hinds.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Byram
Condado de Hinds
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Byram y sus comparaciones
Medida
Byram
Condado de Hinds
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
25%
14%
26%
1960–1979
11%
37%
27%
24%
1980–1999
32%
22%
29%
25%
2000–2009
38%
12%
17%
14%
2010 o después
16%
5%
13%
11%
Las casas en Byram son más nuevas: el año típico de construcción es 2001; en el condado de Hinds, 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Byram y sus comparaciones
Medida
Byram
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 100% de las casas con dueño en Byram valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Hinds ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49954%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Byram y sus comparaciones
Medida
Byram
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
54%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,399 al mes
Condado de Hinds: $1,350 al mes
Sin hipoteca
$432 al mes
Condado de Hinds: $452 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Hinds: 54%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Byram que en el condado de Hinds: con hipoteca, $1,399 al mes; sin hipoteca, $432.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Byram+46%
Condado de Hinds+35%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Byram+19%
Condado de Hinds+22%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ByramSin cambio claro
Condado de Hinds+11%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Byram y sus comparaciones
Medida
Byram
Condado de Hinds
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+35%
+43%
+53%
Renta típica
+19%
+22%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+11%
+25%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Byram subieron de valor más rápido que en el condado de Hinds: 46% contra 35%.
Las rentas en Byram subieron más despacio que en el condado de Hinds: 19% desde 2015–2019, contra 22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Byram y sus comparaciones
Medida
Byram
Condado de Hinds
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.7%
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.34
2.49
2.53
Van solos en carro
75%
76%
82%
69%
Comparten carro
16%
13%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Hinds, en un hogar de Byram viven 2.42 personas en promedio.
Compartir el carro es común en Byram: 16% de los trabajadores van así al trabajo, contra 13% en el condado de Hinds.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Byram?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Byram, de $206,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Byram, que es de $70,445 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $72,330 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hinds.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Byram. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,231 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,688
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$202,858
Interés total
$291,865
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,489 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,644 al mes
Ajustado
de $1,644 a $2,113 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,113 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Byram ($70,445 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,374
Impuesto a la propiedad
$136
Seguro de la casa
$86
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$91
Necesitas al menos $7,231 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,688; capital e interés $1,374.
La ciudad y su condado
Byram y el condado de Hinds
Byram está en el condado de Hinds, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Byram
Mapa del condado de Hinds, Misisipi, con Byram marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Byram
Condado de Hinds
Otras ciudades con su página
Números propios de Byram
Valor típico de una casa
$206,600
Renta típica al mes
$1,343
Ingreso típico de un hogar al año
$70,445
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hinds
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,289
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+28%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hinds.
Una casa típica en Byram vale $206,600: 29% más que en el condado y 22% más que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Byram ($70,445 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Byram2.9 años
Hinds3.2 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hinds
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hinds subieron 38% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hinds.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hinds, de 2016 a 2025
2016: +1.7% +1.7% 2016
2017: +1.4% +1.4% 2017
2018: −0.3% −0.3% 2018
2019: +3.0% +3.0% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +8.2% +8.2% 2021
2022: +9.5% +9.5% 2022
2023: +0.0% +0.0% 2023
2024: +3.8% +3.8% 2024
2025: +3.5% +3.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hinds, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+3.5%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+28%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+38%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Byram junto al condado de Hinds, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Byram$206,600
Hinds$159,900
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Byram$1,343
Hinds$1,061
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Byram$70,445
Hinds$49,402
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Byram junto al condado de Hinds y Misisipi
Medida
Byram
Condado de Hinds
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$206,600 ▲29% más que en el condado
$159,900
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,343 ▲27% más que en el condado
$1,061
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,445 ▲43% más que en el condado
$49,402
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲26 puntos más que en el condado
58%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,642 ▲17% más que en el condado
$1,403
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79% ▼0.09 puntos menos que en el condado
0.88%
0.72%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hinds. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Byram
Para una casa típica de $206,600 en Byram, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Byram, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,688al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,231
Efectivo para cerrar
$13,429
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $91
Convencional, 5% de enganche$1,650al mes
Pago inicial (enganche)
$10,330
Efectivo para cerrar
$16,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $98
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,342al mes
Pago inicial (enganche)
$41,320
Efectivo para cerrar
$47,518
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,533al mes
Pago inicial (enganche)
$30,990
Efectivo para cerrar
$37,188
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Byram
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,688
$7,231
$202,858
7.18%
MIP de FHA · $91
$13,429
580
Convencional, 5% de enganche
$1,650
$10,330
$196,270
7.18%
PMI · $98
$16,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,342
$41,320
$165,280
7.18%
No lleva
$47,518
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,533
$30,990
$175,610
8.18%
No lleva
$37,188
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Byram es de $1,343 al mes: 27% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hinds, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,289 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.79 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hinds; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Byram ni del condado de Hinds. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Byram igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Byram, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Byram ni del condado de Hinds.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hinds. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Byram y de todo el condado de Hinds. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Byram?
El valor típico de una casa en Byram es de $206,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hinds es de $159,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Byram?
La renta típica en Byram es de $1,343 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hinds es de $1,289.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Byram?
En Byram se usa el límite FHA de todo el condado de Hinds (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Byram?
El dueño típico de una casa en Byram paga $1,642 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de Hinds, la tasa es 0.88%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Byram?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hinds. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
