Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Yazoo , Misisipi
El condado de Yazoo tiene una renta justa de HUD de $1,016 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $790 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.54 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,016
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 7% menos que en Misisipi
- Renta típica
- $790
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 17% menos que en Misisipi
- Salario necesario
- $19.54
- por hora, 2 recámaras
- O $40,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% más que en Misisipi
Solo aquí
Rentar en el condado de Yazoo: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Issaquena, la renta típica es de $339: 57% menos que en el condado de Yazoo ($790).
-
El condado de Yazoo tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 82 condados de Misisipi (55%).
-
18% de los hogares en el condado de Yazoo no tienen internet en casa, frente a 12% en Misisipi.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Yazoo. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $772 | $14.85 | $30,880 |
| 1 recámara | $777 | $14.94 | $31,080 |
| 2 recámaras | $1,016 | $19.54 | $40,640 |
| 3 recámaras | $1,330 | $25.58 | $53,200 |
| 4 recámaras | $1,335 | $25.67 | $53,400 |
Zona de HUD: Yazoo County, MS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Yazoo (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $980 en el 39194 a $1,190 en el 39040. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,016).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 39039 | Yazoo County, MS | $840 | $850 | $1,080 | $1,400 | $1,460 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39040 | Yazoo County, MS | $900 | $910 | $1,190 | $1,560 | $1,560 |
| 39162 | Warren County, MS | $830 | $830 | $1,080 | $1,410 | $1,420 |
| 39162 | Yazoo County, MS | $830 | $830 | $1,080 | $1,410 | $1,420 |
| 39173 | Yazoo County, MS | $770 | $780 | $1,020 | $1,340 | $1,340 |
| 39179 | Yazoo County, MS | $870 | $870 | $1,140 | $1,490 | $1,500 |
| 39194 | Holmes County, MS | $750 | $750 | $980 | $1,280 | $1,290 |
| 39194 | Humphreys County, MS | $750 | $750 | $980 | $1,280 | $1,290 |
| 39194 | Yazoo County, MS | $750 | $750 | $980 | $1,280 | $1,290 |
- 39039 · Yazoo County, MS $1,080$1,400
- 39040 · Yazoo County, MS $1,190$1,560
- 39162 · Warren County, MS $1,080$1,410
- 39162 · Yazoo County, MS $1,080$1,410
- 39173 · Yazoo County, MS $1,020$1,340
- 39179 · Yazoo County, MS $1,140$1,490
- 39194 · Holmes County, MS $980$1,280
- 39194 · Humphreys County, MS $980$1,280
- 39194 · Yazoo County, MS $980$1,280
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yazoo, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,918 hogares rentan en el condado de Yazoo
- Gastan la mitad o más de su ingreso 31%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Yazoo 56%
- Misisipi 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Yazoo
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yazoo: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 8
892 viviendas en total; 832 de bajos ingresos, según HUD.
- Shady Lane Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 740 Shady Dr, Yazoo City 39194 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2014 · Para familias · (662) 746-1826
- Yazoo Estates Crédito fiscal (LIHTC) 274 N Locust St, Yazoo City 39194 96 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2008
- Magnolia Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 280 Magnolia Dr, Yazoo City 39194 86 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Oak Haven Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 743 Shady Dr, Yazoo City 39194 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores · (662) 746-8344
- Willow Wood Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 925 Grady Ave, Yazoo City 39194 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias · (662) 746-1494
- Yazoo City Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 321 N Wise St, Yazoo City 39194 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Clubview Apts Ayuda de HUD 481 Westview Dr, Yazoo City 39194 75 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para familias · (662) 746-7781
- Lintonia Apartments Ayuda de HUD 203 E Ninth St, Yazoo City 39194 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 746-1923
- Broadmoor Village Crédito fiscal (LIHTC) 491 Westview Dr, Yazoo City 39194 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2001 · Para personas con discapacidad, familias
- League Cove & Robert's Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Jason Blvd, Yazoo City 39194 40 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Genesis Court Crédito fiscal (LIHTC) 308 Genesis Ct, Yazoo City 39194 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1991
- Graystone Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 826 W Second St, Yazoo City 39194 32 viviendas, 30 de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2000 · Para familias
- H A Scott Riverside Apts Ayuda de HUD 725-A River Road, Yazoo City 39194 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 746-3283
- Landview Manor Crédito fiscal (LIHTC) 102 Cannon Ave, Bentonia 39040 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Jonestown Apts Crédito fiscal (LIHTC) 575 Old River Rd, Yazoo City 39194 25 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1995 · Para personas con discapacidad, familias
- Cornerstone Apartments Ayuda de HUD 2311 Gordon Ave, Yazoo City 39194 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (662) 716-9803
- Kings Dau & Sons Group Ayuda de HUD 1095 Calhoun Ave, Yazoo City 39194 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (662) 746-4361
- Graystone Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 826 W Second St, Yazoo City 39194 30 viviendas
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Yazoo
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Yazoo. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $25,200 | $40,350 |
| 2 personas | $21,640 | $28,800 | $46,100 |
| 3 personas | $27,320 | $32,400 | $51,850 |
| 4 personas | $33,000 | $36,000 | $57,600 |
| 5 personas | $38,680 | $38,900 | $62,250 |
| 6 personas | $41,800 | $41,800 | $66,850 |
| 7 personas | $44,650 | $44,650 | $71,450 |
| 8 personas | $47,550 | $47,550 | $76,050 |
Ingreso medio de la zona: $60,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Yazoo County, MS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $695 – $849
- 1 recámara $699 – $855
- 2 recámaras $914 – $1,118
- 3 recámaras $1,197 – $1,463
- 4 recámaras $1,202 – $1,469
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- The Housing Authority of the City of Yazoo City Vivienda pública (601) 746-2226
Autoridades de vivienda en Misisipi Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misisipi
Lo que dice la ley de Misisipi sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Miss. Code Ann. §89-8-21(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Miss. Code Ann. §89-8-13(5)(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Miss. Code Ann. §89-8-19(3)
- Reparar y descontarlo de la rentaMiss. Code Ann. §89-8-15(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Yazoo
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Housing Education and Economic Development, Inc.
3405 Medgar Evers Blvd, Jackson · a 31 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
-
Voice of Calvary Ministries
531 W. Capitol St., Jackson · a 34 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
West Jackson CDC
1635 Raymond Rd, Jackson · a 34 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Yazoo. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misisipi, la cuenta promedio de una casa fue de $155 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,032
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,016
- Depósito de seguridad
- $1,016
- Total
- $2,032
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Yazoo?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $772; 1 recámara: $777; 2 recámaras: $1,016; 3 recámaras: $1,330; 4 recámaras: $1,335. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Yazoo?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,016) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.54 por hora a tiempo completo, o $40,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Yazoo?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $36,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Yazoo?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $914 y $1,118 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Yazoo?
Para 2 recámaras van de $980 en el 39194 a $1,190 en el 39040. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Yazoo?
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yazoo: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Yazoo?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yazoo, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).