Ciudad · 10,219 habitantes · Condado de Yazoo, Misisipi
Yazoo City, Misisipi
En Yazoo City, una casa típica vale $103,000 y la renta típica es de $767 al mes. Comparado con todo el condado de Yazoo, el valor típico de una casa es 33% menor, el ingreso típico de un hogar es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $84,006 a $68,484.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Yazoo City está en el condado de Yazoo. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Yazoo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Yazoo City tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 67 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes: 33%.
2
Yazoo City tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de las 67 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes: $28,157.
3
Yazoo City tiene el 4.º valor típico de una casa más bajo de las 67 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes ($103,000).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Yazoo City bajó 2%; en Misisipi, subió 2.2%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Yazoo City
Qué casas hay en Yazoo City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Yazoo City
Condado de Yazoo
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Yazoo City y sus comparaciones
Medida
Yazoo City
Condado de Yazoo
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
58%
63%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
21%
11%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
8%
18%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Yazoo City, pesa menos que en el condado de Yazoo: 58% contra 63%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Yazoo City
Condado de Yazoo
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Yazoo City y sus comparaciones
Medida
Yazoo City
Condado de Yazoo
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
23%
14%
26%
1960–1979
24%
24%
27%
24%
1980–1999
26%
27%
29%
25%
2000–2009
8%
11%
17%
14%
2010 o después
13%
14%
13%
11%
En Yazoo City, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en el condado de Yazoo, antes de 1982.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil49%
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Yazoo City y sus comparaciones
Medida
Yazoo City
Menos de $100 mil
49%
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50024%
$500–$99948%
$1,000–$1,49920%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,016
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Yazoo City y sus comparaciones
Medida
Yazoo City
Menos de $500
24%
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 73% de las viviendas rentadas en Yazoo City cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Yazoo ($1,016).
Con hipoteca
$1,192 al mes
Condado de Yazoo: $1,299 al mes
Sin hipoteca
$458 al mes
Condado de Yazoo: $479 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Yazoo: 45%
El costo típico de quien paga hipoteca en Yazoo City es $1,192 al mes, menos que en el condado de Yazoo ($1,299); sin hipoteca, $458.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Yazoo City+45%
Condado de Yazoo+73%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Yazoo City+23%
Condado de Yazoo+24%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Yazoo CitySin cambio claro
Condado de YazooSin cambio claro
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Yazoo City y sus comparaciones
Medida
Yazoo City
Condado de Yazoo
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+73%
+43%
+53%
Renta típica
+23%
+24%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Yazoo City subió 45% desde 2015–2019, menos que en el condado de Yazoo (73%).
Las rentas en Yazoo City subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Yazoo: 23% desde 2015–2019, contra 24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Yazoo City y sus comparaciones
Medida
Yazoo City
Condado de Yazoo
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.31
2.49
2.53
Van solos en carro
80%
82%
82%
69%
Comparten carro
11%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Yazoo City se parecen a los del condado de Yazoo: 2.42 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Yazoo City manejan solos; en el condado de Yazoo, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Yazoo City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Yazoo City, de $103,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Yazoo City, que es de $28,157 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $38,709 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Yazoo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Yazoo City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,605 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$903
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$101,134
Interés total
$145,509
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,739 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $657 al mes
Ajustado
de $657 a $845 al mes
Difícil
más de $845 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Yazoo City ($28,157 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$685
Impuesto a la propiedad
$130
Seguro de la casa
$43
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$46
Necesitas al menos $3,605 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $903; capital e interés $685.
La ciudad y su condado
Yazoo City y el condado de Yazoo
Yazoo City está en el condado de Yazoo, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Yazoo City
Mapa del condado de Yazoo, Misisipi, con Yazoo City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Yazoo City
Condado de Yazoo
Otras ciudades con su página
Números propios de Yazoo City
Valor típico de una casa
$103,000
Renta típica al mes
$767
Ingreso típico de un hogar al año
$28,157
Hogares dueños de su casa
33%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Yazoo
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,016
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
14%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Yazoo.
Una casa típica en Yazoo City vale $103,000: 33% menos que en el condado y 39% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Yazoo City ($28,157 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Yazoo City3.7 años
Yazoo3.9 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Yazoo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Yazoo subieron 50% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Yazoo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Yazoo, de 2016 a 2025
2016: −4.4% −4.4% 2016
2017: +5.8% +5.8% 2017
2018: −2.6% −2.6% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +2.3% +2.3% 2020
2021: +8.9% +8.9% 2021
2022: +7.5% +7.5% 2022
2023: +12.6% +12.6% 2023
2024: +0.9% +0.9% 2024
2025: +7.8% +7.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Yazoo, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+7.8%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+50%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Yazoo City junto al condado de Yazoo, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Yazoo City$103,000
Yazoo$153,800
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Yazoo City$767
Yazoo$790
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Yazoo City$28,157
Yazoo$39,295
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Yazoo City junto al condado de Yazoo y Misisipi
Medida
Yazoo City
Condado de Yazoo
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$103,000 ▼33% menos que en el condado
$153,800
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$767 ▼3% menos que en el condado
$790
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$28,157 ▼28% menos que en el condado
$39,295
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
33% ▼22 puntos menos que en el condado
55%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,556 ▲30% más que en el condado
$1,197
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.51% ▲0.73 puntos más que en el condado
0.78%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲2 puntos más que en el condado
56%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Yazoo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yazoo City
Para una casa típica de $103,000 en Yazoo City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Yazoo City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$903al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,605
Efectivo para cerrar
$6,695
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $46
Convencional, 5% de enganche$884al mes
Pago inicial (enganche)
$5,150
Efectivo para cerrar
$8,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $49
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$731al mes
Pago inicial (enganche)
$20,600
Efectivo para cerrar
$23,690
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$826al mes
Pago inicial (enganche)
$15,450
Efectivo para cerrar
$18,540
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yazoo City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$903
$3,605
$101,134
7.18%
MIP de FHA · $46
$6,695
580
Convencional, 5% de enganche
$884
$5,150
$97,850
7.18%
PMI · $49
$8,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$731
$20,600
$82,400
7.18%
No lleva
$23,690
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$826
$15,450
$87,550
8.18%
No lleva
$18,540
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Yazoo City y del condado de Yazoo.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Yazoo City
1.51%del valor de la casa al año
$1,556 al año para el dueño típico en Yazoo City.
Yazoo City1.51%
Yazoo0.78%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Yazoo City es de $767 al mes: 3% menos que en el condado. En Yazoo City, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Yazoo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,016 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.54 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 17 edificios con renta para ingresos bajos en Yazoo City. Estos son los más grandes.
Shady Lane Apts740 Shady Dr, Yazoo City 39194120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2014 · Para familias(662) 746-1826
Yazoo Estates274 N Locust St, Yazoo City 3919496 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2008
Magnolia Crossing280 Magnolia Dr, Yazoo City 3919486 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 2015 · Para familias
Oak Haven Apts743 Shady Dr, Yazoo City 3919480 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores(662) 746-8344
Willow Wood Apts925 Grady Ave, Yazoo City 3919449 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias(662) 746-1494
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yazoo. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Yazoo City ni del condado de Yazoo. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Yazoo City igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Yazoo City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Yazoo City
En el registro de HUD llevan el nombre de Yazoo City o del condado de Yazoo. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
The Housing Authority of the City of Yazoo CityVivienda pública(601) 746-2226
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Yazoo City ni del condado de Yazoo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Yazoo City
Respuestas cortas con los números de Yazoo City y de todo el condado de Yazoo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Yazoo City?
El valor típico de una casa en Yazoo City es de $103,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Yazoo es de $153,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Yazoo City?
La renta típica en Yazoo City es de $767 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Yazoo es de $1,016.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Yazoo City?
En Yazoo City se usa el límite FHA de todo el condado de Yazoo (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Yazoo City?
El dueño típico de una casa en Yazoo City paga $1,556 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.51% del valor de la casa; en el condado de Yazoo, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Yazoo City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yazoo; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
