Ciudad · 6,933 habitantes · Condado de Attala, Misisipi
Kosciusko, Misisipi
En Kosciusko, una casa típica vale $112,400 y la renta típica es de $814 al mes. Comparado con todo el condado de Attala, el ingreso típico de un hogar es 22% menor, el valor típico de una casa es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $136,565 a $113,402.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kosciusko está en el condado de Attala. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Attala. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
55% de los hogares de Kosciusko son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Attala.
2
Cerca, en Louisville, la renta típica es de $617: 24% menos que en Kosciusko ($814).
3
El ingreso típico de un hogar en Kosciusko es de $40,085,22% menos que en el condado de Attala en general ($51,639).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kosciusko
Qué casas hay en Kosciusko, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kosciusko
Condado de Attala
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kosciusko y sus comparaciones
Medida
Kosciusko
Condado de Attala
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
84%
75%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
19%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Kosciusko: 84% de las viviendas, más que en el condado de Attala (75%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Kosciusko
Condado de Attala
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Kosciusko y sus comparaciones
Medida
Kosciusko
Condado de Attala
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
21%
14%
26%
1960–1979
36%
28%
27%
24%
1980–1999
26%
30%
29%
25%
2000–2009
8%
14%
17%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
13%
11%
En Kosciusko, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Attala, antes de 1981.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil40%
$100 mil–$200 mil37%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kosciusko y sus comparaciones
Medida
Kosciusko
Menos de $100 mil
40%
$100 mil–$200 mil
37%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50020%
$500–$99965%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $905
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kosciusko y sus comparaciones
Medida
Kosciusko
Menos de $500
20%
$500–$999
65%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 73% de las viviendas rentadas en Kosciusko cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Attala ($905).
Con hipoteca
$886 al mes
Condado de Attala: $1,160 al mes
Sin hipoteca
$427 al mes
Condado de Attala: $406 al mes
Dueños con hipoteca
47%
Condado de Attala: 36%
Ser dueño cuesta menos en Kosciusko: con hipoteca, el costo típico es $886 al mes; en el condado de Attala, $1,160. Sin hipoteca, $427.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kosciusko+16%
Condado de Attala+30%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kosciusko+73%
Condado de Attala+62%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kosciusko+51%
Condado de Attala+53%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kosciusko y sus comparaciones
Medida
Kosciusko
Condado de Attala
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+16%
+30%
+43%
+53%
Renta típica
+73%
+62%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+51%
+53%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Kosciusko subió 16% desde 2015–2019, menos que en el condado de Attala (30%).
Las rentas en Kosciusko subieron más rápido que en el condado de Attala: 73% desde 2015–2019, contra 62%.
Mientras el valor de las casas en Kosciusko cambió +16% y la renta +73%, el ingreso típico de un hogar subió 51%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kosciusko y sus comparaciones
Medida
Kosciusko
Condado de Attala
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.69
2.59
2.49
2.53
Van solos en carro
76%
80%
82%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
14%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
4%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Kosciusko se parecen a los del condado de Attala: 2.69 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Kosciusko manejan solos; en el condado de Attala, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kosciusko?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Kosciusko, de $112,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Kosciusko, que es de $40,085 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Attala.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kosciusko. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,934 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$918
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$110,364
Interés total
$158,788
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,898 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $935 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $935 a $1,203 al mes
Difícil
más de $1,203 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kosciusko ($40,085 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$748
Impuesto a la propiedad
$74
Seguro de la casa
$47
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$50
Necesitas al menos $3,934 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $918; capital e interés $748.
La ciudad y su condado
Kosciusko y el condado de Attala
Kosciusko está en el condado de Attala, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kosciusko
Mapa del condado de Attala, Misisipi, con Kosciusko marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kosciusko
Condado de Attala
Números propios de Kosciusko
Valor típico de una casa
$112,400
Renta típica al mes
$814
Ingreso típico de un hogar al año
$40,085
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Attala
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$905
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+30%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Attala.
Una casa típica en Kosciusko vale $112,400: 7% más que en el condado y 34% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Kosciusko ($40,085 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kosciusko2.8 años
Attala2.0 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Attala
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Attala subieron 33% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Attala.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Attala, de 2016 a 2025
2016: −2.0% −2.0% 2016
2017: +1.5% +1.5% 2017
2018: +3.2% +3.2% 2018
2019: +0.0% +0.0% 2019
2020: −0.2% −0.2% 2020
2021: +4.4% +4.4% 2021
2022: +4.9% +4.9% 2022
2023: +2.8% +2.8% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +11.5% +11.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Attala, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+11.5%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+30%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+33%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kosciusko junto al condado de Attala, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kosciusko$112,400
Attala$104,600
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kosciusko$814
Attala$825
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kosciusko$40,085
Attala$51,639
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kosciusko junto al condado de Attala y Misisipi
Medida
Kosciusko
Condado de Attala
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$112,400 ▲7% más que en el condado
$104,600
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$814
$825
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$40,085 ▼22% menos que en el condado
$51,639
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼20 puntos menos que en el condado
75%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$886 ▲25% más que en el condado
$707
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.68%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲3 puntos más que en el condado
56%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Attala. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kosciusko
Para una casa típica de $112,400 en Kosciusko, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kosciusko, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$918al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,934
Efectivo para cerrar
$7,306
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $50
Convencional, 5% de enganche$898al mes
Pago inicial (enganche)
$5,620
Efectivo para cerrar
$8,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $53
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$730al mes
Pago inicial (enganche)
$22,480
Efectivo para cerrar
$25,852
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$834al mes
Pago inicial (enganche)
$16,860
Efectivo para cerrar
$20,232
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kosciusko
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$918
$3,934
$110,364
7.18%
MIP de FHA · $50
$7,306
580
Convencional, 5% de enganche
$898
$5,620
$106,780
7.18%
PMI · $53
$8,992
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$730
$22,480
$89,920
7.18%
No lleva
$25,852
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$834
$16,860
$95,540
8.18%
No lleva
$20,232
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kosciusko y del condado de Attala.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kosciusko
0.79%del valor de la casa al año
$886 al año para el dueño típico en Kosciusko.
Kosciusko0.79%
Attala0.68%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Kosciusko es de $814 al mes: casi igual que en el condado. En Kosciusko, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Attala, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($905 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.40 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Kosciusko. Estos son los más grandes.
Glendale Apts948 F St, Kosciusko 3909072 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 2010
Cannonade Apts125 Cannonade St, Kosciusko 3909075 viviendas, 71 de bajos ingresos · Para familias(662) 289-1506
Redbud Hill310 Hammond Cir, Kosciusko 3909061 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of Attala County · Pago promedio: $480 al mes · Espera promedio: 9 meses(662) 289-5181
Hickory Hills Apts840 Highway 12 W, Kosciusko 3909048 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
Swinney Apts599 W Adams St, Kosciusko 3909047 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 39 · En servicio desde 2009
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Attala. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kosciusko ni del condado de Attala. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Kosciusko igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kosciusko, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kosciusko
En el registro de HUD llevan el nombre de Kosciusko o del condado de Attala. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
The Housing Authority of Attala CountyVivienda pública(662) 289-5181
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kosciusko ni del condado de Attala.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kosciusko
Respuestas cortas con los números de Kosciusko y de todo el condado de Attala. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kosciusko?
El valor típico de una casa en Kosciusko es de $112,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Attala es de $104,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Kosciusko?
La renta típica en Kosciusko es de $814 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Attala es de $905.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kosciusko?
En Kosciusko se usa el límite FHA de todo el condado de Attala (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kosciusko?
El dueño típico de una casa en Kosciusko paga $886 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de Attala, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kosciusko?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Attala; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
