Ciudad · 6,996 habitantes · Condado de Neshoba, Misisipi
Philadelphia, Misisipi
En Philadelphia, una casa típica vale $97,300 y la renta típica es de $791 al mes. Comparado con todo el condado de Neshoba, el ingreso típico de un hogar es 11% menor, la renta típica es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $141,627 a $133,401.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Philadelphia está en el condado de Neshoba. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Neshoba. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Philadelphia tiene el 2.º valor típico de una casa más bajo de las 67 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes ($97,300).
2
Cerca, en Louisville, la renta típica es de $617: 22% menos que en Philadelphia ($791).
3
70% de los hogares de Philadelphia son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Neshoba.
4
11% de los hogares de Philadelphia no tienen internet en casa (16% en el condado de Neshoba).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Philadelphia
Qué casas hay en Philadelphia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Philadelphia
Condado de Neshoba
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Philadelphia y sus comparaciones
Medida
Philadelphia
Condado de Neshoba
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
86%
71%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
21%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Philadelphia: 86% de las viviendas, más que en el condado de Neshoba (71%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Philadelphia
Condado de Neshoba
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Philadelphia y sus comparaciones
Medida
Philadelphia
Condado de Neshoba
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
15%
14%
26%
1960–1979
31%
28%
27%
24%
1980–1999
29%
33%
29%
25%
2000–2009
10%
15%
17%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
13%
11%
La vivienda típica en Philadelphia se construyó en 1975, 10 años antes que en el condado de Neshoba.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil53%
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Philadelphia y sus comparaciones
Medida
Philadelphia
Menos de $100 mil
53%
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Philadelphia y sus comparaciones
Medida
Philadelphia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,050 al mes
Condado de Neshoba: $1,064 al mes
Sin hipoteca
$396 al mes
Condado de Neshoba: $393 al mes
Dueños con hipoteca
43%
Condado de Neshoba: 37%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Philadelphia que en el condado de Neshoba: con hipoteca, $1,050 al mes; sin hipoteca, $396.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
PhiladelphiaSin cambio claro
Condado de Neshoba+21%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
PhiladelphiaSin cambio claro
Condado de Neshoba+26%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Philadelphia+55%
Condado de Neshoba+50%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Philadelphia y sus comparaciones
Medida
Philadelphia
Condado de Neshoba
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+21%
+43%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+26%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+55%
+50%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Philadelphia no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Desde 2015–2019, la renta típica en Philadelphia no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Philadelphia y sus comparaciones
Medida
Philadelphia
Condado de Neshoba
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.1%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.47
2.77
2.49
2.53
Van solos en carro
73%
82%
82%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
3%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.47 en promedio, contra 2.77 en el condado de Neshoba.
El carro manda en Philadelphia: 73% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Philadelphia?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Philadelphia, de $97,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 20% del ingreso típico de un hogar en Philadelphia, que es de $50,788 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Neshoba.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Philadelphia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,406 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$827
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$95,537
Interés total
$137,456
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,643 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,185 al mes
Tu pago · 20%
Ajustado
de $1,185 a $1,524 al mes
Difícil
más de $1,524 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Philadelphia ($50,788 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$647
Impuesto a la propiedad
$97
Seguro de la casa
$41
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$43
Necesitas al menos $3,406 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $827; capital e interés $647.
La ciudad y su condado
Philadelphia y el condado de Neshoba
Philadelphia está en el condado de Neshoba, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Philadelphia
Mapa del condado de Neshoba, Misisipi, con Philadelphia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Philadelphia
Condado de Neshoba
Números propios de Philadelphia
Valor típico de una casa
$97,300
Renta típica al mes
$791
Ingreso típico de un hogar al año
$50,788
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.19%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Neshoba
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$905
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Neshoba.
Una casa típica en Philadelphia vale $97,300: 3% menos que en el condado y 43% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Philadelphia ($50,788 al año), una casa típica cuesta 1.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Philadelphia1.9 años
Neshoba1.8 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Neshoba
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Neshoba subieron 51% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Neshoba.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Neshoba, de 2016 a 2025
2016: +0.4% +0.4% 2016
2017: +8.6% +8.6% 2017
2018: −6.9% −6.9% 2018
2019: +11.2% +11.2% 2019
2020: −2.4% −2.4% 2020
2021: +4.7% +4.7% 2021
2022: +4.3% +4.3% 2022
2023: +26.3% +26.3% 2023
2024: −3.8% −3.8% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Neshoba, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+51%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Philadelphia junto al condado de Neshoba, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Philadelphia$97,300
Neshoba$100,000
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Philadelphia$791
Neshoba$839
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Philadelphia$50,788
Neshoba$57,013
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Philadelphia junto al condado de Neshoba y Misisipi
Medida
Philadelphia
Condado de Neshoba
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$97,300 ▼3% menos que en el condado
$100,000
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$791 ▼6% menos que en el condado
$839
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,788 ▼11% menos que en el condado
$57,013
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼8 puntos menos que en el condado
78%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,158 ▲30% más que en el condado
$893
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.19% ▲0.3 puntos más que en el condado
0.89%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼2 puntos menos que en el condado
46%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Neshoba. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Philadelphia
Para una casa típica de $97,300 en Philadelphia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Philadelphia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$827al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,406
Efectivo para cerrar
$6,325
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $43
Convencional, 5% de enganche$809al mes
Pago inicial (enganche)
$4,865
Efectivo para cerrar
$7,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $46
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$664al mes
Pago inicial (enganche)
$19,460
Efectivo para cerrar
$22,379
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$754al mes
Pago inicial (enganche)
$14,595
Efectivo para cerrar
$17,514
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Philadelphia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$827
$3,406
$95,538
7.18%
MIP de FHA · $43
$6,325
580
Convencional, 5% de enganche
$809
$4,865
$92,435
7.18%
PMI · $46
$7,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$664
$19,460
$77,840
7.18%
No lleva
$22,379
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$754
$14,595
$82,705
8.18%
No lleva
$17,514
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Philadelphia y del condado de Neshoba.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Philadelphia
1.19%del valor de la casa al año
$1,158 al año para el dueño típico en Philadelphia.
Philadelphia1.19%
Neshoba0.89%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Philadelphia es de $791 al mes: 6% menos que en el condado. En Philadelphia, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Neshoba, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($905 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.40 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Philadelphia. Estos son los más grandes.
Reunion Court Apts1060 Frog Level Ln, Philadelphia 39350120 viviendas, 118 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2007
Pendleton Square Apts1700 Pendleton Sq, Philadelphia 3935064 viviendas de bajos ingresos · Para familias(601) 656-8052
Golf Terrace Apartments510 Cumberland Ave, Philadelphia 3935040 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(601) 656-5176
Philadelphia Apts305 Pearl Ave, Philadelphia 3935040 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
Wells Place II560 State Ave, Philadelphia 3935032 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2007
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Neshoba. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Philadelphia ni del condado de Neshoba. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Philadelphia igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Philadelphia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Philadelphia ni del condado de Neshoba.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Philadelphia
Respuestas cortas con los números de Philadelphia y de todo el condado de Neshoba. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Philadelphia?
El valor típico de una casa en Philadelphia es de $97,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Neshoba es de $100,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Philadelphia?
La renta típica en Philadelphia es de $791 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Neshoba es de $905.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Philadelphia?
En Philadelphia se usa el límite FHA de todo el condado de Neshoba (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Philadelphia?
El dueño típico de una casa en Philadelphia paga $1,158 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.19% del valor de la casa; en el condado de Neshoba, la tasa es 0.89%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Philadelphia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Neshoba; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
